Vraagprijs ,= k.k.

Transcriptie

1 Jachtheuvel 32 Best

2 Vraagprijs ,= k.k. Een royale, uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een nette tuin op het noordwesten. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie aan de rand van de woonwijk Heuveleind nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

3 Indeling Begane grond: Entree Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang, provisiekast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

4 Woonkamer Een riante, uitgebouwde woonkamer met een gashaard aan de achterzijde van de woning en een aluminium schuifpui naar de tuin.

5

6

7 Keuken Een open keuken met een modern, U-vormig keukenmeubel welke is voorzien van een composiet aanrechtblad, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

8 Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 7, 11 en 16 m².

9

10 Badkamer De geheel betegelde, moderne badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met douchedeur en thermostaatkraan, een 2-persoons wastafel, wandcloset en designradiator.

11

12 Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel (AWB Thermomaster uit 1995), een gasboiler (AGPO Aquarius), mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Slaapkamer De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Tuin Een nette tuin welke is voorzien van een terras, gras, houten erfafscheiding, een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

13 Bijzonderheden Bouwjaar 1995 Inhoud 503 m³ Perceeloppervlakte 151 m² Woonoppervlakte woning 144 m² Externe bergruimte 8 m² De woning is voorzien van hardhouten ramen, deuren en kozijnen De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie De begane grond is voorzien van een planken vloer De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer In 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (AWB Thermomaster uit 1995) en een gasboiler (AGPO Aquarius) Aanvaarding in overleg

14 Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

15 Begane grond

16 Eerste verdieping

17 Tweede verdieping

18

19 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl