AMSTELHOF 20 TE VELDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 AMSTELHOF 20 TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: tussenwoning m² 22 m² 181 m² 407 m³ 5

3 Algemene beschrijving Ruime, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3-4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, semi-open keuken, bijkeuken en een royale achtertuin met overdekt terras en achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht op groenplantsoen en park in Veldhoven-dorp, op korte afstand van eetgelegenheden, winkels, basisscholen, openbaar vervoer, MFA Zuid, Sondervick College, ASML, MMC en High Tech Campus. Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: 181 m2 Woonoppervlakte: ca. 96m2 Overige inpandige ruimte: ca. 22m2 Inhoud woonhuis: ca. 407m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin; Entree, ontvangsthal voorzien een tegelvloer, deels betegelde toiletruimte met hangcloset, trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast (waarin tevens meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Semi-open keuken met een moderne, lichte inrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, 1 ¼ spoelbak, koelkast en diverse kastjes en laden. Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met aan grote raampartijen en uitzicht over plantsoen. De achterzijde is voorzien van een aluminium schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Zowel via de keuken als via de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer en een keukenblok met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De achtertuin is voorzien van een buitenkraantje, verlichting, ruime berging met elektra, overkapping met windblokker en een achterom middels afsluitbare poort. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een groenperkje met vaste planten. Indeling eerste verdieping: Overloop. Volledige in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is aan de voorzijde situeert en heeft een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Achterslaapkamer met laminaatvloer en wastafel. Slaapkamer over de volledige diepte van de woning (voorheen waren dit 2 kamers, indien gewenst is dit weer eenvoudig in de originele indeling terug te brengen), met laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en opstelling van de Cv-installatie (Remeha Calenta, bouwjaar 2012); Zolderslaapkamer voorzien van laminaatvloer en een Velux dakraam. De zolder is voorzien van dakisolatie. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing; De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd; Tevens is een bijkeuken aangebouwd; Vaste trapverbinding naar de tweede verdieping met zolderslaapkamer; Gelegen aan een rustige woonstraat in Veldhoven- Dorp met uitzicht over groenvoorziening en groot park; Voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen naar snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn tevens in de directe nabijheid te vinden;

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Begane grond

15 eerste verdieping

16 tweede verdieping

17 Kadastrale kaart

18 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

19 Locatie

20 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Stef Verhoeven u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

21 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl