Begane grond. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar het terras.

Transcriptie

1 Weegbree 110 Best

2

3 Weegbree 110, Best Een goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande, stenen berging en een keurig aangelegde tuin op het noordoosten. De woning is gelegen in de wijk Kantonnier op een gunstige en kindvriendelijke locatie met een speelveld, park, winkels en scholen binnen handbereik. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer en een open, moderne keuken. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een onlangs vernieuwde badkamer. De tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer. ALGEMEEN: Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 142 m² Inhoud circa: 347 m³ Woonoppervlakte circa: 100 m² Externe bergruimte circa: 7 m²

4 Begane grond Entree Via de overdekte entree bereikt u het tochtportaal met garderobenis, meterkast en heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, werkkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar het terras. Keuken Een moderne, open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling welke beschikt over een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasser.

5

6

7

8 Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kast. De overloop biedt tevens toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux venster en schuifkastjes. Badkamer De geheel betegelde en onlangs vernieuwde badkamer is voorzien van een kunststof douche-/ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een wandcloset.

9

10

11 Tweede verdieping Voorzolder met opstelling van de wasapparatuur, verwarmingsruimte met heteluchtketel (Brink) en een badgeiser (Junkers). De voorzolder biedt tevens toegang tot de slaapkamer. Slaapkamers De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer welke is voorzien van een Velux venster en bergruimte achter de knieschotten.

12

13 Tuin Een keurig aangelegde tuin met een terras, gazon, borders, degelijke erfafscheiding, achterom en een vrijstaande, stenen berging met elektra.

14

15 Bijzonderheden Badkamer en toilet zijn in 2011 vernieuwd Het dak van de berging is in 2015 vernieuwd Begane grond is voorzien van een laminaatvloer Verwarming via heteluchtverwarming (Brink) Warm water via badgeiser (Junkers) Aanvaarding in overleg Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

16 Begane grond

17 Eerste verdieping

18 Tweede verdieping

19 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl

20 MGM Makelaardij bv Telefoon Oirschotseweg NE Best Aankoop, verkoop, nieuwbouw & taxaties