DE GLAZENMAKER 13 TE VELDHOVEN ,- k.k.

Transcriptie

1 DE GLAZENMAKER 13 TE VELDHOVEN ,- k.k.

2 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: tussenwoning m² - 19 m² 8 m² 157 m² 397 m³ 4 C

3 Algemene beschrijving Tussenwoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, moderne semi-open keuken en volop privacy biedende achtertuin met berging en overdekte achterom. Gelegen aan een groene straat in de aantrekkelijke woonwijk 't Look op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet. Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: 157 m2 Woonoppervlakte: ca. 112 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m2 Externe bergruimte: ca. 8 m2 Inhoud woonhuis: ca. 397 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree via de ontvangsthal met stucwerk wanden en PVC vloer, meterkast (vernieuwd, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars), Trap-/voorraadkast; Deels betegelde toiletruimte (2014) met hangcloset en wastafeltje; Woonkamer met stucwerk wanden en PVC vloer; Semi-open keuken (geplaatst in 2014, firma Diessen) met een complete inrichting in L- opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast (ter overname), vaatwasser, magnetron, 1 ¼ spoelbak, granieten werkblad en volop kastjes en laden. Via de keuken is de achtertuin te bereiken; Aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, terrasoverkapping met inbouwspots, overdekte achterom, berging met elektra. Tevens een buitenkraan en tuin-elektra. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer; Betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche, toilet, wastafel en decorradiator; Achterslaapkamer met laminaatvloer; Achterslaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast; Voorslaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast en wastafel; Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer en bergruimte; Zolderberging met opstelling HR cv-combiketel (Intergas kombi kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2011), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; Slaapkamer met laminaatvloer en Velux-dakraam; Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie (extra nageïsoleerd) en dubbele beglazing; Er zijn ruimschoots voldoende parkeermogelijkheden voor de woning beschikbaar; Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping (2014); Gelegen aan een groene woonstraat in de aantrekkelijke woonwijk 't Look op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 begane grond

18 eerste verdieping

19 tweede verdieping

20 berging

21 Kadastrale kaart

22 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

23 Locatie

24 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Stef Verhoeven u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

25 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl