Gerretsonlaan 62 Eindhoven

Transcriptie

1 Gerretsonlaan 62 Eindhoven

2

3 Gerretsonlaan 62, Eindhoven Bent u op zoek naar het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met volop overige ruimte? Dan bent u van harte welkom bij deze ruim opgezette semibungalow (2-onder-1 kap woning) met drie slaapkamers, twee badkamers en inpandige garage. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in een gewilde woonomgeving in de wijk Prinsejagt op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, het Catharina ziekenhuis, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. ALGEMEEN: Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 212 m² Inhoud circa: 456 m³ Woonoppervlakte circa: 113 m² Overige inpandige ruimte circa: 17 m²

4 Begane grond Entree Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich een trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer is op de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een tegelvloer en een trapkast met de unit ten behoeve van de vloerverwarming. Via de woonkamer heeft u toegang tot een portaal welke toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer, de garage en de tuin. Keuken De ruime open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad, gaskookplaat, spoelbak, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse bergkasten/-laden. Slaapkamer 1 De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van vloerbedekking. Badkamer 1 De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en douche.

5

6

7

8

9 Eerste verdieping De overloop met opstelling cv-combiketel geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 3 en 4 Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer 2 Een geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een bad en wastafel.

10

11 Tuin Fraai aangelegd, op het zuidoosten gelegen tuin met diverse beplantingen en vrije achterom. De inpandig bereikbare garage beschikt over een kanteldeur. Hierin bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

12 Bijzonderheden Slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Inpandig toegankelijke garage. De begane grond is grotendeels voorzien van spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Achtertuin gelegen op het zuidoosten. Verwarming en warm water via de CV-ketel (Remeha Tzerra, huur circa 30,00 per maand). Aanvaarding in overleg. Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

13 Begane grond

14 Eerste verdieping

15

16 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl

17 MGM Makelaardij b.v. Telefoon Oirschotseweg NE Best Aankoop, verkoop, nieuwbouw & taxaties