Johan Frisopark 83 Best

Transcriptie

1 Johan Frisopark 83 Best

2 Vraagprijs ,= k.k. Een keurige tussenwoning met een aangebouwde berging aan de voorzijde en een praktische berg- /werkruimte aan de achterzijde. De woning is gelegen in de wijk Naastenbest in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

3 Indeling Begane grond: Entree Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

4 Woonkamer De T-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een provisiekast en een deur met trapopgang naar de eerste verdieping.

5

6 Keuken Een half open eetkeuken met een keukenmeubel in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een deur naar de praktische berg-/werkruimte.

7 Bijkeuken De aangebouwde stenen bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kastenwand, lichtkoepel, een c.v.-/wasruimte met opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Calenta uit 2011), een mechanische ventilatie-unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De overloop biedt tevens toegang tot de slaapkamers en badkamer.

8 Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en één slaapkamer is tevens voorzien van een aansluiting ten behoeve van een wastafel.

9

10

11 Badkamer Een grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met douchewand, toilet en een wastafelmeubel.

12 Tuin Een keurig aangelegde tuin op het zuidwesten met terrassen, gazon en vrije achterom.

13 Bijzonderheden Bouwjaar 1973 Inhoud 397 m³ Perceeloppervlakte 192 m² Woonoppervlakte woning 110 m² Overige inpandige ruimte 7 m² De woning beschikt over veel lichtinval De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van lamelparket Het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2012 Boeiboorden en dakranden zijn vernieuwd in 2003 De meterkast is vernieuwd in 2003 In circa 2000 zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van draai-/kiepramen Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha Calenta uit 2011) Aanvaarding in overleg Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16

17 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl