Prelatenpad 6 Berlicum

Transcriptie

1 Prelatenpad 6 Berlicum Zeer goed onderhouden en moderne woning met berging, achterom en verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt in de jonge woonwijk Schuurkerkpad nabij lagere school, kinderdagverblijf en het centrum van Berlicum. Deze woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is zo te betrekken. Vraagprijs : , k.k. Bouwjaar : 2007 Inhoud : ca. 350 m³ Oppervlakte : 99 m²

2 woonkamer Begane grond: Hal met entree, garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet met fonteintje, meterkast, tegelvloer en trap met wandverlichting naar eerste verdieping. Woonkamer met hardhouten (Jatoba) vloer, dubbel openslaande tuindeuren naar het terras en trapkast met legplanken. Fraaie keuken met L-vormig aanrechtblad (graniet), één spoelbak, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, Amerikaanse koel-/vrieskast (ter overname), vaatwasser, 3-standenregelaar voor mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van een tegelvloer. woonkamer De gehele begane grond is voorzien van fraaie stucwerkwanden (spachtelputz). openslaande deuren naar tuin keuken Prelatenpad 6 Berlicum

3 badkamer 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping. Ruimte slaapkamer 1 (3.15 x 4.80 m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4.45 x 2.45 m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer. Modern afgewerkte badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en 3-standenregelaar voor mechanische ventilatie. badkamer De gehele eerste verdieping is voorzien van fraaie stucwerkwanden (spachtelputz) en alle kamers hebben TV/radio-aansluiting. slaapkamer slaapkamer Prelatenpad 6 Berlicum

4 2e Verdieping: Zeer grote en hoge verdieping bereikbaar via een vaste trap en met laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur, CV-combiketel en (schuif-) knieschotten voor bergruimte. Op deze verdieping is een mogelijkheid voor derde slaapkamer. zolderkamer Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met afsluitbare achterom via poort, terras, houten tuinberging voorzien van elektra en voorbereiding voor (elektrische) zonneluifel aan de achtergevel van de woning. zolderkamer Prelatenpad 6 Berlicum

5 Diverse foto s: overloop overloop toilet slaapkamer achtertuin vooraan-/uitzicht Prelatenpad 6 Berlicum

6 Bijzonderheden: Deze in 2007 gebouwde moderne woning ligt in een jonge, gewilde woonwijk nabij diverse voorzieningen. Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning. Woning is volledig geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van draai-/ kiepdelen. vooruitzicht locatie Prelatenpad 6 Berlicum

7

8

9

10

11 Algemene informatie: Bezichtiging van deze woning vindt uitsluitend plaats via het makelaarskantoor. U kunt ons kantoor telefonisch bereiken tijdens werktijden van maandag t/m vrijdag van 9.00 t/m uur op telefoonnummer Tevens zijn wij bereikbaar via info@mansveldspekking.nl. Belangrijke algemene informatie ten behoeve van de aankoop: oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij horende aanspraken, rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; voorbehoud financiering, op basis van koopsom vermeerderd met de kosten koper, kan door koper worden aangegeven; de notariskeuze is een keuze van de koper waarbij koper vóór of tijdens het tekenen van de koopakte zijn keuze bekend zal maken; waarborgsom of bankgarantie (10 % van de koopsom) zal tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper binnen 4 weken na overeenstemming in handen van de notaris door koper gestort dienen te worden; koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep heeft wettelijk drie werkdagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden; registratie van de koopakte zal door de notaris geschieden. De kosten hiervan komen voor rekening van koper; de koopakte zal conform het NVM-model worden opgemaakt door ons kantoor; Ons kantoor kan u over bovenstaande informatie uitvoerig informeren. Kosten koper bestaan uit: Overdrachtsbelasting; notariskosten betreffende de akte van levering; kadastrale kosten betreffende de akte van levering; Als zekerheid voor de nakoming van zijn/haar verplichtingen zal koper via ons kantoor worden benaderd voor een vrijblijvend hypotheekgesprek met een erkend hypotheekadviseur. Tevens denken wij graag over de verkoop van uw eigen woning mee. Laat ons u informeren omtrent het verkooptraject van uw eigen woning. Graag doen wij u vrijblijvend een scherp voorstel waarbij u verzekerd bent van de persoonlijke begeleiding van ons deskundig kantoor. Aan onvolkomenheden in de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. De vermelde afmetingen, inhouds- en oppervlaktematen zijn circa maten. Bijgevoegde tekeningen zijn slechts ter indicatie van de indeling waarbij deze tekeningen niet voor constructieve doeleinden gebruikt kunnen worden.