Pater R.D. Kloegstraat 1 Best

Transcriptie

1 Pater R.D. Kloegstraat 1 Best

2

3 Pater R.D. Kloegstraat 1, Best Deze nette eindwoning met een vrije achterom is gelegen in de wijk Wilhelminadorp op loopafstand van het Wilhelminaplein met diverse winkels en nabij scholen, het Wilhelminapark, speeltuin, kinderboerderij, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken en bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping betreft een bergvliering. ALGEMEEN: Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: 1955 Perceeloppervlakte: 117 m² Inhoud circa: 356 m³ Woonoppervlakte circa : 74 m² Overige inpandige ruimte circa: 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte circa: 11 m²

4 Begane grond Entree Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, een toilet, kelder/trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, behang/betimmerde wanden en een betimmerd plafond. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. Woonkamer De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, krabwerk/steenstrip wanden en een betimmerd plafond met sierbalken/strovezel platen. Keuken De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van een betegeld werkblad, gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en diverse bergkasten/laden. Bijkeuken/werkkamer Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/werkkamer welke beschikt over een deur naar de tuin en tevens is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-ketel.

5

6

7 Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. De overloop beschikt over een bergkast, luik naar de vliering en is voorzien van laminaatvloer, behang wanden en texwerk plafond. Slaapkamers De woning beschikt over 3 slaapkamers, welke zijn voorzien van een laminaatvloer, behangwanden met texwerk en betimmerde plafonds. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en één slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast. Badkamer De badkamer beschikt over een douche en een wastafel en is tevens voorzien van betegelde wanden.

8

9

10 Tuin De tuin is geheel bestraat en beschikt over een houten schuur en een carport met een stalen kanteldeur met een aparte loopdeur en een vrije achterom.

11 Bijzonderheden: De gevels zijn recent na-geïsoleerd. Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2017). Parkeren op eigen terrein mogelijk! Riante bijkeuken/werkkamer. Aanvaarding in overleg. Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

12 Begane grond

13 Eerste verdieping

14 Tweede verdieping

15

16 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl

17 MGM Makelaardij bv Telefoon Oirschotseweg NE Best Aankoop, verkoop, nieuwbouw & taxaties