Oude Langstraat 17 - Tilburg Vraagprijs ,-

Transcriptie

1 Oude Langstraat 17 - Tilburg Vraagprijs ,-

2 Kenmerken Vraagprijs : ,- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 315 m 3 Perceeloppervlakte : 132 m 2 Woonoppervlakte : 91 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1905 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Oude Langstraat CD Tilburg

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart

14 Begane grond

15 1e Verdieping

16 Omschrijving Binnen de ringbanen in de gewilde woonwijk 'Theresia' gelegen ruime, sfeervolle en netjes onderhouden tussenwoning met grote tuin. De woning ligt in een rustige straat nabij verschillende winkelvoorzieningen en is in 2002 gemoderniseerd. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van het centrum en de herontwikkeling van de Spoorzone. Bekijk ook de videoclip op onze website! BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken met kelder en bijkeuken met toiletruimte en badkamer. ENTREE WONING Via de entree kom je in de hal met hier de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met een tegelvloer waaronder vloerverwarming en biedt toegang tot de keuken die aan de achterzijde is gesitueerd. Het plafond is gestuukt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. KEUKEN De semi open keuken met dezelfde tegelvloer is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en ingericht met inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vaatwasmachine, een vier pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook de toegang tot een handige kelder. Achter de keuken is een portaal (bijkeuken) met de opstelling van de cv combi ketel en (Remeha 2002) en de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer/douchecel. BADKAMER Betegelde badkamer met douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping is de overloop met een bergkast en zijn er drie slaapkamers.

17 SLAAPKAMER Slaapkamer I (2m75x 2m56) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (5m25 x 2m75) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (3m65 x 1m78) eveneens gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een zelfde laminaatvloer. TUIN De diepe achtertuin ligt op een gunstige en zonnige westen en is geheel bestraat met achterin een stenen berging. ALGEMEEN - Sfeervolle en gemoderniseerde woning in een leuke, rustige wijk nabij het centrum met een ruime woonkamer en een diepe tuin. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en diverse rolluiken.

18 Ten slotte Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld, echter aan tekst, foto s en tekeningen/plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak via Kern Makelaars bv. Verkoper behoudt zich het recht voor tot gunning. Bij aankoop wordt er een koopovereenkomst opgesteld conform het model NVM, inclusief een lijst van (on)roerende zaken. Koper dient er rekening mee te houden dat een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom als waarborg gestort wordt onder beheer van de notaris. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Voor meer informatie en/of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor. Vrijblijvende waardebepaling Heb je zelf een woning die je wilt gaan verkopen? Je krijgt bij ons een vrijblijvend GRATIS waardebepaling van je woning. Hypotheekadvies Wij verstrekken je graag een vrijblijvend hypotheek adviesgesprek. Ook voor financiële planning kan je bij ons terecht. Kern Makelaars bv Spoorlaan CG Tilburg T Van Coothplein ND Breda T

19