Rijndijk 31 H - Hazerswoude-Rijndijk

Transcriptie

1 Rijndijk 31 H - Hazerswoude-Rijndijk Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving In de wijk Groenestein een goed onderhouden twee onder een kap woning, centraal gelegen ten opzichte van de grote steden.. De woning heeft een grote woonkamer, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2010), Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel (2010). Keuken, woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een grote droge kelder voor extra bergruimte. De achtertuin met berging is gelegen op het zuiden. INDELING Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en grote kelder, hangend toilet met inbouwreservoir. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, aparte oven en koelkast met vriesladen, tevens toegangsdeur naar de tuin. Grote woonkamer met lichte kleuren voorzien van designradiatoren en vloerverwarming 1e Verdieping: Overloop met toilet en vaste trap naar de tweede verdieping, 2 royale slaapkamers waarvan één met wastafel en een met inbouwkast. Badkamer met dubbele wastafel en douche, voorzien van vloerverwarming. Wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en vrieskast. 2e Verdieping: Voorzolder met HR combiketel uit 2013 en groot Velux dakraam. 3e slaapkamer voorzien van groot Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: Perceel: 223 m² - Inhoud: 260 m³ - Woonoppervlakte: 113 m² - Hardhouten kozijnen met rondom dubbelglas waarvan enkele met HR++ - Verwarming door middel van HR combi-ketel uit Dakisolatie, vloerisolatie - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. - Aparte wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine, droger en vrieskast. - Meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars - De woning is volledig voorbereid om aan te sluiten op een grijs watervoorziening.

3 AFMETINGEN Woonkamer 7.60 x 3.55/4.00 Keuken; 2.10 x 3.50 Slaapkamer 1: 4.25 x 3.45 Badkamer: 3.10 x 2.50 Slaapkamer 2: 3.80 x 2.60 Slaapkamer 3: 3,85 x 3,80 Wasruimte: 2.00 x 1,23 Alle afmeting zijn circa. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Helft van dubbel Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 379 m 3 Perceeloppervlakte 223 m 2 Woonoppervlakte 113 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1968 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Afmeting tuin 8m x 10m Garage Parkeerplaats Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Adresgegevens Rijndijk 31 H 2394 AB Hazerswoude- Rijndijk

5 Foto s

6 Foto s

7 Plattegronden

8

9

10 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.