De Grassen Geerpark (Patio) Vlijmen

Transcriptie

1 De Grassen Geerpark (Patio) Vlijmen Prijs op aanvraag

2 Omschrijving INTERESSE? MELD JE DAN AAN VOOR DE INFORMATIEAVOND OP 17 JANUARI 2017! HET PROJECT Op initiatief van de vereniging Betaalbaar Wonen Heusden heeft de gemeente Heusden een prachtige locatie in het noordoosten van Geerpark te Vlijmen ter beschikking gesteld waar toekomstige bewoners gezamenlijk hun woningen kunnen ontwikkelen en (laten) bouwen. Belangstellenden kunnen hier gezamenlijk en naar eigen wens hun woningen laten bouwen door een zelf gekozen bouwbedrijf. De doelgroep is uiteenlopend, maar kerngroepen zijn starters, medioren en senioren. Kijkend naar het woningtype wordt daarom gedacht aan tussen-, hoek- en patiowoningen, met een minimum van 10 woningen. Hoe de woningen er van binnen én buiten uit komen te zien, wordt mede door jou bepaald. ZELF DE REGIE Bij serieuze interesse ga je met de architect aan tafel om de grootte, indeling en uitstraling van jouw nieuwe (t)huis te bepalen en hiermee heb je zelf invloed op de uiteindelijke koopprijs. Door werkzaamheden gezamenlijk uit te besteden kun je uiteindelijk kosten besparen, waardoor je voor hetzelfde geld meer kwaliteit kunt realiseren óf ben je simpelweg goedkoper uit. Je stapelt dus zelf geen stenen, maar je hebt wel de regie en zeggenschap. DE OMGEVING De nieuwe wijk De Grassen wordt aan de noordoostkant van het dorp Vlijmen gesitueerd met aansluiting op De Melie en De Voordijk. De nieuwe wijk wordt ontsloten via de nieuwe randweg en afrit van de A59. Voor alle dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Vlijmen op loop- en fietsafstand van Geerpark. Vlijmen beschikt over meerdere winkelcentra: het Plein, Oliemaat en Vliedberg. Naast winkels vind je in Vlijmen ook voorzieningen zoals een bibliotheek, zorgaanbieders en verenigingen. Het dorp ligt te midden van bossen en groene velden. Ten oosten van de locatie De Grassen bevindt zich het natuur- en recreatiegebied aan het Engelermeer. Ten zuiden van het dorp liggen de Moerputten en natuurlijk de Loonse en Drunense Duinen. Met verschillende uitvalswegen en s-hertogenbosch op slechts 9 kilometer fietsafstand, ligt de stad om de hoek. KOM NAAR DE INFORMATIEAVOND! Belangstellenden zijn van harte welkom op de informatiebijeenkomst op dinsdagavond 17 januari Tijdens deze bijeenkomst word je nader geïnformeerd over het proces, een mogelijke uitwerking, indicatieve prijzen en de planning. Na het aanmelden ontvang je per mail een uitnodiging met de locatie en tijdstip van de bijeenkomst.

3 Kenmerken Koopsom Prijs op aanvraag Soort Eengezinswoning Type Geschakelde woning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 465 m 3 Perceeloppervlakte 286 m 2 Woonoppervlakte 130 m 2 Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2017 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin Afmeting tuin 10m x 11m Garage Garage mogelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Adresgegevens De Grassen Geerpark 5251 Vlijmen

4 Foto s

5

6 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.