Kleibroek 64 - Castricum

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kleibroek 64 - Castricum"

Christian Janssen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kleibroek 64 - Castricum Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Prachtige moderne ruime vrijstaande villa te koop in hartje Castricum, dichtbij bos/duin en strand en scholen met een fijne tuin. Ideaal voor grote gezinnen met schoolgaande kinderen of het laten inwonen van ouders in geval van mantelzorg bijvoorbeeld of iedereen die een ruime woning zoekt met mogelijkheid om een eigen B&B te runnen. Ruim en modern zijn daadwerkelijk de woorden die bij deze woning passen. Op de begane grond beschikt u over een grote open keuken met erg ruime woonkamer. De Italiaanse keuken van Scavollini met natuurstenen aanrecht voorziet in alle gemakken. De Woonkamer beschikt over een gezellige open haard op aardgas en biedt een mooi uitzicht op de tuin en vijvers. Verder vindt u hier de hal met ruime inbouwkast, meterkast en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, 1 grote badkamer met xl bad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Op deze etage vindt u ook een aparte ruimte voor de was/droog machine. Op de tweede verdieping treft u naast de xl master bedroom, nog een ruime slaapkamer en een volledig gestylde badkamer met toilet en stoomdouche. De overloop biedt hier een grote afsluitbare bergruimte en beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter grote schuifdeuren. De voormalige garage en bijkeuken zijn omgebouwd in 2010 tot een modern appartement dat beschikt over alle faciliteiten, met wederom een moderne keuken, gestileerde badkamer met stoomdouche, wastafel en toilet. Deze is thans in gebruik als zomerwoning/ B&B voor toeristen met aantrekkelijke en aantoonbare omzet, maar zou eventueel ook als kangoeroe woning gebruikt kunnen worden. Dit appartement kan via de woonkamer van het huis bereikt worden via een bestaande deur welke nu onzichtbaar weggewerkt is in een extra geïsoleerde voorzetwand. Omzet gegevens van deze zomerwoning zijn op aanvraag uiteraard te overleggen, De woning is voorzien van 35 hoogwaardige zonnecollectoren (5.950 KWh) welke de woning geheel voorziet van (gratis) groene energie. De schitterende tuin, gelegen op het zuiden is in 2001 ontworpen door een tuinarchitect en biedt naast een koivijver met bead filterinstallatie verschillende plekjes en patios waar het heerlijk vertoeven is; de beschutte patio onder de kastanje boom, de lounge seat of de heerlijke patio ter hoogte van de keuken. Voor het spelen van een potje golf kunt u hier overigens ook terecht; Een kunstgras putting green voor de golfenthousiast is aanwezig.

3 De extra ruime carport achter het appartement biedt een overkapte plaats voor uw auto. De carport is te sluiten door middel van een schuifdeur gefabriceerd van hout en staal. Bij deze carport vindt u tevens 2 tuinbergingen, waarvan 1 momenteel als fietsschuur wordt gebruikt. Met 10 minuten wandelen bent u al in het bos en duinen en met 20 minuutjes fietsen bent u op het strand.

4 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Herenhuis Type Vrijstaande woning Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud 800 m 3 Perceeloppervlakte 435 m 2 Woonoppervlakte 240 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Afmeting tuin 30m x 7m Garage carport Verwarming C.V.-Ketel, open haard, zonnepanelen Isolatie Volledig geïsoleerd Adresgegevens Kleibroek SZ Castricum

15 Plattegronden

17 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.

Vergelijkbare documenten

Elkingeslag 17 - Emmen

Elkingeslag 17 - Emmen Vraagprijs 132.000,- k.k. Omschrijving HOEKWONING, met uitgebouwde woonkamer en diepe achtertuin op het zuiden. Bouwjaar 1963, inhoud 304 m³ en woonoppervlakte ca 86 m². Indeling: