Kamp Lelystad

Transcriptie

1 Kamp Lelystad Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze complete, uitgebouwde en afgewerkte hoekwoning ligt op een unieke plek in Lelystad. Rondom vrij gelegen in het groen, op slechts enkele wandelminuten van het centrum, met goede bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning ligt op 204 m² eigen grond. Buiten schilderwerk is gedaan in juni Naast de woning bevindt zich een aanbouw van 10 meter lang en 3 meter breed en is gebouwd in Deze bevat een berging (voorzien van lichtkoepel en vloerverwarming) en de woonkeuken. De voormalige schuur aan de voorzijde is geïsoleerd en omgebouwd tot entree met een ruime opberg/voorraadkast met schuifdeuren. Het dak is vervangen in Bij de voordeur bevindt zich het toilet dat is vernieuwd in De tuingerichte woonkamer is 34 m² groot en voorzien van een houten vloer. Aan de rechterzijde is de doorgang naar de woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van 2 lichtkoepels. Dit geeft de ruimte veel daglicht en is geschikt voor allerhande werkzaamheden. Het keukenblok is opgesteld in een lichte kleur en voorzien van koel/vriescombinatie (vernieuwd in 2014), vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van dubbel glas. De badkamer is vernieuwd in 2011 en bevat een badkamermeubel, (regen)douche en zwevend toilet. Op de bovenste verdieping is een dakkapel geplaatst in 2008 over bijna de gehele breedte van de woning. Er bevind zich een extra slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast en veel bergruimte. Deze gehele verdieping is extra geïsoleerd. Op de voorzolder is de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De verwarmingsketel is vervangen in De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Een veilige kinderspeelplaats bevindt zich op zo n 50 meter.

3 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 469 m 3 Perceeloppervlakte 204 m 2 Woonoppervlakte 132 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1983 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Afmeting tuin 10m x 9m Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Adresgegevens Kamp DD Lelystad

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Plattegronden

10

11

12 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.