Akkerweg 7 - Den Oever

Transcriptie

1 Akkerweg 7 - Den Oever Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving In het rustige dorpje Oosterland ( 1 km. ten westen van Den Oever ) op 300 m. van de Waddenzee, staat deze authentieke, eigenzinnige en toch lieftallige Wieringer Stolp op 8 meter boven de zeespiegel op het glooiende landschap van het voormalige eiland Wieringen. Het interieur van de royale woning heeft een luxueuze, warme uitstraling door t gebruik van veel natuurlijke, op degelijke wijze toegepaste materialen zoals natuursteen, exclusieve houtsoorten, glas en metaal. De laatste 7 jaar zijn er veel grote verbeteringen doorgevoerd. Geheel vernieuwd zijn de badkamer en het toilet, de keuken, binnentrap naar de vide, balustrade van de videvloer. Nieuwe vloerverwarming, massief hout op overige vloeren, warmwatervoorziening met collectoren en 1000 l. buffervat, tevens een houtgestookte cv kachel die naar wens de gasgestookte installatie kan vervangen of aanvullen. Het geheel is goed onderhouden, buitenschilderwerk is dit jaar nog gedaan en ook het rieten dak is 8 jaar geleden grotendeels vernieuwd. Het woongedeelte is d.m.v. de bijkeuken verbonden met het bijgebouw ( doet nu dienst als atelier/cursusruimte meubelmaken ). Daaraan vast is nog een grote bergruimte ( nu machinale ruimte ). Achter de boerderij heeft men ruim en vrij uitzicht op weilanden en natuurlijk op de eigen riante landschappelijke tuin waar privacy en intimiteit gecreëerd is d.m.v. ludieke degelijke houten schuttingen en tal van sfeervolle zitjes, waar men van de rust en de zon kan genieten. Al met al een lusthof voor mens én dier mede door de waterpartijen, fruitbomen, takkenwallen, moestuinheuvel en ook ruige hoekjes waar voor een ecologisch evenwicht een grote behoefte aan is. In de stilte van de nacht zijn de geluiden van het wad hoorbaar op het eigen erf. Dat kan het gezang zijn van duizenden goudplevieren, het knusse tevreden geknor van de rotganzen, af en toe een ijle, melancholieke kreet ven een wulp en ga zo maar door. Het is op deze plek niet moeilijk om poëtisch te worden. Voor wie van rust, ruimte en natuur houdt is het een voortdurend genoegen om hier te wonen.

3 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 715 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 259 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Ligging Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht Tuin Tuin rondom Verwarming C.V.-ketel, moederhaard, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Adresgegevens Akkerweg GJ Den Oever

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Plattegronden

11

12 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.