TE KOOP. Waltmann Makelaars RIDDERKERK. Prunuslaan 52. Vraagprijs ,-- k.k

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Waltmann Makelaars RIDDERKERK. Prunuslaan 52. Vraagprijs ,-- k.k"

Adam Veenstra
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar

k. Aan de rand van de ruim opgezette woonwijk

ligt deze riante halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers,

diverse uitvalswegen, het winkelrijke centrum van Ridderkerk

1 TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar RIDDERKERK Prunuslaan 52 Vraagprijs ,-- k.k. Aan de rand van de ruim opgezette woonwijk Ridderkerk-West, met het Reijerparc vrijwel in de achtertuin, ligt deze riante halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, zonnepanelen, een garage / berging en een balkon. De woonwijk Ridderkerk-West ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, het winkelrijke centrum van Ridderkerk en diverse voorzieningen waaronder zwembad de Fakkel, (basis)onderwijs en kinderopvang. Het Reijerparc beschikt naast veel groen ook over enkele sportvoorzieningen en diverse wandelmogelijkheden. Kortom: riant wooncomfort op een prima locatie

2 omschrijving Indeling Entree, statige hal met de trapopgang, de meterkast, een vaste kast en het toilet. L-vormige woonkamer met een rookkanaal en een fraaie plavuizen vloer in een neutrale kleurstelling én met elektrische vloerverwarming. Half-open keuken met een hoekvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is als gedateerd te omschrijven, wel zijn enkele jaren geleden alle frontjes van deze keuken vernieuwd. Vanuit de keuken zijn de tuin en de garage / berging bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten (avondzon). Op de garage zijn enkele zonnepanelen aanwezig. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers samen zijn gevoegd door middel van een toog. Eenvoudig zijn deze slaapkamers weer te splitsen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douchehoek, een hoek-ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Royale voorzolder met een praktische vaste kast. Separate berging met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. 4e en 5e slaapkamer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over een dakkapel beschikt. Afmetingen: Woonkamer 9,33m x 3,57m + 2,97m x 2,87m Keuken 2,87m x 2,91m Garage / berging 7,83m x 2,91m / 3,66m Slaapkamer 4,20m x 3,58m Balkon 3,28m x 1,16m Slaapkamer 4,68m x 3,58m Slaapkamer 2,85m x 3,65m Badkamer 2,92m x 2,85m Slaapkamer 3,59m x 3,61m Slaapkamer 3,59m x 2,79m (vanaf 150 cm hoogte) Bijzonderheden - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur - in 2000 is de woning voorzien van enkele zonnepanelen - de begane grondvloer is grotendeels voorzien van elektrische vloerverwarming - woonoppervlakte: ca. 160 m². Inhoud: ca. 581 m³ (conform NEN 2580 meting) - gunstig gelegen, aan de rand van de woonwijk Ridderkerk-West, nabij het Reijerparc Oplevering In overleg

3 fotogalerij

4 fotogalerij

5 fotogalerij

6 fotogalerij

7 fotogalerij

8 fotogalerij

9 fotogalerij

10 fotogalerij

omschrijving Adresgegevens Prunuslaan 52 2982 CV Ridderkerk Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning.

11 omschrijving Adresgegevens Prunuslaan CV Ridderkerk Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Objectgegevens Soort woning Type woning Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning (geschakeld middels de garage) Bouwjaar 1973 Kadastrale aanduiding Ridderkerk, sectie D, nummer 2352 Specificaties Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Volume ca. 582 m³ Perceeloppervlakte 284 m² Woonoppervlakte ca. 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²

12 omschrijving Details Ligging object Verwarming Warmwater Isolatie Gelegen aan de rand van de woonwijk Ridderkerk-West C.V.-ketel, open haard (gas), vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Tuin Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte 14,5 m. Tuin breedte 9,5 m. Achtertuin 137 m 2 Ligging Noord, West Kwaliteit Normaal Garage Garage Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Capaciteit (aantal auto s) 1 Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Laan van Walburg GJ Zwijndrecht Tel zwijndrecht@waltmann.com

13 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

14 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

15 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

16 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

17 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

18 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Artikel: NEN2580 meting De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Zwijndrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt een afspraak maken, zij zijn bereikbaar op telefoonnummer Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Waltmann Makelaars ZWIJNDRECHT. Rotterdamseweg 153. Vraagprijs ,-- k.k

TE KOOP. Waltmann Makelaars ZWIJNDRECHT. Rotterdamseweg 153. Vraagprijs ,-- k.k TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar ZWIJNDRECHT Rotterdamseweg 153 Vraagprijs 239.500,-- k.k. Centraal in Zwijndrecht, met winkelcentrum Walburg vrijwel in de achtertuin, ligt deze stijlvolle