Charlotte Ruysstraat 14 - Deventer

Transcriptie

1 - Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving - Let op: dit betreft een vanaf-prijs wat inhoudt dat de verkoper biedingen vanaf ,- serieus in overweging neemt. Wat een fijn welkom als je hier door de voordeur wandelt. Als je op zoek bent naar een huis waar je nagenoeg niet aan hoeft te klussen, lees dan vooral verder en word direct verliefd op de sfeer van dit gezellige gezinshuis. Kom verder. Langs de verzorgde voortuin met vlonder loop je naar de voordeur. In de hal is de meterkast en de garderobe. De woonkamer is royaal, heeft een fijne lichtinval en openslaande deuren naar het achtergelegen terras. De ruime bijkeuken met keukenblok ligt aan de rechterzijde, achter de woonkamer. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De moderne straatgerichte keuken voorzien van een 4-pitsgasstel, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en Quooker voor het hete water. Deze keuken biedt voldoende ruimte aan alle hobbykoks. Onder het koken kan je de kinderen in de gaten houden die op het voorgelegen speelveld spelen. De begane grond is voorzien van een warme, doorlopende laminaatvloer. De tussenhal met eenvoudig toilet en trap naar de verdieping voert naar de overloop. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche. De tweede verdieping heeft een grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een flink dakraam. Onder de schuine zijde is nog veel bergruimte. Ook voor mensen die buiten de stad werken is het hier aantrekkelijk wonen. Het station ligt op fietsafstand en de uitvalswegen bereik je binnen een minuut. Op een kwartiertje fietsen ben je in het centrum van. Kinderen kunnen hier volop buiten spelen; voor de deur is een speelterreintje en er zijn meer speelveldjes in de buurt. De plaatselijke voetbalvereniging ligt om de hoek. De woning ligt verder op wandelafstand van een kinderdagverblijf en een basisschool en de boodschappen haal je op winkelcentrum Flora.

3 Verdere bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd - De buitenzijde is in 2018 geheel geschilderd - Via een achterom is de achtertuin te bereiken Komt dit huis wel heel erg tegemoet aan alle woonwensen? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet is dit precies wat je zoekt. MIQA makelaardij Vraagprijs ,- k.k.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 379 m 3 Perceeloppervlakte 137 m 2 Woonoppervlakte 111 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1995 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd C.v.-ketel Locatie 7421 LR

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 7421 LR Gemeente Sectie / Perceel M 2979 Oppervlakte 137 m 2 Soort Volle eigendom

12 Kadaster

13 Begane grond

14 1 e Verdieping

15 2 e Verdieping

16 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte