te koop Deventer Kardinaalsmuts 45 Holterweg AE Deventer - T E

Transcriptie

1 te koop Deventer Kardinaalsmuts 45 Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl

2

3 Omschrijving Als je deze straat inloopt hoor je de vogeltjes fluiten. Langs het huis komt alleen bestemmingsverkeer. In alle rust loop je naar je woning die aan een park grenst. Met een groen veld voor de deur, inclusief speeltoestel voor de kleintjes, is dit een waar kinderparadijs. Onbezorgd buiten spelen is hier van toepassing. En dan de woning: Deze is netjes verzorgd en voorzien van een mooie keuken, doorlopende laminaatvloeren en een fraaie badkamer en toilet. Eigenlijk kan je deze woning zo betrekken. De woonkamer is tuingericht en royaal. De open keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een bergkast. Via de bijkeuken met vaste kast is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur (10m2). Naast het huis is een poortdeur, zodat de achtertuin gemakkelijk bereikbaar is met de fiets. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen (ter overname), wat zorgt voor lage energielasten. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

4

5

6

7 Indeling De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers en een complete badkamer (2015). Deze is voorzien van douchehoek, tweede toilet en een dubbele wastafel. De voeten blijven heerlijk warm vanwege de vloerverwarming. De tweede etage heeft naast een royale voorzolder met plek voor de wasapparatuur en de cv-ketel een vierde en vijfde slaapkamer. Ook is hier veel bergruimte aanwezig. Extra's: - buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd - energiezuinige mechanische ventilatie met draadloze bediening in de badkamer uit 2015 Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

8 Uittreksel Kadastrale Kaart Kenmerken en gegevens Type woning: Eindwoning Magnolia Bouwjaar: Aantal kamers: Kardinaals Woonoppervlakte: 116 m² Kardinaalsmuts Inhoud: 410 m² Perceelgrootte: 165 m² Tuinligging: Noord, West Verwarming: CV-ketel: Remeha Avanta m 5 m 25 m Onderhoud binnen: Goed Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 januari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER M 2023 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Onderhoud buiten: Goed Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

9

10

11

12 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -