te koop Deventer Paalakker 20 Holterweg 67a AE Deventer - T E

Transcriptie

1 te koop Deventer Paalakker 20 Holterweg 67a AE Deventer - T E info@miqa.nl

2

3 Omschrijving Deze in 2010 vernieuwde vrijstaande woning ligt rustig in de wijk met slechts bestemmingsverkeer. Voor de deur zijn meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De speelse stijl én het vernuftige gebruik van de lengte, breedte en hoogte van dit huis geeft diverse woonmogelijkheden. Bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Het licht sprankelt door de vele raampartijen van alle kanten naar binnen en geeft een enorm ruimtelijk gevoel. Vanwege deze grote raampartijen en de ligging in de knik van de straat,heb je aan de voorzijde vanuit de woonkeuken een vrij uitzicht. Niet alleen daardoor is deze keuken bestempeld als het kloppende hart van het huis; de keukenopstelling is modern, heeft een eiland en is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kunnen de kinderen gezellig aan het eiland hun huiswerk doen. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. De gehele achtergevel bestaat uit glas, met een schuifdeur richting de achtertuin. Via de woonkamer kom je in de werkkamer. De huidige bewoners hebben de oorspronkelijke garage gescheiden in een werkkamer met lichtkoepel en loopdeur naar de achtertuin, en een ruime berging. Uiteraard kan dit desgewenst weer in originele staat hersteld worden. Holterweg 67a AE Deventer - T E info@miqa.nl -

4

5

6 Als je op de eerste verdieping komt valt als eerste de warme laminaatvloer op, die doorlopend is gelegd. Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers, allen van een goed formaat. Door de verspringende hoogte van de plafonds ontstaat een extra ruimtelijk effect. Rechts van de overloop ligt de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; links het separaat toilet en een was- en stookruimte. Via een vlizotrap is de zolderetage te bereiken. Hier is nog veel bergruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Genieten van de zon op het terras of in de schaduw onder de overkapping bij warme dagen. En dan de wijk Essenerveld: Om de hoek ligt een speelruimte voor de kinderen. Ook de school is vlakbij, lopend te doen. Sportvoorzieningen, bibliotheek, trein- en busstation, winkelcentrum, zwembad, uitvalswegen A1, noem het op, alles is dichtbij. Wil je toch even de stad in? In ca. 15 autominuten ben je in de binnenstad van het altijd gezellige Deventer. Holterweg 67a AE Deventer - T E info@miqa.nl -

7

8

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Paalakker 20 Kenmerken en gegevens 2136 Type woning: Vrijstaand Bouwjaar: Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) Woonoppervlakte: 137m² Paalakker Inhoud: 380m³ Perceelgrootte: 247m² Tuinligging: zuid-west m 5 m 25 m 2254 Verwarming CV-ketel: Vloerverwarming: Remeha Avanta 2006 Gehele begane grond Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER M 2246 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Onderhoud binnen: goed Holterweg 67a AE Deventer - T E info@miqa.nl -

10

11

12 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg 67a AE Deventer - T E info@miqa.nl -