TE KOOP. Dominee Kalshovenweg K.K AE Elspeet

Transcriptie

1 Dominee Kalshovenweg AE Elspeet TE KOOP K.K.

2 Dominee Kalshovenweg AE Elspeet Inleiding In het centrum van Elspeet staat dit zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met CARPORT en diverse SCHUREN. Op een royaal perceel van maar liefst 641 m² vindt u verder nog 3 gezellige overkappingen, een moestuin en een speelhuis voor de kinderen. Daarnaast is er voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. Ideaal zijn de ouderslaap- en de badkamer op de begane grond, waardoor dit tevens als een levensloopbestendige woning aangemerkt kan worden. Alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels, e.d. zijn op loopafstand bereikbaar. 2

3 Ligging en indeling Begane grond hal, meterkast met kelderruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, royaal toilet, nette woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte zitkamer. Eerste verdieping overloop, 2 grote slaapkamers (het realiseren van 3 slaapkamers is mogelijk), voldoende bergruimte met opstelling van de c.v. combiketel. Tuin De tuin is keurig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen om optimaal te genieten. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Bouwjaar : 1955 Perceeloppervlakte : 641 m² Woonoppervlakte : circa 125 m² Inhoud : circa 520 m³ Isolatie : gevel en dubbele beglazing Ligging achtertuin : achtertuin gelegen op het zuiden (tuin rondom) Extra : fraaie overkappingen in de achtertuin in totaal 4 slaapkamers slaapkamer en badkamer op de begane grond diverse schuren royaal perceel met moestuin in het centrum gelegen 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, semibungalow Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Zadeldak Muurisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 641 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 520 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 45 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2016 Combiketel Ja Eigendom Eigendom 5

6 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft een rookkanaal Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Tekeningen 7

8 Tekeningen 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: UWM a a 10 Ds. Kalshovenweg a a 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NUNSPEET F 3925 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

18 Google maps 18

19 BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor. GRATIS WAARDEBEPALING Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen huis nog verkocht worden? We komen graag bij u langs voor een GRATIS waardebepaling. Bel of mail ons gerust om kennis te maken met ons kantoor. BROCHURE De inhoud van deze brochure is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of ontbrekende gegevens. Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak of voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Vriendelijke groeten, Uniecker Wonen Makelaars, Cristiaan van 't Slot & Romy Olthof 19

20 Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15 B 3851 GA Ermelo info@unieckerwonenmakelaars.nl