te koop Deventer Jan van Logterenlaan 13 Holterweg AE Deventer - T E

Transcriptie

1 te koop Deventer Jan van Logterenlaan 13 Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl

2

3 Indeling Begane grond: Ruime entree met toilet en trapkast. Woonkamer met hieraan gekoppeld zowel een aparte tv-kamer als aparte werkkamer, natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard en aan de achterzijde een tweetal openslaande deuren naar de tuin. Grote, gezellige woonkeuken met eiland, apparatenwand en een rechte keukenopstelling. Garage, voorzien van isolatie, water en verwarming. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast en een zeer riante badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Alle voorbereidingen voor een standaard formaat sauna zijn getroffen. Tweede verdieping: 2 royale slaapkamers en een grote voorzolder met ruimte voor de wasapparatuur en de extra grote cv-ketel. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

4

5

6

7 Omschrijving Prachtig vrijstaand woonhuis op een rustige plek met veel ruimte in en om het huis en veel privacy. Traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Met een indeling die het huis tot een bijzonder thuis maakt, een plek waar je trots op kunt zijn, waar je je vrij en veilig voelt. Vlakbij het 'centrum' van de Vijfhoek, met veel voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Volop ruimte en mogelijkheden De tuingerichte woonkamer met mooie schouw en haard en veel ramen is een knusse leef plek, waar je eindeloos wilt blijven zitten. De ruime en lichte woonkeuken is open, maar kun je ook afsluiten met sfeervolle deuren. Daardoor kun je hier uren tafelen met vrienden, terwijl de rest van het gezin ongestoord een boek leest of tv kijkt in de aparte tv-kamer en je elkaar toch blijft zien. De separate werkkamer is ook via de woonkamer te bereiken. Openslaande deuren geven op 2 plekken vanuit de woonkamer en 1 plek vanuit de woonkeuken toegang tot het terras en de onder architectuur aangelegde tuin. De inpandige garage heeft een eigen ingang en is voorzien van diverse vaste kasten. Wilt u liever een werkkamer, salon of slaapkamer op de begane grond? Het zijn allemaal mogelijkheden die dit gezellige familiehuis te bieden heeft. Rustige en ruime tuin De woning is rustig gelegen aan de rand van de villawijk Graveland en heeft een grote tuin rondom met diverse terrassen met veel privacy. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. En s avonds, na het werk, pikt u de laatste zonnestraaltjes nog mee in de achtertuin. De tuin is heerlijk om in te eten, te spelen en te mijmeren. Een echt veranda-gevoel krijg je als je onder de overkapping van de vrijstaande houten schuur zit. Om een impressie te geven hoe de tuin er in de zomerperiode uit ziet, zijn er een aantal foto's van dit seizoen aan de presentatie toegevoegd. Levendige omgeving Het woonhuis ligt dichtbij basisscholen, kinderdagverblijven, supermarkten, slager, bakker, bloemist, kapper, drogisterij et cetera; u kunt het allemaal lopend doen. Maar ook de sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar en in 10 autominuten bent u in Deventer. Natuurgebied de Bannink ligt op steenworp afstand. Struinen in de natuur, mountainbiken, met de hond wandelen. Het kan hier allemaal, direct om de hoek van je woning. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

8

9

10

11

12 Uittreksel Kadastrale Kaart 3 Kenmerken en gegevens Type woning: Vrijstaande villa Bouwjaar: Aantal kamers: 8, waarvan 5 slaapkamers Woonoppervlakte: 257m² Inhoud: 765m³ Perceelgrootte: 534m² Tuinligging: rondom de woning Verwarming: Vloerverwarming Intergas Kombi HR 36/30 Open haard 9 Onderhoud binnen: goed - uitstekend Jan van Logterenlaan 10 Onderhoud buiten: goed m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 december 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER K 3179 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

13

14

15

16 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -