TE KOOP WILLEM II STRAAT 7, BEST

Transcriptie

1 TE KOOP WILLEM II STRAAT 7, BEST Zéér ruim bemeten, prima onderhouden en in degelijke bouwkwaliteit uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met ruime oprit en grote tuin rondom. Rustige, gewilde woonomgeving, aan de rand van het centrum. Op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceelsoppervlakte: 641 m² Woonoppervlakte: circa 265 m² Inhoud: circa 925 m³ Bouwjaar: 1981 Prijs: ,- kosten koper

2 Indeling Begane grond Oprit voor meerdere auto s. Overdekte entree. Hal met leisteenvloer, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Sfeervolle, royale living in L-vorm met leisteenvloer, vloerverwarming, volop lichtinval door grote raampartijen, schouw met openhaard (hout) en schuifpui naar tuinkamer / serre. Tuinkamer / serre met natuursteenvloer en schuifpui naar terras / tuin. Woon-/ eetkeuken met leisteenvloer, deur naar serre en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en volop kast- en laderuimte. Portaal met tuindeur, natuursteenvloer en toegang tot grote, manshoge kelder en toegang tot garage. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde met wastafel. Ruime slaapkamer 2 aan voorzijde met wastafel en deur naar loggia / balkon. Grote hoofdslaapkamer 3 aan achterzijde met deur naar loggia / balkon en deur naar badkamer. Betegelde, comfortabele badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet, ligbad en sauna. Was-/ werkkamer met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, bergruimte en 2 dakramen.

3 Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Overloop. Grote zolderkamer 1 / slaapkamer 4 met 2 dakkapellen en wastafel. Zolderkamer 2 / slaapkamer 5. Bergkamer met opstelling c.v.-ketel. Tuin Mooi, groot perceel rondom de woning gelegen. Privacy biedende achtertuin met o.a. zon- en schaduwterras, gazon, borders, diverse volwassen begroeiing, nette erfafscheiding, achterom en houten tuinhuis. Garage Inpandig bereikbare garage met natuursteenvloer, verwarming, meterkast, elektra, wasbak, openslaande deuren naar oprit en separate loopdeur naar oprit.

4 Algemeen Het betreft hier een keurig onderhouden, vrijstaand woonhuis. Gewilde woonomgeving, aan de rand van het centrum, derhalve op loopafstand van velerlei voorzieningen. Prima isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Zeer degelijke bouwkwaliteit met o.a. hardhouten ramen, deuren en kozijnen. Het schilderwerk aan buitenzijde is in juni 2011 vernieuwd. Ruime, courante indeling met o.a. 5 tot 6 slaapkamers en een echte kelder. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit HR 1996). Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

5

6 371cm kelder serre 373cm 414cm keuken 470 garage 475 gard. wc m k 973 hal overdekte entree woonkamer m k oh cm BEGANE GROND Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie)

7 loggia sauna cm badkamer 587 was-/ werkkamer 450 slaapkamer overloop 512 loggia slaapkamer slaapkamer cm EERSTE VERDIEPING Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie)

8 slaapkamer overloop 512 slaapkamer cv berging 350 TWEEDE VERDIEPING Willem II straat 7 te Best (maatvoering ter indicatie)

9 20 11 Uittreksel Kadastrale Kaart A Salderes Willem II-straat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEST H 5587 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object BEST H 5587 Willem II-straat 7, 5682 AE BEST De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.