Vestdijkgaarde 37 - Deventer. Vraagprijs ,- k.k. MIQA Makelaardij, Holterweg 63, 7429 AE Deventer, ,

Transcriptie

1 - Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving - Handige klussers opgelet! Aan de rand van in de woonwijk 'de Platvoet' ligt deze tussenwoning met diepe, privacyrijke achtertuin. Het huis ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer; dat is het fijne aan de Vestdijkgaarde. Naast de locatie is ook de woning de moeite van een bezichtiging zeker waard: zeer ruim, met veel mogelijkheden voor uitbouw. Aan de voorzijde van de woning is namelijk een carport die desgewenst bij de woning is aan te trekken, aan de achterzijde is de tuin voldoende diep om een flink stuk bij te bouwen. De buurt is kindvriendelijk en diverse voorzieningen liggen nabij. Zo loop je de achtertuin uit via de schuttingdeur en je komt op het achterliggende veld met speeltoestel. Doordat er geen rij woningen achter dit huis staan, is er sprake van optimale privacy. De tuin is ca. 11,5 meter diep met hierachter een stuk van ca. 14,5m2 in huur van de gemeente. Hierbij is de zonligging dan ook nog eens perfect, de tuin ligt nl. op het zuidwesten. Indeling Begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer met half open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De loopdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Ruime vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. Boven de voorzolder is een vliering getimmerd, met voldoende ruimte voor alle spullen die u niet dagelijks gebruikt. Algemeen: * Deze woning is voorzien van verwarming (cv-ketel, merk Nefit, bouwjaar 1996) en heeft gedeeltelijk dubbel glas; * De woning heeft op enkele punten achterstallig onderhoud; * Het snippergroen van ca. 14,5m2 is in huur over te nemen voor een bedrag van 101,25 per jaar of te kopen van de gemeente voor een bedrag van 2250,- k.k. (zie voor de voorwaarden Vraagprijs ,- k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 442 m 3 Perceeloppervlakte 149 m 2 Woonoppervlakte 126 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1974 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming ,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Carport, parkeerplaats Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie 7414 VN

4

5

6

7

8

9

10

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 7414 VN Gemeente Sectie / Perceel F 2461 Oppervlakte 149 m 2 Soort Volle eigendom

12

13

14

15

16 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte