Oranjeboomstraat 42 te Breda

Transcriptie

1

2 OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN TUSSENWONING MET CIRCA 20 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN met ruime berging en achterom. Deze in circa 1922 gebouwde woning dient gemoderniseerd te worden, is gelegen op een ruim perceel van 192 m², heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en een inhoud van circa 290 m³. De woning is gelegen nabij uitvalswegen, een winkelcentrum met twee supermarkten, op enkele minuten fietsen van het stadscentrum en op enkele autominuten van de snelweg. Indeling: Begane grond: Entree: Woonkamer: Keuken: Hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang. Circa 30 m² (circa 7,50 x 4,05 m.) met laminaatvloer, schouw, gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Circa 8 m² (circa 3,05 x 2,85 m.) met eenvoudige keukeninrichting, plavuizenvloer, gaskachel en toegang tot de kelderkast onder de trap. Hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Volledig betegeld, circa 2,85 x 1,45 m. met ligbad, wastafel, aansluiting wasapparatuur en geiser. Tussenhal: Badkamer: Berging: Ruime berging van circa 3,60 x 5,05 m. Achtertuin: Circa 20,00 x 5,05/2,05 m. op het westen met achterom via de berging.

3 1e Verdieping: Overloop: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Overloop met ruime kast. Circa 4,10 x 3,43 m. gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het platte dak. Circa 3,40 x 2,65 m., gelegen aan de voorzijde. Circa 3,40 x 2,55 m., gelegen aan de voorzijde. Bijzonderheden: Bouwjaar: Circa Onderhoud: De woning is goed onderhouden met o.a. grotendeels kunststof kozijnen, echter gedateerd en toe aan modernisering. Isolatie: Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen. Verwarming: Middels gaskachels. Warm water: Middels geiser. Woonoppervlakte: Circa 90 m². Inhoud: Circa 290 m³. Perceel: 192 m². Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: ,-- k.k.

4

5

6

7

8

9

10 Bent u op zoek naar een makelaar in een snel pak met een dikke stropdas? Die in een dure auto aan komt rijden? Een makelaar die veel tijd steekt in Twitter en Facebook en die tijd dus niet aan u besteedt? Ga dan op zoek naar een andere makelaar, Van Langevelde Makelaardij is anders! Geen snel pak, geen dure auto, geen uiterlijk vertoon. Geen Twitter, geen Facebook, maar alle tijd voor U! Mijn doel is uw woning zo goed mogelijk te verkopen of aan te kopen, niets meer en niets minder. Daar doe ik alles voor en daar besteed ik mijn tijd aan. Bel (076) of mail naar info@vanlangevelde.nl om een afspraak te maken voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning Graag tot ziens, Pieter van Langevelde Van Langevelde Makelaardij, de makelaar die anders is!

11 Deze informatie is vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De bezichtiging van een woning is een spannende aangelegenheid: voor u als koper maar ook voor de verkoper! Wij zouden het op prijs stellen indien u een paar dagen na de bezichtiging, uw reactie over de woning aan ons door wilt bellen of mailen. Ook wanneer u geen interesse in de woning heeft. Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen, tevens kan worden opgenomen (bij onroerende zaken die ouder zijn dan 30 jaar) een algemene ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule.

12 Van Langevelde Makelaardij Vincent van Goghstraat AN Breda Telefoon: (076) Mobiel : (0650) info@vanlangevelde.nl