Stationsstraat 21 te Etten-Leur

Transcriptie

1

2 PAX INTRANTIBUS - VREDE VOOR HEN DIE HIER BINNENGAAN. VOORMALIGE PASTORIE, GELEGEN IN HET CENTRUM NABIJ DE MARKT. De bestemming van dit gemeentelijk monument laat wonen (vrijstaande woning), kantoor/zakelijke dienstverlening, als ook het realiseren van maximaal vier appartementen toe. Het pand is omstreeks 1890 gebouwd als pastorie van de naastgelegen Lambertuskerk. Volgens de gemeente betreft het Een groot pand waarvan de cultuurhistorische waarden nog duidelijk aanwezig zijn (gaaf pand). Veel originele elementen, zoals plafonds met ornamenten, glas-in-lood in ramen en deuren, marmeren vloeren in de gang en hal, marmeren schouwen, paneeldeuren, raampanelen etc. zijn bewaard gebleven. Hieronder een korte beschrijving, een goede indruk is alleen te krijgen bij een bezoek aan het pand. Via de fraaie dubbele voordeur is de vestibule met marmeren vloer, ornament in het plafond en vernieuwde meterkast te bereiken. Dubbele openslaande deuren met glas in lood (waarin het wapen van Etten -Leur en het wapen van het bisdom weergegeven zijn) geven toegang tot de gang met marmeren vloer. Boven deze deuren is een glas-in-lood raam te vinden met de Latijnse tekst Pax Intrantibus. Rechts van de gang zijn drie ruime kamers gelegen, de eetkamer, het zaaltje en de spreekkamer van mijnheer pastoor. Deze kamers hebben fraaie plafonds met ornamenten en enkele marmeren schouwen. Deze kamers zijn gescheiden van elkaar door fraaie paneel-vouwdeuren. Links van de gang is de administratieruimte en de zitkamer van de Hoogeerwaarde heer Deken te vinden, eveneens met fraai plafond met ornament, marmeren schouw en kasten met glas-in-lood deuren, in de administratieruimte is de kluis ingebouwd.

3 Linksachter zijn de keuken met eenvoudige inrichting, bijkeuken met opstelling dubbele c.v. -combiketel en toiletruimte gelegen. Ter rechterzijde zijn berging en garage gelegen. De achtertuin is circa 22 meter diep en voorzien van monumentale bomen. Via een fraai trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. Onder de trap is ee n deur die toegang geeft tot de kelder, deze kelder is circa 75 m2 met stahoogte. Op de eerste verdieping geven de ruime gang en het trappenhuis toegang tot acht kamers met laminaatvloer, waarvan vijf kamers voorzien zijn van marmeren schouw. De badkamer, eveneens gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. De riante open zolder op de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Enkele kenmerken: Bouwjaar: Circa 1890 Woonoppervlakte: Circa 600 m2 Inhoud: Circa m3 Perceelsoppervlakte: m2 Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: ,-- k.k.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Bent u op zoek naar een makelaar in een snel pak met een dikke stropdas? Die in een dure auto aan komt rijden? Een makelaar die veel tijd steekt in Twitter en Facebook en die tijd dus niet aan u besteedt? Ga dan op zoek naar een andere makelaar, Van Langevelde Makelaardij is anders! Geen snel pak, geen dure auto, geen uiterlijk vertoon. Geen Twitter, geen Facebook, maar alle tijd voor U! Mijn doel is uw woning zo goed mogelijk te verkopen of aan te kopen, niets meer en niets minder. Daar doe ik alles voor en daar besteed ik mijn tijd aan. Bel (076) of mail naar info@vanlangevelde.nl om een afspraak te maken voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning Graag tot ziens, Pieter van Langevelde Van Langevelde Makelaardij, de makelaar die anders is!

23 Deze informatie is vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De bezichtiging van een woning is een spannende aangelegenheid: voor u als koper maar ook voor de verkoper! Wij zouden het op prijs stellen indien u een paar dagen na de bezichtiging, uw reactie over de woning aan ons door wilt bellen of mailen. Ook wanneer u geen interesse in de woning heeft. Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen, tevens kan worden opgenomen (bij onroerende zaken die ouder zijn dan 30 jaar) een algemene ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule.

24 Van Langevelde Makelaardij Vincent van Goghstraat AN Breda Telefoon: (076) Mobiel : (0650) info@vanlangevelde.nl