Mr T.J. Verschuurstraat 33 Best

Transcriptie

1 Mr T.J. Verschuurstraat 33 Best

2 Vraagprijs ,= k.k. Een nette, uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken, een vrijstaande, stenen berging (eventueel garage) en een fraai aangelegde, zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige straat met parkeerplaatsen in de woonwijk Wilhelminadorp en op korte afstand van het Wilhelminapark, scholen, het Wilhelminaplein met winkels, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

3 Indeling Begane grond: Entree Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

4 Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een wenteltrap naar de eerste verdieping.

5

6

7 Keuken De dichte, aangebouwde keuken beschikt over een wandmeubel welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, heteluchtoven en vaatwasser.

8 Bijkeuken De bijkeuken beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en kast-/werkruimte.

9 Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 11 m², waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

10

11

12 Badkamer Een geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met handdouche, een douche met douchewand en thermostaatkraan en een wastafel.

13 Tweede verdieping: Via een wenteltrap bereikbare zolderruimte met Velux venster en opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR ecomline uit 2002).

14 Tuin Een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging (voormalige garage). De berging biedt de mogelijkheid om weer om te bouwen tot garage. In de zomer kunt u heerlijk nagenieten van de avondzon tot ongeveer uur.

15

16 Bijzonderheden Bouwjaar 1953 Inhoud 386 m³ Perceeloppervlakte 206 m² Woonoppervlakte woning 114 m² Externe bergruimte 15 m² De begane grond is voorzien van een Eiken plankenvloer De riolering is in 2016 vernieuwd De gehele tuin (inclusief schuttingen en poort) is vernieuwd in 2014 Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit HR ecomline uit 2002) Aanvaarding in overleg Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

17 Begane grond

18 Eerste verdieping

19 Tweede verdieping

20

21 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl