Een fraai gesitueerde twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande garage en een achterom.

Transcriptie

1 Ziteind 54 Best

2 ,= k.k. Een fraai gesitueerde twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande garage en een achterom. De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk Heuveleind. Het winkelcentrum, de basisschool, de kinderopvang en een middelbare school bevinden zich op loopafstand van de woning, terwijl ook het centrum van Best met NS-station op korte afstand van de woonwijk is gelegen. Vanuit Heuveleind/Heivelden is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s- Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken.

3 Indeling Begane grond: Entree Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast (uitgebreid), trapopgang en toiletruimte. De trapopgang beschikt over een bergruimte onder de trap. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

4 Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui naar de tuin en een aparte werkruimte met een vaste kastenwand met schuifdeuren.

5

6

7 Keuken De halfopen keuken beschikt over een moderne Siematic keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel-vriescombinatie, close-in-boiler en kickspace verwarming (plint).

8 Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 16 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.

9

10 Badkamer Een geheel betegelde, lichte badkamer voorzien van een kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan, douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator.

11

12 Tweede verdieping: Een voorzolder met dakkapellen, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en bergruimte. Tevens biedt de voorzolder toegang tot de slaapkamer.

13 Slaapkamer De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer welke beschikt over twee dakkapellen en bergruimte.

14 Garage De vrijstaand, stenen garage is voorzien van muurisolatie en beschikt over openslaande, houten deuren. Tuin Een fraai aangelegde tuin met veel terrasruimte en een vrije achterom aan de zijkant.

15

16

17

18 Bijzonderheden Bouwjaar 2002 Inhoud 426 m³ Perceeloppervlakte 230 m² Woonoppervlakte woning 152 m² Externe buitenruimte (garage) 17 m² De begane grond is voorzien van een Afzelia houten vloer De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer De gevelbeplating aan de voorzijde is in 2016 vervangen Het plat dak van de garage is in 2013 vervangen Verwarming en warm water via de c.v.-ketel Aanvaarding in overleg Internet: Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

19 Begane grond

20 Eerste verdieping

21 Tweede verdieping

22

23 Algemeen Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld en geeft u een globale indruk van de woning. Genoemde gegevens en maten zijn slechts ter indicatie en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Wanneer deze brochure uw nadere interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van de woning. Deze bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Indien tot koop van de woning wordt overgegaan, vraagt verkoper vooraf aan koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De waarborgsom wordt uiteraard met het transport van de woning bij de notaris in mindering gebracht op de koopsom. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op of op onze eigen website: Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden. Voor meer informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor: MGM Makelaardij B.V. Oirschotseweg NE BEST Tel: info@mgmmakelaardij.nl