EUROPALAAN-ZUID 123 TE BUDEL. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 EUROPALAAN-ZUID 123 TE BUDEL VRAAGPRIJS ,- k.k.

2 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Overige inpandige ruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: 2-onder-1-kapwoning m² 21 m² 332 m² 549 m³ 5 C

3 Algemene beschrijving Sfeervol, modern, royaal perceel! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage, op een fijne locatie op loopafstand van het centrum van Budel. Deze mooie woning, die gebouwd is in 1987, beschikt onder andere over een royale L- vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer en vier slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is royaal en biedt volop privacy. De woning is goed geïsoleerd (energielabel C) en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Laat u verrassen door deze instapklare woning op een perceel van maar liefst 332 m²! Begane grond Overdekte entree. Hal met houten vloer, uitgebreide meterkast en praktische provisiekast. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer en een schuifpui, die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. Moderne, open keuken met eveneens een houten vloer en tuindeur. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar de tweede verdieping. In lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Twee ruime slaapkamers (circa 10 en 11 m²) met vloerbedekking, die aan de achterzijde van de woning gelegen zijn. Daarnaast een royale slaapkamer (circa 18 m²) met vloerbedekking over de volle breedte van de woning, die aan de voorzijde is gesitueerd. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de overloop). Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare overloop met vinyl vloer, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling C.V.- combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. Vierde ruime slaapkamer (circa 11 m²), eveneens met vinyl vloer en dakvenster. Tuin: Royale, privayciedende achtertuin, die op het oosten is gesitueerd, met diverse terrassen, gazon en een rijke beplanting. Daarnaast is er een vrije achterom. Via de tuin is de aanpandige garage te bereiken. Deze ruime garage beschikt over elektra, water (koud) en een vliering. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto's. Bijzonderheden Moderne keuken; Royale woonkamer met sfeervolle houten vloer; Complete badkamer; Royaal perceel van 332 m²; Privacybiedende tuin met vrije achterom; 4 Slaapkamers; Goed geïsoleerd; Garage en ruime oprit.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 BEGANE GROND

14 EERSTE VERDIEPING

15 TWEEDE VERDIEPING

16 Kadastrale kaart

17 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een lokale aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN MEURKENS Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven / susanne@janssensteijlen.nl / info@janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

18 Locatie

19 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen Meurkens is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en bedrijfsonroerendgoed) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Marlou Pijnappel u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen Meurkens! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

20 JANSSEN STEIJLEN MEURKENS Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven / susanne@janssensteijlen.nl / info@janssensteijlen.nl