Driezeeg Berlicum. Vraagprijs : , k.k. Bouwjaar : 1972 Verbouwjaar : 2003 Inhoud : ca. 450 m³ Perceeloppervlakte : 740 m²

Transcriptie

1 Driezeeg Gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel. Aan de achterzijde van het perceel ligt een vrijstaande werk-/kantoorruimte met aparte ingang, ideaal voor wonen en werken aan huis. Gezien de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken. Vraagprijs : , k.k. Bouwjaar : 1972 Verbouwjaar : 2003 Inhoud : ca. 450 m³ Perceeloppervlakte : 740 m²

2 woonkamer keuken Begane grond: Hal met entree, garderobenis, trap naar eerste verdieping met vide, uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2003), natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming en vaste kast. L-Vormige woonkamer (ca. 43 m²) met natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming, openslaande terrasdeuren, kelderkast, vaste kast, verlaagd plafond met diverse inbouwspots en stucwerk wandafwerking (spachtelputz). Ruime gesloten keuken met moderne inrichting uit 2003 met L- vormige granieten aanrechtblad met verdiept porseleinen spoelbak, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat met extra wokbrander, afzuigschouw, koelkast, elektrische oven met grill, elektrische boiler, diverse inbouwspots, stucwerk wandafwerking (spachtelputz). Ook in de keuken ligt de natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming en is de pomp voor de vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur achter schuifkastenwand, toiletruimte met hangend toilet met fonteintje, natuurstenen vloer (leisteen) en deur naar het terras. keuken

3 badkamer badkamer Eerste verdieping: Overloop met vide, laminaatvloer en toiletruimte met modern hangend toilet. Slaapkamer 1 (4.60 x 4.10 m) met laminaatvloer en toegang met vlizotrap naar vliering/tweede verdieping. Slaapkamer 2 ( 3.30 x 3.80 m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3.40 x 5.10 m) met laminaatvloer en zeer grote inloopkast (3.40 x 2.00 m). Moderne badkamer met ligbad met thermostaatkraan, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, diverse inbouwspots en ventilatie. Over de volle breedte van de badkamer is een dakkapel aanwezig. Tweede verdieping: Drie grote zolderruimten met veel bergruimte en opstelling voor CVcombiketel. Door enkele ingrepen is het mogelijk om op deze verdieping 1 a 2 slaapkamers te maken.

4 Tuinhuis/kantoorruimte: Vrijstaand tuinhuis/kantoorruimte (ca x 8.00 m) in spouwgebouwd. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, verwarming aansluiting telefoon/tv en een aparte CVinstallatie. tuin Opslagruimte: De ruimte is tevens in spouwgebouwd, heeft een afmeting van ca x 4.00 m en heeft een eletrische roldeur. Carport: Deze carport geeft ruimte aan twee auto s. Tuin: Een diepe en brede achtertuin gelegen op het oosten met aan weerszijde een achterom. Aan een zijde is de afsluitbare achterom op afstand bedienbaar. Er zijn diverse terrassen mogelijk en de tuin biedt veel privacy. tuin Bijzonderheden: Vrijstaande kantoor-/werkruimte en opslagruimte achter de woning gelegen met aparte ingang, ideaal voor wonen en werken aan huis. De woning is in 2003 nagenoeg geheel gemoderniseerd. Fraaie paneeldeuren aanwezig. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. tuin

5 Diverse foto s: carport straatbeeld locatie

6 Algemene informatie: Bezichtiging van deze woning vindt uitsluitend plaats via het makelaarskantoor. U kunt ons kantoor telefonisch bereiken tijdens werktijden van maandag t/m vrijdag van 9.00 t/m uur op telefoonnummer Tevens zijn wij bereikbaar via info@mansveldspekking.nl. Belangrijke algemene informatie ten behoeve van de aankoop: oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij horende aanspraken, rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; voorbehoud financiering, op basis van koopsom vermeerderd met de kosten koper, kan door koper worden aangegeven; de notariskeuze is een keuze van de koper waarbij koper vóór of tijdens het tekenen van de koopakte zijn keuze bekend zal maken; waarborgsom of bankgarantie (10 % van de koopsom) zal tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper binnen 4 weken na overeenstemming in handen van de notaris door koper gestort dienen te worden; koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep heeft wettelijk drie werkdagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden; registratie van de koopakte zal door de notaris geschieden. De kosten hiervan komen voor rekening van koper; de koopakte zal conform het NVM-model worden opgemaakt door ons kantoor; Ons kantoor kan u over bovenstaande informatie uitvoerig informeren. Kosten koper bestaan uit: Overdrachtsbelasting; notariskosten betreffende de akte van levering; kadastrale kosten betreffende de akte van levering; Als zekerheid voor de nakoming van zijn/haar verplichtingen zal koper via ons kantoor worden benaderd voor een vrijblijvend hypotheekgesprek met een erkend hypotheekadviseur. Tevens denken wij graag over de verkoop van uw eigen woning mee. Laat ons u informeren omtrent het verkooptraject van uw eigen woning. Graag doen wij u vrijblijvend een scherp voorstel waarbij u verzekerd bent van de persoonlijke begeleiding van ons deskundig kantoor. Aan onvolkomenheden in de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. De vermelde afmetingen, inhouds- en oppervlaktematen zijn circa maten. Bijgevoegde tekeningen zijn slechts ter indicatie van de indeling waarbij deze tekeningen niet voor constructieve doeleinden gebruikt kunnen worden.