TE KOOP. Langecruysstraat 18 te Hilvarenbeek Vraagprijs ,= k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,= k.k. In wijk de drie eilanden nabij centrum gelegen ruime tussenwoning met in de aanbouw een luxe inbouwkeuken, voor- en achtertuin, berging en achterom. Thans met fraai uitzicht over akkers, weilanden en speelveldje en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar : 1963 Inhoud : 340 m³ Perceel opp. : 148 m² Aanvaarding : In overleg Woonoppervlakte: 120 m2 T hilvarenbeek@lommersmakelaars.nl

2 Indeling: Ruime hal met trapopgang, meterkast v.v. moderne groepenverdeling elektra, halfhoog betegeld toilet gesitueerd onder de trap en doorgang naar L-vormige woonkamer en provisiekast. De keuken is aangebouwd en is opgesteld in een L-vorm en beschikt over alle apparatuur. De lichtkoepel in het plat dak van de keuken zorgt voor het extra daglicht. De L- woonkamer (32 m2) is keurig afgewerkt middels een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond exclusief de keuken, glasvliesbehang en is er een rookkanaal (afgedopt op tweede etage)met gasaansluiting t.b.v. een gashaard of -kachel. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en aansluitend twee slaapvertrekken (voorheen 3) met de afmetingen: 5.6 x 3.55m; 2.8 x 2.55m resp. 20 en 7 m2. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een grote inbouwkast. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De luxe geheel betegelde badkamer beschikt over een luxe douchecabine, ligbad met handdouche, toilet en wastafel.

3 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte te bereiken middels vaste trap. Het dak is afgetimmerd met gipsplaten en is geïsoleerd. De zolderkamer is een volwaardige kamer geworden door het plaatsen van een dakkapel aan voor- en achterzijde. Er is voldoende bergruimte achter het knieschot. Tevens zijn er de aansluitingen t.b.v. tv en telefoon en is er een ruimte waarin de combi-ketel is ondergebracht. Buiten: Tuin met sierbestrating en omsloten met stenen berging en stenen muur. De achterom omvat een breed buurpad welke makkelijk met auto en aanhanger te bereiken is. Er is sprake van houten kozijnen met deels isolatieglas. U wordt mede eigenaar van het achtergelegen plein.

4 Uitnodiging De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren. Een telefoontje lijkt ons een kleine moeite. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 4 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet, Robert Rexwinkel Lommers Makelaars Hilvarenbeek Diessenseweg 8 a 5081 AJ Hilvarenbeek

5 Diessenseweg 8 a 5081 AJ Hilvarenbeek