KLOKDIJK 12 TE VELDHOVEN. VRAAGPRIJS ,- k.k.

Transcriptie

1 KLOKDIJK 12 TE VELDHOVEN VRAAGPRIJS ,- k.k.

2 Kenmerken Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Totaal aantal kamers: Energielabel: 2-onder-1-kapwoning m² 22 m² 6 m² 226 m² 398 m³ 5 C

3 Algemene beschrijving Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, privacy biedende achtertuin met overkapping en zeer grote garage met verdieping (ideaal voor beroep en/of hobby aan huis!) en achterom. Gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke woonomgeving van Veldhoven-dorp op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet. Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: 226 m2 Woonoppervlakte: ca. 121 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m2 Externe bergruimte: ca.6 m2 Inhoud woonhuis: ca. 398 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling; Uitgebouwde entree, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar); Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en decorradiator; L-vormige woonkamer met kelderkast, schouw, Semi-open keuken in L-opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, en vaatwasser en kunststof schuifpui met toegang tot de achtertuin; Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, ingebouwde kastenwand, opstelling geiser (t.b.v. de keuken) en achterdeur naar tuin; Aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, overkapping en achterom; Grote, verwarmde garage voorzien van tegelvloer op begane grond en middels vaste trap te bereiken verdieping voorzien vloerbedekking, keukenblok, separaat toilet, bergruimte en dakramen; Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer; Betegelde badkamer in lichte kleurstelling met halfronde douchecabine met massagestralen, hangcloset, wastafel met meubel en decorradiator; Voorslaapkamer met laminaatvloer; Achterslaapkamer met laminaatvloer; Achterslaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast; Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer en bergruimte, met opstelling combiketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2008); Slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder kapschuinte; Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing (tpv begane grond); Begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer; De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping; Zeer ruime garage met verdieping, multifunctioneel te gebruiken voor werk en/of hobby aan huis; Gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke Veldhoven-dorp op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 begane grond

18 eerste verdieping

19 tweede verdieping

20 Plattegronden

21 Kadastrale kaart

22 Aanvullende informatie De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen. Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons. Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar: JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven info@janssensteijlen.nl janssensteijlen.nl S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven

23 Locatie

24 Ons team Ons kantoor Janssen Steijlen is gelegen aan de Provincialeweg 80c in Veldhoven. Wij zijn gespecialiseerd in huisvesting, zowel particulier als bedrijfsmatig. Betrokken, authentiek, passievol, eerlijk, avontuurlijk en gastvrij zijn de kernwaarden waarmee wij u graag adviseren en begeleiden. Onze makelaars stellen we aan u voor: - Jac Janssen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Freek Steijlen; mede-eigenaar en NVM makelaar-taxateur o.g. (wonen en mkb) - Susanne Meurkens; NVM makelaar en taxateur o.g. (wonen) Vanuit kantoor zijn Manon Huijbregts en Stef Verhoeven u graag van dienst. Dagelijks verrichten wij met veel enthousiasme diverse office werkzaamheden binnen het proces van aankoop, verkoop, koop, verhuur, huur of taxatie van een woning of bedrijfspand. Communicatie, gastvrijheid en een persoonlijke benadering zijn voor ons erg belangrijk. Wij hopen u binnenkort persoonlijk te mogen begroeten bij Janssen Steijlen! Wij staan graag voor u klaar om uw vragen te beantwoorden.

25 JANSSEN STEIJLEN Provincialeweg 80c 5503 HJ Veldhoven S-Clusiv (op afspraak) Torenallee BC Eindhoven janssensteijlen.nl