Reglement 0% Energielening

Transcriptie

1 Reglement 0% Energielening Particuliere bewners delgrep 1 Definities 1.1 Het Vlaams Energieagentschap (VEA) is een verzelfstandigd agentschap van het Vlaams Ministerie van Leefmilieu, Natuur en Energie. De Vlaamse Energielening valt sinds 01 januari 2015 nder de bevegdheid van het VEA. 1.2 Energiehuis is een instantie die, p het niveau van één f meerdere gemeenten, instaat vr de lkale realisering van de delstellingen van de Vlaamse Energielening en vr de uitvering van deze pdracht een samenwerkingsvereenkmst met het Vlaams Energieagentschap (VEA) heeft afgeslten. W13 is erkend als Energiehuis van de Vlaamse Energielening sinds 01 januari Particulier is de natuurlijke persn die financiële middelen ntleent bij het Energiehuis met het g p energiebesparende investeringen in zijn/haar privé-wning en niet behrt tt de priritaire delgrep van de energieleningen. 1.4 Priritaire delgrep van de energieleningen is vastgelegd per Energiebesluit van 19 nvember 2010 en laatst gewijzigd dr Besluit van de Vlaamse Regering van 19 Mei Vlgens dit besluit gaat het ver persnen die vlden aan minstens één van de vlgende vrwaarden: Beschermde afnemers Huishudens met een jaarlijks brut belastbaar inkmen lager f gelijk aan ,39 verhgd met 3.399,56 per persn ten laste; Persnen die in aanmerking kmen m een verhgde tegemetkming te genieten in het kader van de verplichte verzekering vr geneeskundige zrgen en uitkering Huishudens met een jaarlijks brut inkmen lager f gelijk aan het grensbedrag van (2018) Persnen die berep den p schuldbemiddeling en die hun verwarmingsfactuur niet kunnen betalen Persnen die het OCMW sciaal f budgettair begeleidt, wegens betalingsmeilijkheden, meer bepaald vr rekeningen vr gas en elektriciteit. Eigenaars die hun wning verhuren via SVK 1.5 Leentermijn is de peride waarbinnen het geleende bedrag dient terugbetaald te wrden aan het VEA. Deze peride begint p de datum van de uitbetaling van de (laatste) factuur en eindigt nit later dan 10 jaar na de begindatum. 1.6 Terugverdientijd is de peride waarbinnen de kstprijs van de gedane investering in de energiebesparende maatregel wrdt terugverdiend, rekening hudend met de vermindering van de energiefactuur, de verkregen premies en subsidies.

2 1.7 Energiescan is een huisbezek dr een energiesneier die de wning en de bewners drlicht p het vlak van energie- en waterverbruik. De energiesneier geeft energie- en waterbesparende tips die weinig financiële investeringen vergen. De bewner is vrij m deze tips al dan niet te hanteren. Een energiesneier die een energiescan uitvert in het kader van de rentelze leningen, zal bvendien de bestaande testand van de wning beschrijven, met aandacht vr de dakislatie, het buitenschrijnwerk en de verwarmingsinstallatie. 1.8 Energieaudit is een drlichting van de wning dr een erkende energieauditeur p vlak van energie- en waterverbruik. In een energieaudit kan een nderzek gebeuren naar het verwarmingssysteem, de islatie van de wning, het gebruik van znne-energie De resultaten van de audit kunnen resulteren in energiebesparende tips die kleine en grte investeringen vergen. Deze wrdt niet uitgeverd dr het Energiehuis. 1.9 Officiële peningsdatum lening; de datum waarp het vlledige kredietaanvraagdssier (vrzien van alle ndige bijlagen) bij het Energiehuis wrdt ntvangen Renvatiebegeleiding is een dienstverlening vrbehuden vr de delgrep van de rentelze lening. Indien de aanvrager dit wenst, helpt het Energiehuis bij het bepalen van de geschikte energiebesparende investering, het zeken van een aannemer, het aanvragen van ffertes, het kiezen van een aannemer, het pvlgen van de werken en het aanvragen van subsidies en premies. Deze dienst is znder bijkmende kst vr de aanvrager en vereist vrafgaandelijke gedkeuring van het Energiehuis.

3 2 Delstelling Energiehuis Werken aan energiebesparing en het realiseren van een vermindering van de energiekst, dr het ter beschikking stellen van rentelze energieleningen (0%) en het aanbieden van renvatiebegeleiding aan bewners (eigenaars f huurders) die vallen nder de definitie van de priritaire delgrep van de energieleningen. De rentelze energielening, met een maximum van , kan wrden aangewend vr energiebesparende investeringen, in een wneenheid die dienst det als hfdverblijfplaats p het werkingsgebied van het Energiehuis W13 (Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem). 3 Wie kmt in aanmerking? 3.1 De rentelze energielening (0%) met renvatiebegeleiding is van tepassing vr: - Een particulier, behrend tt de priritaire delgrep van de energieleningen, als Eigenaar van een wneenheid in het werkgebied van het Energiehuis met dmicilie daar. Huurder van een wneenheid in het werkgebied van het Energiehuis met dmicilie daar. De naakte eigenaar, de vruchtgebruiker, de erfpachter en de pstalhuder, wrden vr tepassing van dit reglement k beschuwd als eigenaar. 3.2 Specifieke bepalingen naar huurders: - Energieleningen aan huurders wrden niet aangemedigd. De verhuurder met aangesprken wrden m de energielening p zich te nemen. Indien tch een energielening p naam van de huurder wrdt aangegaan, dient er een nderhandse vereenkmst met de verhuurder bijgevegd wrden bij het kredietaanvraagdssier met daarin: de win-win situatie, zwel vr de huurder als de verhuurder een financieel engagement in de investering van de verhuurder en/f een vermindering van de huurprijs in cmbinatie met een engagement met betrekking tt de duur van de huurvereenkmst en/f het engagement van de verhuurder m de wning via een SVK in sciaal beheer te geven. - Bij niet naleven van de bepalingen in de nderhandse vereenkmst, kan de tegekende energielening teruggevrderd wrden vlgens de prcedures vermeld in de algemene vrwaarden van de kredietvereenkmst betreffende nvlledige f laattijdige betaling.

4 4 Heveel kan de rentelze energielening bedragen? - Het maximum te ntlenen bedrag is per wneenheid - Het minimum te ntlenen bedrag is met uitzndering vr huishudtestellen - Het maximale leningsbedrag van kan ntleend wrden in maximaal 4 leningsdssiers - De investeringen wrden zveel mgelijk beperkt naar prjecten met een terugverdientijd binnen de lptijd van de lening (10 jaar f minder). - Na vlledige terugbetaling is het mgelijk m een nieuwe kredietaanvraag van per wneenheid in te dienen. 5 Welke energiebesparende werken kmen in aanmerking vr deze energielening? De energiebesparende investeringen waarvr u de energielening kunt aangaan zijn : Dak- f zldervlerislatie Hgrendementsbeglazing, - deuren en prten Muurislatie Vlerislatie Luchtdichting en blwerdrtest Energiezuinig ventilatiesysteem Zuinige verwarmingsinstallatie Ftvltaïsche znnepanelen Znnebiler f ander zuinig systeem vr sanitair warm water Re-lighting f re-lamping Energiezuinige huishudtestellen (enkel vr sciale delgrep) Energie-audit Energiepslag en beheersystemen 6 Uitvering van de energiebesparende maatregelen - Bij alle werken wrdt verndersteld dat deze uitgeverd wrden dr een aannemer, zdat er k een aannemersgarantie is p de kwaliteit van uitvering. Dit betekent meteen k dat vr elk type investering de werkuren ter plaatse in aanmerking kmen vr het bedrag van de energielening. De uitvering van de werken dr de aanvrager zelf vereist vrafgaandelijke gedkeuring vanuit het Energiehuis. - De-het-zelf wrdt enkel tegelaten vr dakislatie f zldervlerislatie. Om de kwaliteit te behuden, wrdt een vrmingsattest f een begeleiding f cntrle dr een energiesneier (f aannemer) gevraagd. De aankpfactuur met p naam staan en wrdt pas uitbetaald na uitvering van de werken, aangetnd dr het insturen van ft s + recht p steekpref bezichtiging werken. - Vr uitvering van energiebesparende investeringen kan k gewerkt wrden met sciale Vr energiebesparende investeringen in wningen p grndgebied Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem, kan u in aanmerking kmen vr

5 ecnmie f uitverders die werken aan een sciaal f inkmensgerelateerd tarief. 7 Duurtijd van de lening - De lening kan maximaal vr een peride van 10 jaar wrden aangegaan. De afbetalingsperide start 1 maand na de uitbetaling van de laatste factuur. 8 Aanvraag van de lening - De rentelze energielening wrdt aangevraagd via het hierte aangeduide lkale cntactpunt van de gemeente waar de werf (wneenheid waar de energiebesparende investeringen wrden uitgeverd) zich bevindt. - Er wrdt gestart met het invullen van het kredietaanvraagdssier als men p basis van enkele vrafgaandelijke vragen rdeelt dat u in aanmerking zu kunnen kmen vr de Vlaamse energielening. Het lkale cntactpunt zal u bijstaan bij het invullen van de kredietaanvraag en zal helpen m de ndige bijlagen te verzamelen. - Het OCMW van de gemeente waar de aanvrager zijn wnplaats heeft, attesteert de cnfrmiteit met de delgrepcriteria. - Het ingevulde kredietaanvraagdssier wrdt binnen de 2 werkdagen vergemaakt aan het Energiehuis zdat de beslissingsprcedure kan wrden pgestart. Het kredietaanvraagdssier zal in samenspraak met het Energiehuis en/f het lkale cntactpunt vervlledigd wrden. 9 Energiescan/energieaudit - Het rapprt van een in de laatste 5 jaar uitgeverde energiescan f energieaudit met bijgevegd wrden bij het kredietaanvraagdssier. Dit is verplicht vr de aanvragers behrend tt de priritaire delgrep van de energieleningen. - Bij de vrafgaandelijke vragenrnde, m te bepalen f u in aanmerking kmt vr de 0% Energielening, zal de vraag naar een energiescan f energieaudit gesteld wrden. Als u berep wilt den p de gratis energiescan, zal uw adres drgegeven wrden aan een energiesneier uit de desbetreffende gemeente. De energiesneier zal langsgaan in de wning m een huishudelijke energiescan uit te veren. Het rapprt wrdt k rechtstreeks bezrgd aan het Energiehuis m bij het kredietaanvraagdssier te vegen. Vr energiebesparende investeringen in wningen p grndgebied Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem, kan u in aanmerking kmen vr

6 10 Berdeling en tekenning van de energielening - Enkel p basis van een vlledig kredietaanvraagdssier, met alle ndige bijlagen, kan een beslissing genmen wrden dr het Energiehuis. - Het OCMW wrdt gevraagd een bindend advies te geven aangaande de tekenning van de energielening. Dit advies is gebaseerd p het kredietaanvraagdssier dat dr het Energiehuis aan het bevegde OCMW bezrgd wrdt. - Uw kredietaanvraagdssier wrdt dr het Energiehuis gecntrleerd p: vlledigheid: vlledig ingevulde aanvraagfrmulier, alle gevraagde bijlagen en attesten (.a. lnattesten, energieaudit f scanrapprt f aanvraag energiescan, testemming van de verhuurder/huurder en nderhandse vereenkmst, geldige en gedetailleerde fferte, ) ntvankelijkheid: vldet u aan de vrwaarden tt ntlening bij het VEA en de bijkmende bepalingen gesteld dr het Energiehuis W13 (bij wijze van dit reglement f interne bepalingen) inhudelijke en financiële cntrle van het prject en de aanvrager: inhudelijk/technisch: is de investering aangewezen, vldet de investering aan de technische vrwaarden, is de vrgestelde uitveringswijze crrect, zijn de vrlegde ffertes realistisch, wat is de terugverdientijd, wrden de premies vldende benut financieel: is er vldende terugbetalingscapaciteit (inkmsten, lpende leningslast, infrmatie Centrale vr kredieten aan particulieren CKP) cnfrmiteit van de delgrepcriteria dr het OCMW (dient te wrden tegevegd bij aanvraag) - Op basis van deze interne cntrle dr het Energiehuis wrdt een financieel en een inhudelijk- technisch advies pgesteld. Het kredietaanvraagdssier wrdt samen met deze twee adviezen ter berdeling vrgelegd aan de hierte gemandateerde kredietcmmissie van het Energiehuis W13. - Vr finaal akkrd wrdt het gedgekeurde kredietaanvraagdssier dr VEA bekrachtigd. 11 Tijdsverlp van de prcedure van aanvraag tt beslissing - De fficiële peningsdatum van de kredietaanvraag is de datum waarp het vlledige kredietaanvraagdssier (het kredietaanvraagdssier met alle ndige bijlagen) dr het Energiehuis W13 wrdt ntvangen. - Tussen de 15 en 60 dagen na de fficiële peningsdatum van de kredietaanvraag krijgt u bericht van het lkaal bestuur f het Energiehuis ver de beslissing aangaande uw kredietaanvraag. Deze pgegeven duurtijd is indicatief maar niet bindend. - Als uw aanvraag gedgekeurd wrdt, zal u uitgendigd wrden m de kredietvereenkmst te kmen ndertekenen. Vr energiebesparende investeringen in wningen p grndgebied Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem, kan u in aanmerking kmen vr

7 - Na de ndertekening van de kredietvereenkmst heeft de kredietnemer ng 14 werkdagen de tijd m, per aangetekende zending, ng van de energielening af te zien. 12 Uitbetaling van de energielening - De uitbetaling van de lening gebeurt p basis van facturen en het aannemingscntract en kan in delen gebeuren. Binnen een redelijke termijn (15 dagen) na ntvangst van de factuur (vrzien van alle ndige vermeldingen) bij het Energiehuis strt het VEA het bedrag van de (deel)factuur rechtstreeks p rekening van de aannemer. - Iedere factuur dient vrzien te zijn van de bijlage ter uitbetaling. - Na de ntvangst en uitbetaling van de laatste factuur herberekent het Energiehuis de aflssingstabel. Exact 1 maand na uitbetaling van de laatste factuur start de kredietnemer met de terugbetaling van het kapitaal p basis van de nieuwe aflssingstabel. - De maximale pnameperide van de energielening is 12 maanden, geteld vanaf de ndertekening van de kredietvereenkmst. Wanneer de kredietnemer deze peride laat verstrijken znder een eerste factuur in te dienen, is het krediet verlpen en met de kredietnemer een nieuwe kredietaanvraag indienen. - Als het leningsbedrag in delen wrdt pgenmen, met de laatste factuur ten laatste 12 maanden na de ndertekening van de kredietvereenkmst ingediend wrden. - Enkel facturen met een factuurdatum tt 3 maanden vr de fficiële peningsdatum kmen in aanmerking, p vrwaarde dat er ten minste 1 factuur wrdt ingediend met een factuurdatum na de fficiële peningsdatum. Afwijkingen kunnen wrden tegestaan dr de kredietcmmissie van het Energiehuis. 13 Terugbetaling van de energielening - De aflssingen van de Vlaamse Energielening gebeuren via dmiciliëring. Afwijkingen kunnen wrden tegestaan dr de kredietcmmissie van het Energiehuis. - Vr de terugbetaling gelden de bepalingen zals pgenmen in de algemene vrwaarden van de kredietvereenkmst. Deze bepalen.a. dat wanneer een kredietnemer twee afbetalingen geheel f gedeeltelijk achterstaat f 20% van de ttale dr de kredietnemer terug te betalen sm niet tijdig heeft terugbetaald, er via een aangetekend schrijven een aanmaning tt betaling zal vlgen. - Binnen de 6 maanden met er gevlg met wrden gegeven aan de aanmaning tt pstarting van schuldbemiddeling via een aangetekend schrijven. Dit hudt in dat de schuldbemiddeling pgestart met zijn, dat de maandelijkse afbetalingen stipt dienen te verlpen en er al stappen werden gezet m het achterstal weg te werken. 14 Start van dit reglement - Dit reglement start vanaf datum 01 ktber 2017 en is geldig tt het gewijzigd f aangepast wrdt dr de prcedure zals afgesprken tussen de deelnemende lkale Vr energiebesparende investeringen in wningen p grndgebied Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem, kan u in aanmerking kmen vr

8 besturen. 15 Schuldsaldverzekering? - De kredietaanvrager is niet verplicht een schuldsaldverzekering te nemen. 16 Is een waarbrg verplicht? - De kredietnemer aanvaardt, dr ndertekening van de kredietvereenkmst, dat hij/zij budgetbegeleiding f beheer dr het OCMW zal pnemen bij wanbetaling. 17 Berep aantekenen tegen een beslissing - Er is steeds de mgelijkheid m een nieuw kredietaanvraagdssier in te dienen indien het dssier dr het Energiehuis W13 geweigerd werd. - Bij negatief advies vanuit het OCMW is er berep mgelijk tegen de OCMW beslissing via de arbeidsrechtbank. Vr energiebesparende investeringen in wningen p grndgebied Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Krtrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem, Zwevegem, kan u in aanmerking kmen vr