CoralparC MODERN WONEN IN HET GROENE STADSHART

Transcriptie

1 CorlprC MODERN WONEN IN HE GROENE SADSHAR 6 2 A P P A R E M E N E N H E E R H U G O W A A R D

2 De geschiedenis vn Heerhugowrd gt ver terug. Vroeger evond zich hier een moersgeied met diverse meren. egenwoordig herinnert weinig meer n die lng vervlogen tijden. Vn een overwegend grrische gemeente is Heerhugowrd uitgegroeid tot een moderne std centrl in - Hollnd. Een std die open stt voor nieuwe uitdgingen. Het nieuwe pprtementengeouw n de Korl, een ontwerp vn de efmde Spnse rchitect Josep Lluis Mteo, pst uitstekend in dt pltje. CorlprC MODERN WONEN IN HE HAR VAN NOORD-HOLLAND An deze rtist s impression kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Ontstn uit De Wert Het geied wr Heerhugowrd ligt estond omstreeks het jr 800 voornmelijk uit veen. Ontginning vn het veen door de mens en hevige stormvloeden hdden ls gevolg dt in het geied llerlei meren ontstonden. Eén vn deze meren werd De Wert of de Huygen Wert genoemd. Vele jren lter zou deze nm worden versterd tot Heerhugowrd. Voor het ontstn vn Heerhugowrd moeten we terug nr de zeventiende eeuw. Kooplieden en estuurders uit die tijd geven de nzet om het meer droog te mken, met het doel om (winstgevende) lndouwgrond te creëren. Vnuit dit oogpunt worden in het geied diverse droogmkerijen geouwd en in 1631 komt De Wert droog te vllen. In de nieuwe polder ontstt een grrische gemeenschp. De ewoners ouwen hun oerderijen volgens nieuwe inzichten, met een houten drgconstructie in pirmidevorm in het dk. Deze kenmerkende stolpoerderijen zijn tegenwoordig nog op verschillende pltsen ls monument te vinden. In de tweede helft vn de twintigste eeuw vindt de modernisering vn Heerhugowrd plts. Vnf de jren zestig groeit de gemeente sterk en worden er diverse uitreidingswijken gereliseerd. Op die mnier groeit de plts nr de huidige omvng met ruim inwoners. Nm dnkzij stolpoerderij De Edelstenenwijk is één vn de grootste wijken in Heerhugowrd en dnkt zijn nm n de nwezigheid vn een historische stolpoerderij. oen een edelstenenimporteur in de jren zeventig een oud-hollndse oerderij n de Middenweg vn de gemeente kocht, werd epld dt een deel vn de stolpoerderij ls expositieruimte open zou lijven voor puliek. De eigenr richtte een deel vn het pnd in ls minerlogisch museum. De wijk die chter de oerderij werd geouwd kreeg dn ook de nm Edelstenenwijk. 3

4 Prettig wonen in een groene omgeving Heerhugowrd is een gemeente in een frie omgeving. Wie vn groen en recretie houdt, is in deze regio heleml op zijn plts. Zowel in de std zelf ls in omliggende kernen is een uiteenlopend nod n recretieve mogelijkheden te vinden. Houdt u vn wndelen, dn zijn het os de Wrderhout, het Molendijkgeied of het Stdsprk ijzonder geschikt. In het zuiden vn de gemeente evindt zich het nieuwe recretiegeied Prk vn Lun met onder meer veel wter. Verderop ligt ook nog eens recretiegeied Geestmermcht. Met 220 hectre n os en wter is dit geied een prdijs voor wndelrs, fietsers en wtersporters. Geestmermcht wordt de komende jren nog nzienlijk vergroot met veel groen en de nleg vn nieuwe fietsverindingen. 4 An deze rtist s impression kunnen geen rechten worden ontleend.

5 An deze rtist s impression kunnen geen rechten worden ontleend. Winkelhrt op loopfstnd Ook op ndere vlkken vindt u in Heerhugowrd ontspnning en voorzieningen. Direct nst het nieuwe pprtementengeouw n de Korl evinden zich het gemeentehuis en de iliotheek in een modern vormgegeven geouw. Even verderop ligt het vernieuwde stdshrt vn Heerhugowrd met het grote, overdekte winkelcentrum Middenwrd. Nst een zeer ruime keuze n winkels vindt u hier ook diverse resturnts en een ioscoop. Al deze voorzieningen evinden zich op loopfstnd vn de woningen n de Korl. Woongemk zols u dt mr zelden tegenkomt! Uiterrd zijn ook lle ndere enodigde voorzieningen in de std nwezig. Zo is er een ruime keus n medische diensten en specilisten. Heerhugowrd ezit ook een uitgereid verenigingsleven en kent een reed nod n sportieve mogelijkheden. En is er toch nog iets dt u niet kunt vinden of wilt u een dgje uit uiten de gemeente? Dn zijn steden ls Alkmr en Hoorn eenvoudig en snel te ereiken. 5

6 NR EUZ E NPANDASI Centrl gelegen en goed ereikr Door de centrle ligging in de provincie -Hollnd vlkij Alkmr is Heerhugowrd een goed ereikre std. Autoverkeer is vi provincile wegen ngesloten op de grotere wegen rond Alkmr en Hoorn. Vi de snelwegen A9 en A7 zijn steden ls Hrlem, Amsterdm, Znstd en luchthven Schiphol vlot ereikr. An deze rtist s impression kunnen geen rechten worden ontleend. Den Helder Afslu Het sttion, dt op loopfstnd vn de Korl is gelegen, sluit Heerhugowrd n op treinverindingen nr Den Helder, Alkmr en Amsterdm. Drnst zijn in de directe omgeving vn Heerhugowrd vijf uslijnen ctief. Julindorp N9 N249 A7 Het usverkeer wordt nu ook ngepst n de groei vn de std. ussen gn vker rijden en de regio wordt nog eter ereikr door de nsluiting op RegioNet, een netwerk vn ussen en treinen wr- Schgen N248 ij comfort en snelle verindingen voorop stn. N9 N241 N242 N240 N245 Lngedijk A7 N302 ZUID-SCHARWOUDE ODAM MOLENWEG MDIJK ergen n Zee Egmond n Zee Cstricum n Zee N512 Cstricum ergen Heiloo A9 Alkmr N244 N242 Heerhugowrd N243 A7 N244 N247 Hoorn Mrkermeer N506 UEROG roek op Lngedijk WUYVERWE G SPANJAARDSDAM Sint ncrs ROEKERWEG W E S E R W E G W E S A N G E N SMARAGD Z U I D A N G E N CorlprC VONDELLAAN W E S A N G E N ZUIDANGEN M I D D E N W E G EUKEN- LAAN 't Wrderhout K R U S E M A N L A A N Heerhugowrd V A N V E E N W E G OOSDIJK OUDELANDSDIJKJE ODAMMERDIJK KERKWEG N 507 MOLE JULIANAWEG He O ALKMAAR OVEROOM W E S E R W E G MIDDENWEG N 508 SLI N GERDIJK GEL HUYGENDIJK MIDDENWEG ZUIDWIJKRING Gemeente Heerhugowrd LOE EESEDIJK OOSANGEN HUYGENHOEK- AMSEL RING GROENEWEG WES F R IESLANDSINGEL JAN GLIJNISWEG R U S E N U R G E R W E G POLDERWEG Oterleek JAN GLIJNISWEG MOLENDIJK HUYGENDIJK OOSDIJK KOREWEG N 508 GEMAALWEG R U S E N U R G E R W E G D O R P S W E G URSEMMERWEG OOSDIJK Ru URSEM EG 6

7 nijs_rh_corlprc_01_11_ :24 Pgin 7 Wonen in de kleur vn Korl Het nieuwe pprtementengeouw dt is ontworpen door Deze sfeer wordt endrukt in de frie groene innentuin die Josep Lluis Mteo sluit n op de sfeer die pst ij wonen zich tussen de woningen evindt. Onder de innentuin is een n de Korl. Momenteel is de gemeente Heerhugowrd stllinggrge op miveldniveu. een pln n het mken voor de inrichting vn het openr geied, direct grenzend n het geouw. In het geouw evinden zich 62 pprtementen in veel verschillende typen. Dit geeft u de mogelijkheid om de woning Het geouw kent n de uitenzijde een strkke lijn met n te selecteren die nsluit ij uw wensen en ehoeften. De een ntl zijden speelse verspringingen. Het ijzondere woningen zijn verdeeld in twee-, drie- en vierkmerpprte- kleurgeruik n de uitenzijde vn het geouw pst ij de menten en tweelgse pprtementen. De oppervlkten groene sfeer in de wijk en doet denken n het veelkleurige vriëren per type. plet dt in korlen en edelstenen is terug te vinden. estnde eouwing estnde eouwing estnde eouwing Korl tngent Prelhof Gemeentehuis estnde eouwing st Oo ord Deze situtietekening is uitsluitend edoeld om een glole indictie te geven vn de ligging vn het pln in zijn omgeving. Omliggende eouwing en inrichting vn het openr geied zijn indictief. No Roijn Zu st We id CorlprC 7

8 Een rchitect vn nm: Josep Lluis Mteo De Spnse rchitect Josep Lluis Mteo heeft interntionl nm gemkt in de rchitectuur. Hij ekleedde gsthooglerrschppen in Prijs, Oslo en Los Angeles en doceert momenteel n de School voor Architectuur in rcelon. Mteo heeft verschillende exposities gehouden, puliceerde over het vk en over zijn werk en ontving vele onderscheidingen. Het ureu vn de rchitect, Mp Architects in rcelon, is etrokken ij vele projecten in Europese steden. Het ureu trcht in elk project een verinding te leggen tussen de prgmtische ouwtechniek en de intellectuele knt vn de rchitectuur. Of zols Mteo het zelf verwoordt: Mp Architects werkt op de scheidslijn tussen de ideeënkosmos en de mteriële reliteit. Josep Lluis Mteo ontwerpt geouwen in heel Europ. In Nederlnd werkte hij eerder onder ndere n een succesvol project op het orneo-eilnd in Amsterdm. Net ls in Heerhugowrd geeurde dit in smenwerking met ouwedrijf en ontwikkelr M.J. de Nijs. An deze rtist s impression kunnen geen rechten worden ontleend. CorlprC 8

9 optiemogelijkheden < 5785 > Het oorspronkelijke idee vn de rchitect ws om open ruimte te creëren die door middel vn schuifdeuren fgesloten konden worden. Het is optioneel mogelijk om uw woning op deze wijze uit te lten voeren. < 6040 > < 5860 > woonkmer H < 2260 > wnd open/dicht < 1292 > / < 2230 > CAP gng < 1370 > < 960 > techn. ruimte < 1300 > dkmer WD CV/MV H MV CV < 2330 > 1 0 RF MV K VW < 4800 > keuken < 2093 > < 1100 > < 6040 > < 4641 > slpkmer 1 slpkmer 2 < 4641 > < 2858 > < 2857 > 5785 CorlprC 9

10 2/3-kmer pprtementen C5 50 YPE VARIANEN VANAF PAGINA C6 52 C C A4 54 4e verdieping A A4 56 A A4 58 A A4 60 A3 47 E 62 E 49 A C E H K A1, A2, A3 en A4 12 1, 2, 3 en 4 16 C1, C2, C3, C4, C5 en C e verdieping C C A A A A3 34 K 36 2e verdieping innentuin C1 11 A1 12 A1 13 A1 14 A1 15 A1 16 A2 17 K 19 1e verdieping prkeren / erging H 04 egne grond 10

11 interieur suggestie ype A1 getekend [schl 1:75] A De inrichting vn de woning en terrs/lkon is slechts een vooreeld, vele vrinten zijn mogelijk. De inrichting ehoort NIE tot het stndrd fwerkingsniveu vn de woning. Er kunnen geen rechten n worden ontleend CorlprC 11

12 A ype A1 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 12, 14 en 16 ouwnummers: 13 en 15 gespiegeld 3-kmer pprtementen < 5885 > < 3435 > terrs < 5785 > woonkmer < 5970 > < 5960 > < 1292 > gng < 2192 > H < 960 > / dkmer < 1370 > < 1300 > CAP < 1360 > techn. ruimte CV/MV H MV hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m CV < 2330 > 1 0 RF MV K VW < 4800 > keuken < 2230 > < 2093 > < > < 1100 > < 3815 > < 4641 > slpkmer 2 slpkmer 1 < 2858 > < 2857 > < 5811 >

13 ype A2 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 17 < 5850 > < 3435 > terrs < 5785 > woonkmer < 5959 > < > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m H techn. WD ruimte CV/MV H CV MV < 1370 > < 1360 > < 2192 > < 5812 > keuken RF MV 1 0 < 4799 > < 2857 > K VW < 2093 > < 2230 > < 3815 > slpkmer 1 < 2330 > < 960 > CAP < 1100 > < 1300 > dkmer / slpkmer 2 < 2858 > < 1292 > gng < 4641 > < 5970 > CorlprC 13

14 A ype A3 2e en 3e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 28, 30, 32, 34, 41, 43, 45 en 47 3-kmer pprtementen < 5938 > < 2369 > fschot lkon fschot < 5785 > woonkmer < 5960 > < > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m H keuken < 4800 > RF MV 0 1 K MV WD< 1363 > techn. ruimte CV/MV H < 2093 > < 2230 > CV < 2330 > MV < 960 > < 1370 > CAP < 3815 > < 2192 > < 1300 > dkmer / < 1292 > < 1100 > gng < 5811 > < 4641 > < 5970 > slpkmer 1 slpkmer 2 < 2857 > < 2858 >

15 ype A4 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 54, 56, 58 en 60 < 5785 > < 5811 > < > < 2369 > fschot keuken hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m < 4800 > RF MV 0 1 K VW < 3815 > terrs < 5785 > woonkmer < 1360 > techn. WD ruimte CV/MV H dkmer < 2093 > < 2230 > CAP CV < 2330 > MV < 960 > < 1370 > < 1300 > < 1100 > / H fschot < 2192 > < 1292 > gng ZW < 5970 > < 5960 > < 4641 > slpkmer 1 < 2857 > slpkmer 2 < 2858 > 5785 CorlprC 15

16 ype 1 2e en 3e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 27, 29, 31, 33, 40, 42, 44 en 46 3-kmer pprtementen < 5938 > < 2369 > fschot lkon fschot < 3050 > < 5785 > < 5431 > < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 1292 > gng < 2192 > H slpkmer 2 woonkmer < 1300 > dkmer / < 1100 > < 1370 > < 1360 > WD techn. ruimte CV/MV H < 960 > < 2230 > CAP hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m MV 1 0 RF MV < 3815 > keuken slpkmer 1 < 2858 > < 2857 > CV < 2330 > K VW < 4800 > < 2093 > < 5811 > < >

17 ype 2 2e en 3e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 25 en 38 < 5876 > < 5430 > < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 2369 > fschot gng H / lkon < 3050 > < 5785 > < 1292 > < 2192 > woonkmer < 1370 > < 1300 > techn. WD ruimte < 2230 > CAP CV/MV H hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m VW < 3815 > slpkmer 2 slpkmer 1 MV < 1360 > < 960 > dkmer < 1100 > CV < 2330 > K 1 0 RF MV < 4800 > fschot keuken < 2093 > < 5811 > < > < 2858 > < 2857 > 5785 CorlprC 17

18 ype 3 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 53, 55, 57 en 59 3-kmer pprtementen < 5785 > < 5430 > < 3050 > < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 2369 > fschot gng < 1292 > < 2192 > H < 1300 > / < 1100 > terrs woonkmer dkmer < 2230 > < 1370 > < 5785 > < 1360 > WD techn. ruimte < 960 > CAP hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m CV/MV H MV CV < 2330 > K 1 0 RF MV VW < 3815 > < 4800 > fschot keuken < 2093 > ZW < > < 5811 > slpkmer 2 slpkmer 1 < 2858 > < 2857 >

19 ype 4 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 51 < 5785 > < 5430 > < 3050 > < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 2369 > fschot < 1292 > gng < 2192 > woonkmer H < 1300 > slpkmer 2 dkmer / terrs techn. ruimte CV/MV MV H < 1360 > < 2230 > CAP < 1100 > < 1370 > < 5785 > < 960 > dklijst WD CV < 2330 > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m K MV 1 0 < 3815 > RF MV < 4800 > fschot keuken < 2093 > slpkmer 1 ZW < 5811 > < > dklijst < 2858 > < 2857 > 5785 CorlprC 19

20 C ype C1 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 11 3-kmer pprtementen < 5925 > < 3435 > terrs < 5785 > < 5811 > < > keuken hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m < 4800 > RF MV 0 1 K VW < 3815 > slpkmer 1 woonkmer < 1360 > WD techn. ruimte CV/MV H dkmer < 2093 > < 2230 > CV < 2330 > MV < 960 > CAP < 1370 > < 1300 > / < 1100 > H < 2192 > < 1292 > gng slpkmer 2 < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 2857 > < 2858 >

21 ype C2 2e en 3e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 24 en 37 < 5876 > < 5811 > < > < 2380 > < 3700 > fschot hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m keuken < 4800 > RF MV 0 1 K VW < 3815 > lkon < 5785 > woonkmer techn. WD ruimte CV < 2330 > CV/MV MV H < 1360 > < 960 > dkmer < 1370 > < 2230 > CAP H < 1300 > < 1100 > / fschot < 2192 > < 1292 > gng < 4641 > < 5970 > < 5960 > slpkmer 1 slpkmer 2 < 2857 > < 2858 > 5785 CorlprC 21

22 C ype C3 2e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 26 3-kmer pprtementen < 5876 > < 5811 > < > < 2369 > < 3700 > fschot keuken hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m < 4800 > RF MV 01 K VW < 3815 > CV lkon woonkmer WD techn. ruimte CV/MV H MV < 1360 > < 2330 > < 5785 > < 960 > < 1370 > dkmer CAP < 2230 > < 1300 > < 1100 > / H fschot < 2192 > < 1292 > gng < 4641 > < 5970 > < 5960 > slpkmer 1 < 2857 > slpkmer 2 < 2858 >

23 ype C4 3e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 39 < 5876 > < 2369 > fschot lkon fschot < 5785 > woonkmer < 5960 > < 5811 > < > < 3700 > keuken hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m < 4800 > RF MV 0 1 < 2857 > K VW < 3815 > < 2330 > < 1360 > WD techn. ruimte CV/MV H CV < 960 > < 1370 > < 2230 > < 1300 > dkmer < 1100 > < 2192 > slpkmer 1 slpkmer 2 MV CAP / H < 2858 > < 1292 > gng < 4641 > < 5970 > CorlprC 23

24 C ype C5 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 50 3-kmer pprtementen < 5785 > dklijst < 5811 > < > < 2369 > < 3700 > fschot hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m keuken RF MV 0 1 < 4800 > K VW < 3815 > terrs woonkmer CV < 2330 > techn. WD ruimte CV/MV dklijst < 5785 > H MV < 1360 > < 960 > < 1370 > dkmer slpkmer 1 slpkmer 2 H < 1300 > < 2230 > / CAP < 1100 > fschot < 2192 > ZW < 1292 > gng < 4641 > < 5970 > < 5960 > < 2857 > < 2858 >

25 ype C6 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 52 < 5785 > < 2369 > fschot terrs fschot < 5785 > ZW woonkmer < 5960 > < 5811 > < > < 3700 > keuken hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m < 4800 > RF MV 01 K VW < 3815 > < 1360 > WD techn. ruimte CV/MV H CV < 2330 > MV < 960 > dkmer < 2230 > CAP < 1370 > < 1300 > < 2192 > gng slpkmer 1 slpkmer 2 / < 1100 > H < 1292 > < 4641 > < 5970 > < 2857 > < 2858 > 5785 CorlprC 25

26 E ype E 3e en 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 49 en 62 3-kmer pprtementen lkon hw < 5450 > woonkmer < 4285 > < 8585 > ZW hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m MV techn. CV ruimte WD CV/MV H < 2000 > H < 1330 > keuken < 4230 > < 2210 > RF MV 0 1 K VW CAP < 1830 > < 980 > dkmer < 1970 > < 1453 > < 1307 > / < 1100 > < 7400 > < 3100 > slpkmer 2 entree < 3880 > < 1500 > < 2950 > slpkmer 1 < 5450 >

27 ype H egne grond [schl 1:75] ouwnummer: 4 H 3-kmer pprtementen < 5785 > woonkmer < 3052 > < 2589 > < > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m keuken RF MV 0 1 < 5000 > < 2093 > K VW WD < 1360 > techn. ruimte CV/MV CV H < 2430 > MV slpkmer 2 < 960 > < 1470 > dkmer CAP slpkmer 1 < 2230 > / gng < 4423 > < 1292 > H < 1300 > < 2192 > < 3887 > < 6824 > < 5755 > < 5785 > 5785 CorlprC 27

28 K ype K 1e en 2e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 19 en 36 2-kmer pprtementen < 5387 > < 1700 > lkon hw < 5450 > woonkmer < 4161 > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m H < 9031 > keuken < 4800 > < 2210 > RF MV VW K MV < 2000 > H techn. ruimte CV/MV CV WD dkmer < 1420 > < 1830 > < 1410 > < 1970 > / CAP < 980 > < 1100 > < 7760 > < 2921 > slpkmer < 2921 > entree < 1620 > < 3760 >

29 Een moderne std centrl in -Hollnd... Het vernieuwde stdshrt vn Heerhugowrd met het grote, overdekte winkelcentrum Middenwrd... Home Couture... CorlprC 29

30 4-kmer pprtementen YPE VARIANEN VANAF PAGINA 4e verdieping S 61 F J M N S F1 en F S 48 3e verdieping F2 35 2e verdieping innentuin F1 18 1e verdieping J 10 prkeren / erging J 09 M 08 N 07 egne grond 30

31 interieur suggestie ype F1 getekend [schl 1:75] De inrichting vn de woning en terrs/lkon is slechts een vooreeld, vele vrinten zijn mogelijk. De inrichting ehoort NIE tot het stndrd fwerkingsniveu vn de woning. Er kunnen geen rechten n worden ontleend CorlprC 31

32 F ype F1 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 18 4-kmer pprtementen < > < 1700 > lkon hw < 5250 > < 2590 > < 2590 > wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) < 5631 > slpkmer 3 slpkmer 1 < 6801 > < 3735 > < 8217 > entree < 1450 > H techn. ruimte < 1220 > < 1615 > MV woonkmer WD CV/MV CV H < 950 > < 950 > VW K 1 0 RF MV < 3735 > keuken < 2710 > < > < 3175 > < 1800 > gng / dkmer < 2955 > CAP < 1800 > < 1100 > < 3380 > slpkmer 2 < 3380 > < 5030 >

33 ype F2 2e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 35 < > < 3735 > < 8217 > < 1700 > entree < 1450 > techn. ruimte < 1220 > < 1615 > H woonkmer < 950 > MV WD CV/MV CV H < 950 > < 5250 > VW K 1 0 RF MV < 3735 > keuken < 2710 > < > wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) terrs hw < 5631 > < 3175 > < 2590 > slpkmer 3 < 1800 > gng / dkmer CAP < 1800 > < 2955 > < 1100 > < 2590 > slpkmer 1 < 3380 > slpkmer 2 < 3380 > < 6801 > < 5030 > CorlprC 33

34 J ype J egne grond [schl 1:75] ouwnummers: 9 en 10 4-kmer pprtementen < > < 1800 > terrs hw < 6110 > < 3020 > < 3020 > woonkmer wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) < 5061 > slpkmer 3 < 6890 > slpkmer 1 < > < 4976 > < 6110 > keuken c < 4220 > RF MV VW c K H < 1531 > < 1064 > technische ruimte < 3230 > CV/MV H WD c CV MV < 3110 > < 1950 > verlgd plfond < 1000 > CAP dkmer entree / < 980 > < 2930 > < 1220 > < 3110 > < 1000 > < 5290 > gng < 1531 > < 5062 > slpkmer 2 < 3020 >

35 ype M egne grond [schl 1:75] ouwnummer: 8 M 4-kmer pprtementen < > hw < 1800 > terrs hw hw < 6130 > < 2690 > < 2690 > woonkmer < 6131 > wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) < 5061 > slpkmer 2 slpkmer 1 < 6890 > < > < 4866 > keuken c < 4220 > H RF MV 0 1 K < 1064 > < 3260 > technische ruimte CV/MV H VW WD hw CV MV < 1000 > dkmer CAP < 1950 > < 980 > < 1220 > / < 2930 > < 5290 > gng < 1000 > verlgd plfond < 5062 > < 2360 > onenoemde ruimte c < 1531 > c entree < 3020 > < 1531 > < 1910 > CorlprC 35

36 N ype N egne grond [schl 1:75] ouwnummer: 7 4-kmer pprtementen < > hw < 1800 > terrs hw < 5250 > < 2590 > < 2590 > woonkmer wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) < 5631 > slpkmer 3 slpkmer 1 < 6892 > < 8217 > H < > < 1800 > gng < 2955 > < 3735 > entree < 1220 > techn. ruimte < 950 > WD CV/MV VW MV H CV K 1 0 < 3735 > RF MV < 3175 > / dkmer slpkmer 2 < 5030 > < 1450 > < 1615 > < 950 > keuken < 2710 > CAP < 1800 > < 3380 >

37 ype S 3e en 4e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 48 en 61 S 4-kmer pprtementen < > < 1756 > lkon hw < 5250 > < 2590 > < 2590 > < 6361 > woonkmer wnddeel kn eenvoudig verwijderd worden (optie) < 3775 > slpkmer 3 < 4945 > slpkmer 2 < 1800 > H < > gng < 2955 > < 3380 > < 3735 > < 1450 > entree < 1220 > techn. ruimte < 950 > WD CV/MV HCV MV VW K 1 0 RF MV < 3735 > dkmer / < 3175 > < 5030 > slpkmer 1 < 1615 > < 950 > keuken < 2710 > CAP < 1800 > < 3380 > CorlprC 37

38 2 lgse-pprtementen YPE VANAF PAGINA 4e verdieping L D G P R e verdieping G 23 G 22 G 21 G 20 2e verdieping R 01 G 23 L 03 P 02 innentuin G 22 G 21 G 20 D 05 D 06 1e verdieping R 01 P 02 L 03 prkeren / erging D 05 D 06 egne grond 38

39 interieur suggestie ype G getekend [schl 1:75] De inrichting vn de woning en terrs/lkon is slechts een vooreeld, vele vrinten zijn mogelijk. De inrichting ehoort NIE tot het stndrd fwerkingsniveu vn de woning. Er kunnen geen rechten n worden ontleend e verdieping 2e verdieping CorlprC 39

40 L ype L egne grond en 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 3 2-lgse pprtementen < 2858 > < 2857 > hw < 2930 > < 4945 > slpkmer 1 slpkmer 2 < 3775 > ptio < 2285 > keuken RF MV 0 1 < 4830 > K VW CV < 2330 > H CV/MV WD MV < 1100 > < 2260 > technische ruimte CAP < 2230 > dkmer / < 1882 > < 1400 > < 1100 > gng < 6110 > < 9550 > < 960 > < 1300 > hw < > H < 9155 > N < 6045 > woonkmer < 9646 > < 3120 > egne grond

41 < 5955 > fschot ondergrond hw 7777 < 7777 > fschot ondergrond dkterrs fschot ondergrond fschot ondergrond hw 1e verdieping 5955 CorlprC 41

42 D ype D egne grond & 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 5 ouwnummer: 6 gespiegeld 2-lgse pprtementen < 5885 > < 3435 > terrs < 5785 > < > c c verlgd plfond < 1220 > < 1050 > < 1335 > voorruimte vrij indeelre ruimte c c < 3671 > < 6940 > < 5960 > gng < 2192 > H slpkmer 2 woonkmer < 1370 > < 1300 > < 1360 > WD techn. ruimte CV/MV H < 960 > dkmer < 1292 > / < 2230 > CAP < 1100 > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m MV CV < 2330 > K VW < 3815 > RF MV < 4800 > < 2093 > keuken < 1750 > slpkmer 1 < 5811 > < > < 5785 > < 2858 > < 2857 > 42 egne grond e verdieping 5785

43 ype G 1e en 2e verdieping [schl 1:75] ouwnummers: 20 en 22 ouwnummers: 21 en 23 gespiegeld G 2-lgse pprtementen < 6260 > hw < 9432 > < 1700 > d d lkon < 6110 > woonkmer gestippeld is ovenliggende vide ZW < > hw < 3191 > <615> CV H CV < 1860 > techn.r. < 3020 > slpkmer 2 < 2450 > / CAP dkmer < 930 > d < 2860 > MV WV WD < 1000 > d < 5425 > vide < 1500 > dklicht < 3020 > slpkmer 3 verkeersruimte < 1500 > < 900 > < 3191 > < 5000 > < 1000 > < 5455 > d d c H c < 1500 > entree < 2520 > < 920 > < 1440 > keuken < 3610 > VW K RF MV slpkmer 1 < 6110 > < 3691 > e verdieping 2e verdieping CorlprC 43

44 P ype P egne grond en 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 2 < 5885 > 2-lgse pprtementen < 4344 > terrs < 5785 > c c verlgd plfond < 1220 > < 1050 > voorruimte < 1335 > c < 6940 > < 5960 > < 1292 > H < 1300 > woonkmer dkmer / < 2230 > < 1370 > techn. ruimte WD CV/MV H < 960 > < 1360 > CAP MV CV < 2330 > hlfhoog wndje met fdekker, h=1,2m K VW RF MV < 4800 > keuken < 2093 > < > < > c gng < 1750 > < 1900 > < 3815 > vrij indeelre ruimte < 5811 > < 3671 > slpkmer 2 slpkmer 1 < 5785 > < 2857 > < 2858 > egne grond 1e verdieping 44

45 ype R egne grond en 1e verdieping [schl 1:75] ouwnummer: 1 R 2-lgse pprtementen < 4344 > < 5925 > terrs < 5785 > woonkmer < > d c d c voorruimte < 1335 > verlgd plfond < 1050 > < 1220 > vrij indeelre ruimte d c d < 5811 > < > keuken < 2093 > < 1750 > hlfhoog wndje met fdekker. h=1,2m RF MV 0 1 K < 4800 > VW < 2330 > < 1360 > WD CV/MV H CV MV techn. ruimte < 1370 > < 960 > dkmer < 2230 > CAP < 1300 > < 1100 > / H < 2192 > < 1292 > < 1900 > < 6940 > < 5960 > gng slpkmer 1 < 3671 > slpkmer 2 < 5785 > < 2858 > < 2857 > egne grond 1e verdieping CorlprC 45

46 Prchtige pprtementen centrl in -Hollnd... Heerlijk shoppen op je gemk in winkelcentrum Middenwrd... Esy Living... 46

47 CorlprC An deze rtist s impressions kunnen geen rechten worden ontleend. CorlprC 47

48 1 Koopinformtie 1.1 Koopovereenkomst Door het ondertekenen vn de koopovereenkomst verplicht u zich tot de etling vn de koopsom. Voor OSH C.V. stt dr tegenover de plicht het eigendomsrecht n u te leveren. De koopovereenkomst en nnemingsovereenkomst vormen een onverrekelijk geheel. U ontvngt een kopie vn de ondertekende koopovereenkomst. De notris krijgt het origineel. 1.2 Annemingsovereenkomst Door het ondertekenen vn de nnemingsovereenkomst verplicht u zich tot de etling vn de nneemsom. Vn de knt vn ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. stt dr tegenover de plicht tot het leveren vn een goede woning. U ontvngt een kopie vn de ondertekende nnemingsovereenkomst. De notris krijgt het origineel. 1.3 Wt omvt de koopovereenkomst en de nnemingsovereenkomst en wt etekent V.O.N.? De koopsom en de nneemsom vn het pprtement / misonnette zijn Vrij Op Nm. Vrij op nm wil zeggen, dt de hieronder genoemde kosten, die met het kopen vn een eigen woning zijn gemoeid, in de koopsom en de nneemsom zijn egrepen: Koopsom grond ouwkosten Notriskosten Mkelrskosten Verkoop- en overdrchtskosten W (thns 19% eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorerekend) Architectenhonorrium, constructeurhonorrium en overige dviseurhonorri Kdstrl inmeten Leges ouwvergunning Eenmlige nsluitkosten vn de woning op het wternet, het riool, het gs, het kelnetwerk, het telefoonnetwerk en het elektriciteitsnet Grntiecertifict vn het Grntie Instituut Woningouw (GIW) De eventuele finncieringskosten zijn dus niet ij de koopovereenkomst, noch ij de nnemingsovereenkomst, inegrepen. U kunt in dit vernd denken n fsluitprovisie voor een hypothecire lening, notriskosten voor de overdrcht vn de hypotheekkte en renteverlies tijdens de ouw. De mkelr zl op uw verzoek een opstelling vn deze kosten mken. evens zijn de dministrtiekosten vn de onnementskosten vn de nutsedrijven niet in de koopovereenkomst en de nnemingsovereenkomst egrepen. 1.4 elstingdienst ij de erekening vn de werkelijke woonlsten is het vn elng te weten dt een ntl kosten fiscl ftrekr zouden kunnen zijn. Het gt om de kosten vn het rentedeel vn uw hypotheekkosten, de fsluitkosten en de kosten vn de hypotheekkte. Het rentedeel vn uw hypotheek is jrlijks ftrekr. Voor uw persoonlijke situtie met etrekking tot de elstingdienst dviseren wij u om hierover contct op te nemen met uw eigen elstingdviseur, oekhouder of ndere deskundige. 1.5 Wt en wnneer moet u etlen? Koopsom De koopsom wordt u ten tijde vn de koop in rekening gercht en dient smen met eventuele vervllen ouwtermijnen, ten tijde vn de levering ij de notris voldn te worden ouwtermijnen De nneemsom wordt n u in rekening gercht in termijnen nr rto vn de voortgng vn de ouw. De termijnregeling stt in de nnemingsovereenkomst vermeld. U hoeft een ouwtermijn ps te etlen, ndt u vn ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. een fctuur heeft ontvngen. Op deze fctuur worden de reeds vervllen termijnen in rekening gercht. Er zijn voorfgnde n de levering ij de notris twee mogelijkheden. Ofwel u eschikt over voldoende eigen geld en u etlt rechtstreeks en direct de innengekomen fctuur. Ofwel u heeft geen eigen geld en de hypotheekkte is nog niet gepsseerd. U krijgt utomtisch uitstel vn etling tot de levering ij de notris; op ditzelfde moment zl uw hypotheekkte psseren. Over de verschuldigde mr nog niet etlde termijnen wordt een rente erekend. Deze wordt u ij de notriële overdrcht in rekening gercht. elkens ls de ouw weer zover gevorderd is, dt één vn de termijnen vervllen is, ontvngt u een fctuur. Het origineel verzendt u zo spoedig mogelijk, voorzien vn uw hndtekening, nr uw finncier (hypotheeknk of ndere geldgever), die vervolgens de verstreken termijnen etlt. Indien u uit eigen geld de woning etlt mkt u het edrg innen 14 dgen over nr de nnemer Depotstorting Om de Vereniging vn Eigenrs vn een strtkpitl te voorzien is een depotstorting per pprtement / misonnette en per prkeerplts vstgesteld. Dit moet worden voldn ij de notris ij het notrieel trnsport. Zie voor de hoogte vn het edrg de nnemingsovereenkomst. 1.6 Prijsstijgingen De met u in de koopovereenkomst en de nnemingsovereenkomst overeengekomen totle koopsom is vst, met uitzondering vn wijzigingen in het W-trief. Loon- en mterilprijsstijgingen tijdens de ouw worden dus niet doorerekend. 2 Procedures en grnties 2.1 Grntiecertifict Uw nieuwe pprtement / misonnette voldoet n de eisen en normen vn het GIW. Dit is een onfhnkelijk instituut dt u de zekerheid iedt dt uw pprtement / misonnette in ieder gevl voltooid wordt opgeleverd, zelfs indien ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. in finnciële prolemen zou gerken. Wie een product levert moet instn voor de kwliteit drvn. Dt geldt ook voor de nnemer vn een pprtement / misonnette. Schort er iets n de kwliteit, dn moet u ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. drop kunnen nspreken. ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. geeft u deze grntie. Voor een volledige grntie omschrijving wordt u verwezen nr de rochure: GIW - Grntie en wrorgregeling ent u het oneens met ouwedrijf M.J. de Nijs en Zonen.V. over de geleverde kwliteit, dn kn het GIW hierover een voor eide prtijen indende uitsprk lten doen. 2.2 Opnme en opleveren vn het pprtement / misonnette De procedure met etrekking tot de oplevering vn de pprtementen en misonnettes estt uit twee delen: De eigen opnme (ook wel vooropnme genoemd), het opstellen vn een lijst vn eventuele gereken en tekortkomingen De oplevering, de overdrcht vn het pprtement / misonnette n de verkrijger en indien lle etlingen verricht zijn, de sleuteloverdrcht. In de periode tussen opnme en oplevering wordt gestreefd nr herstel vn de opgenomen gereken en de tekortkomingen zols deze zijn weergegeven op de opnmelijst. enminste twee klenderweken voor de oplevering wordt de verkrijger schriftelijk op de hoogte gesteld omtrent dtum en tijd vn de oplevering. Het gehele pprtement / misonnette wordt ezemschoon opgeleverd. Gls, tegelwerk en snitir worden schoon opgeleverd. ij de oplevering ontvngt u een oplevermp met drin een ntl tips voor het geruik en onderhoud vn uw pprtement / misonnette. Ook ontvngt u vi Woningorg de rochure Geruik en onderhoud vn uw huis. ij de oplevering inspecteren de verkrijger en een fgevrdigde vn de ontwikkelr gezmenlijk het pprtement / misonnette. Eventuele onvolkomenheden of gereken worden vstgesteld in het procesverl vn oplevering. Het procesverl vn oplevering wordt in drievoud opgemkt en door de fgevrdigde vn de ontwikkelr en de verkrijger ondertekend. eiden ontvngen een exemplr. Vervolgens worden de sleutels vn uw pprtement / misonnette n u overhndigd, mits u n lle etlingsverplichtingen heeft voldn. Het derde exemplr vn dit procesverl vn oplevering wordt nr Woningorg verzonden. Het procesverl vn oplevering is een elngrijk document: over het lgemeen kunnen lter geen nmerkingen meer in ehndeling worden genomen, ls die niet in het procesverl vn oplevering zijn opgetekend, met uitzondering vn verorgen gereken. Vóór de oplevering kunt u niet zelf en niet door derden werken (lten) verrichten in uw pprtement / misonnette. en nzien vn de grntiestelling op het gls dient te worden opgemerkt, dt ndt de oplevering vn uw pprtement / misonnette heeft pltsgevonden, er geen grntie wordt gegeven op thermische reuk in deze eglzing. 2.3 Kopersegeleiding Ndt u de koopovereenkomst en de nnemingsovereenkomst heeft ondertekend, wordt u door een kopersegeleider vn ouwedrijf M.J. de Nijs & Zonen.V. enderd om een fsprk te mken om smen met u de mogelijkheden vn het meer- en minderwerk door te nemen. Ook de mogelijkheden ten nzien vn fwijkend tegelwerk, snitir en de keuken komen in dit gesprek n de orde. Let op!: Het hele meer- en minderwerkproces vlt uiten de nnemingsovereenkomst en dient prt te worden verrekend ECHNISCHE OMSCHRIJVING 48