Moderne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer! Harmonielaan 14 Nieuwegein ,= k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Moderne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer! Harmonielaan 14 Nieuwegein ,= k.k."

Joanna van Beek
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Moderne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer! Harmonielaan 14 Nieuwegein ,= k.k.

Kenmerken Harmonielaan 14 Bouw Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1984 Soort dak Samengesteld dak Locatie Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlak 134m 2 Inhoud 325m 3 Aantal kamers 4 Aantal

2 Kenmerken Harmonielaan 14 Bouw Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1984 Soort dak Samengesteld dak Locatie Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlak 134m 2 Inhoud 325m 3 Aantal kamers 4 Aantal badkamers 1 Voorzieningen Verwarming Warm water Tuin Parkeergelegenheid Berging CV-ketel CV-ketel Voor- en achtertuin Eigen parkeerplaats en openbaar parkeren Vrijstaand steen Bijzonderheden Sfeervolle, tuingerichte woonkamer Ligging In een prettige en vriendelijke woonomgeving gelegen

3 Eengezinswoning met mooie inbouwkeuken en tuingerichte woonkamer! Woning gelegen in prettige woonwijk Zuilenstein/Huis de Geer! Moderne eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein en zonnige achtertuin welke op het westen is gesitueerd. De woning ligt in een rustige en doodlopende straat op fietsafstand van de stad Utrecht. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer met mooie inbouwkeuken (2014), ruime slaapkamers en moderne badkamer. De achtertuin geniet veel privacy en is circa 1 meter dieper dan omliggende achtertuinen omdat deze als laatste van de poort is. De leuk aangelegde tuin is voorzien van 2 terrassen, mooie boom, groenborders en bloemborders. Tevens heeft de achtertuin een stenen berging, tuinverlichting en elektra aansluiting. De woning is gelegen in de prettige woonwijk Zuilenstein/Huis de Geer met veel groen en nabij oud Jutphaas en park Rijnhuizen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, bus en tram zijn in de directe omgeving. De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en zo goed als geheel dubbelglas. Verwarming en warmwater via c.v combiketel. Woonoppervlakte 100m 2. Perceeloppervlakte 134m 2. Inhoud woning 325m 3. Bouwjaar 1984.

4 Harmonielaan 14, Nieuwegein Indeling (1/3)

Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en via mooie glazenpaneel deur is er toegang naar de woonkamer.

De moderne, U-vormige inbouwkeuken (2014) is voorzien van 5 pits gaskookplaat, RVS schouwkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en hete luchtoven met magnetronfunctie.

Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de mooie achtertuin. De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van 2 terrassen, mooie boom, groenborders en bloemborders.

5 Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en via mooie glazenpaneel deur is er toegang naar de woonkamer. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van handige trapkast. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde de keuken. De moderne, U-vormige inbouwkeuken (2014) is voorzien van 5 pits gaskookplaat, RVS schouwkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en hete luchtoven met magnetronfunctie. De woonkamer en keuken zijn samen circa 35m 2 en voorzien van een mooie eiken vloerdelenvloer en de wanden zijn voorzien van fijne spachtelputz wand afwerking. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de mooie achtertuin. De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van 2 terrassen, mooie boom, groenborders en bloemborders. In deze tuin kunt u de gehele dag tot in de avond uren van de zon genieten. Tevens biedt de achtertuin u veel privacy en is deze voorzien van stenen berging, tuinverlichting en elektra aansluiting. Wat de tuin ook nog prettig maakt is dat de tuin circa 1 meter langer is dan de andere achtertuinen waardoor u een grotere tuin heeft!

5m 2 is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 2 kamers. Deze kamer is voorzien van rolluiken.

6 Harmonielaan 14, Nieuwegein Indeling (2/3) Eerste verdieping Overloop met ruime 2 slaapkamers (voorheen 3) en moderne badkamer. De grote slaapkamer van circa 20.5m 2 is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar 2 kamers. Deze kamer is voorzien van rolluiken. De kamer aan de achterzijde is circa 10m 2 en voorzien van een dakraam. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, toilet, design radiator en dakraam.

8 Harmonielaan 14, Nieuwegein

De wasruimte is voorzien van wasmachine aansluiting, opstel plaats voor de c.v. combiketel en mechanische ventilatie (2016).

9 Indeling (3/3) Tweede verdieping Overloop met dakraam aan de achterzijde toegang naar wasruimte en slaapkamer. De wasruimte is voorzien van wasmachine aansluiting, opstel plaats voor de c.v. combiketel en mechanische ventilatie (2016). De mooie ruime slaapkamer is circa 14.5m 2 en voorzien van een nieuw dakraam aan de achterzijde en wastafel.

10 Harmonielaan 14, Nieuwegein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Rookmelders Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rolluiken/zonwering buiten Buitenverlichting Zonwering binnen Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Raamdecoratie, te weten: Tuinhuis/buitenberging - gordijnrails Kasten/werkbank in tuinhuis/berging - gordijnen/vitrages Overige tuin, te weten: - rolgordijnen - tuinslang Woning Vlaggenmast Schotel/antenne - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat Brievenbus (Voordeur)bel - plavuizen - laminaat zolder Alarminstallatie Warmtevoorziening, te weten: Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie CV met toebehoren

11 Bijzonderheden Moderne eengezinswoning Sfeervolle, tuingerichte woonkamer Mooie inbouwkeuken Begane grond is fraai afgewerkt met eiken vloerdelenvloer, spachtelputz en glazenpaneel deur naar de gang Ruime slaapkamers Moderne badkamer Zonnige en leuk aangelegde achtertuin Eigen parkeerplaats aan de voorzijde In een prettige en vriendelijke woonomgeving gelegen. Utrecht stad op fietsafstand Ruim aantal parkeerplaatsen Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Thermostaat - lamp trappenkast Mechanische ventilatie / luchtbehandeling Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Zanussi combi oven - Zanussi fornuis - Zanker koelkast - Zanker afzuigkap - Etna vriezer - Zanker vaatwasser Verlichting, te weten: - spotjes onder bovenkast (keuken) - lamp trappengat tweede verdieping (Losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken trappenkast - legplanken wasruimte Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - waskraan Badkameraccessoires - douchekraan en kop - doucherek - radiator Waterslot wasautomaat

12 Harmonielaan 14, Nieuwegein Begane grond

13 Eerste en tweede verdieping

14 Over Nieuwegein Centraal wonen in Nederland is voor velen een must.

Over Nieuwegein Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel.

De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium.

Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd.

15 Over Nieuwegein Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart. Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium. Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcompleen en ligt dichtbij het grootste outdoor kunstskibaan van Nederland. Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in

Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg

Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Vergelijkbare documenten

Zeer royale woning met grote woonkeuken. Visarendsingel 8 Nieuwegein ,= k.k.

Zeer royale woning met grote woonkeuken Visarendsingel 8 Nieuwegein 325.000,= k.k. Kenmerken Visarendsingel 8 Bouw Soort woning Eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar 1980 Soort dak Isolatie Zadeldak Dubbel