VEULENWEIDE 10 VEGHEL. Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 420 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m². Peter van den Groenendaal

Transcriptie

1 VEULENWEIDE 10 VEGHEL Bouwjaar: ca Inhoud woning: ca. 420 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Peter van den Groenendaal

2

3 FRAAIE RUIME WONING! Twee-onder-éénkapwoning met moderne keuken- en badkamerinrichting. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een bergzolder. De tuin is voorzien van een veranda met inbouwspots, meerdere terrassen en een grote garage. De oprit, welke is voorzien van een carport, is geschikt voor meerdere auto s. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelweide en wijkpark Bunderspark. De Veulenweide is een rustige straat aan de rand van woonwijk De Bunders. Voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A50) zijn in de directe omgeving te vinden. Keurig afgewerkte woning; Voorzien van vier ruime slaapkamers; Zeer luxe keuken- en badkamerinrichting; Begane grond met van keurige laminaatvloer; Tuin met veranda, meerdere terrassen en grote garage; Nabij diversen voorzieningen en uitvalswegen. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Begane grond Vanuit de diepe oprit welke is voorzien van een carport met inbouwspots bereikt men de voordeur en toegang tot de garage. Hal/entree: In de hal bevindt zich: een hardhouten trapopgang, de compleet gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). De hal is voorzien van een laminaatvloer welke tevens doorloopt in de woonkamer en keuken. Woonkamer: De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van strakke spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De voorzijde geniet veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een ruimte zitkamer. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is ruimte voor eethoek. Keuken: Moderne open keuken welke in 2006 geheel vernieuwd is. De keuken is voorzien van een luxe inrichting met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat RVS afzuigkap combi-oven koelkast vaatwasser.

6

7 Tuin; Fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en een aluminium veranda met inbouwspots en tv aansluiting. De Slaapkamer 2; Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van ca x 3.80 m. Het dakkapel is voorzien van rolluiken. tuin biedt voldoende ruimt om op ieder moment van de dag van de zon te kunnen genieten. Slaapkamer 3; Royale derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde met Garage; De garage is voorzien van verwarming, elektra, water en een afmeting van ca x 3.30 m. Ook deze slaapkamer is voorzien van dakkapel met rolluiken. aansluiting voor het witgoed. Ook is er een keukenblok aanwezig welke voorzien is van warm- en koud water. Slaapkamer 4; De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is Verdieping; Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de eerste voorzien van een velux dakraam met zonwering. De ruimte is groot 2.10 x 3.70 m. verdieping. Vanaf de overloop heeft men toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de zolderverdieping te bereiken. Badkamer; De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een Hoofdslaapkamer; Boven de garage gelegen, met een afmeting van ca x dakkapel over de gehele breedte. Deze badkamer is ingericht met een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator m. De slaapkamer is voorzien van twee velux dakramen, zonwering, tv aansluiting en strakke wanden en plafond. Zolderverdieping; De royale bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel (Nefit Smartline HR, 2008).

8

9 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Veghel Sectie + Perceel: L 1029 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NIEUW

10

11

12 Pettelaarseweg 180, 5216 BW s-hertogenbosch Tel : denbosch@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!