Woonklaar en trendy 2-kamerappartement. Noordstedeweg 78 Nieuwegein ,- K.K.

Transcriptie

1 Woonklaar en trendy 2-kamerappartement Noordstedeweg 78 Nieuwegein ,- K.K.

2 Kenmerken Noordstedeweg 78 Bouw Soort woning Trendy 2-kamerappartement Bouwjaar 2012 Soort dak Plat dak Locatie Woonoppervlakte 56m² Perceeloppervlak nvt Inhoud 180m 3 Aantal kamers 2 (voorheen 3) Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 Voorzieningen Verwarming Warm water Isolatie Tuin Parkeergelegenheid Garage Berging WKO (warmte/koude opslag) / vloerverwarming/-koeling WKO (warmte/koude opslag) Volledig geisoleerd Frans balkon Eigen parkeerplaats Aanwezig Aanwezig Bijzonderheden Eigen parkeerplek in de parkeergarage en berging in de onderbouw; waarde ,- Ligging Gelegen in het kloppend winkelhart van Nieuwegein

3 Trendy appartement, midden in het winkelhart van Nieuwegein Bijzonder wonen in een woonklaar en trendy appartement! Dit appartement, midden in het kloppend winkelhart van Nieuwegein, heeft een fantastisch uitzicht! Uiteraard geniet dit appartement van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit mooie appartement, met een zeer prettige indeling, geniet van bijzonder veel daglicht en is geheel voorzien van vloerverwarming en koeling, welke in de zomer voor verkoeling zal zorgen. De wanden zijn, zoals je hier mag verwachten, mooi afgewerkt en de vloer is voorzien van een trendy laminaat. De woonkeuken is uitgerust met een lue en moderne keukeninstallatie met alle wenselijke inbouwapparatuur. Het complete sanitaire in de woning is licht en goed uitgevoerd. Kortom: Een mooi licht en volledig lue uitgerust 2 (voorheen 3) kamerappartement gelegen op het westen met veel privacy en een mooi uitzicht! Alle winkelvoorzieningen en diverse horecagelegenheden liggen letterlijk voor de deur en openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. Wees welkom! Bouwjaar Verwarming en warmwater via koude/warmte opslag. Actieve Vereniging van Eigenaren bijdragen per maand 136,= inclusief verzekeringen.

4 Noordstedeweg 78 Nieuwegein Entree

5 Entree wooncomple Entree via het appartementencomple Chicago (Noordstedeweg) waar zich de videofoon, de postkasten, de liftinstallatie en de trapopgang bevinden. Via de daktuin is het comple Barcelona bereikbaar waar het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag.

6 Noordstedeweg 78 Nieuwegein Indeling (1/2) Indeling appartement Entree met directe toegang tot het toilet en de wasruimte. Tevens treft u aan de voorzijde de slaapkamer (ca.10m s ) aan welke voorzien is van een mooie kastenwand. Het complete sanitaire is uitgerust met licht modern tegelwerk. De ruime badkamer is uitgerust met een grote douchegelegenheid en wastafel.

7

8 Noordstedeweg 78 Nieuwegein

9 Indeling (2/2) Vanuit de hal komt men tevens in de sfeervolle woonkamer met woonkeuken (woonkamer en keuken samen ca.29m 2 ). Deze mooie ruimte heeft veel daglicht door de grote raampartijen en de twee dubbele openslaande deuren met Frans balkon. De lue keukeninstallatie is trendy en mooi afgewerkt waar de gewenste inbouwapparatuur niet ontbreekt waaronder; koeler, vaatwasmachine, combi oven, inductie kookplaat met wasemkap en een Quooker. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een levendig en mooi uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van strakke wand en vloer afwerking. Echt een mooi en prettig ingedeeld appartement, woonklaar!

10 Noordstedeweg 78 Nieuwegein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rookmelders Buitenverlichting Rolluiken/zonwering buiten Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Zonwering binnen Tuinhuis/buitenberging Vliegenhorren Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Raamdecoratie, te weten: Woning - gordijnrails Vlaggenmast - gordijnen/vitrages Schotel/antenne - rolgordijnen Brievenbus - losse horren/rolhorren (Voordeur)bel Vloerdecoratie, te weten: Alarminstallatie - vloerbedekking

11 Bijzonderheden Lue 2 (voorheen 3)- kamerappartement met een praktische indeling en veel daglicht! Veel privacy en achter gelegen op het westen; Eigen parkeerplek in de parkeergarage en berging in de onderbouw; waarde ,- Geheel voorzien van vloerverwarming (koeling in de zomer); Lue inbouwkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur; Lue en compleet sanitaire; Woonklaar op goede locatie in een dynamische omgeving; GIW bouwgarantie nog van toepassing. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - combi oven - vaatwasser - inductie kookplaat / afzuigkap - Quooker Keukenaccessoires: - planken keuken - inbouwverlichting vaste kasten (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kast badkamer - overige kasten / planken Wastafels met accessoires Badkameraccessoires, te weten: - Spiegel - plankje boven wastafel - douche rekjes

12 Noordstedeweg 78 Nieuwegein Appartement Berging

13 Appartement (alternatief)

14 Over Nieuwegein Centraal wonen in Nederland is voor velen een must.

15 Over Nieuwegein Van oudsher is Nieuwegein een echte waterstad en ligt op een kruispunt van kanalen en rivieren zoals de Lek, het Merwedekanaal en de Hollandse IJssel. Vroeger bood Vreeswijk de binnenvaart een thuishaven, tegenwoordig zijn de waterwegen aantrekkelijk voor de pleziervaart. Centraal wonen in Nederland is voor velen een must. De gemeente Nieuwegein is dan ook vol in ontwikkeling en de grootse verbouwingen in het centrum van Nieuwegein zijn inmiddels in een vergevorderd stadium. Het kloppende winkelhart van Nieuwegein, City Plaza, is al onder handen genomen en is uitgebreid met tweemaal zoveel winkels, restaurants en terrassen. Hierdoor is een prachtig, modern en levendig winkelcentrum gecreëerd. Op loopbare afstand bevindt zich echter ook het prachtige stadspark Oudegein met grote vijvers, fruitbomen en een kinderboerderij. Nieuwegein biedt nog meer mooie natuurgebieden waaronder de Nedereindse Plas en beschikt daarnaast over meerdere sportcompleen en ligt dichtbij het grootste outdoor kunstskibaan van Nederland. Kortom een goede woonomgeving met veel voorzieningen in het hart van Nederland!

16 Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op Van Oord Makelaardij Benschopperstraat DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend