F B Deurvorststraat 28 b ULFT

Transcriptie

1 F B Deurvorststraat 28 b ULFT Vraagprijs: ,- k.k. Wilde u altijd al wonen op een idyllische locatie aan de Oude IJssel? Deze rietgedekte uniek gelegen vrijstaande villa op een perceel van m2 met een inpandige dubbele garage, een fantastische tuin met terras aan het water biedt u volop de kans om uw dromen waar te gaan maken. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, een royale living met open haardpartij, een ruime woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur,

2 een grote bijkeuken, de ouderslaapkamer met balkon en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet en een fijne kantoorkamer; 1e Verdieping: ruime overloop met toegang naar loggia(zijkant) en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde elk met toegang tot de loggia, een werkkamer-/ slaapkamer, een grote slaapkamer met inloopkasten rondom, de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet; 2e Verdieping: zolderberging. Souterrain: volledige onderbouw met een zeer ruime dubbel garage, hobbyruimte met een sauna en douche, provisie-/opslagruimte, technische ruimte tevens tuinberging-/werkplaats met toegang naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Deze woning is solide gebouwd en goed onderhouden - Zeer veel privacy zowel in huis als ook rondom in de tuin - Tuin voorzien van puntstuk en sproei installatie, moestuin mogelijk evenals een eigen aanlegplaats-/steiger, zeer fraaie siertuin, tuinverlichting etc - In het centrum bovenop alle voorzieningen maar toch buiten en vrij! - Diverse terrassen met zicht op de prachtige tuin en Oude IJssel - Woonkamer deels voorzien van een leisteen vloer en vloerverwarming - Extra s: beveiliging, rook-/ brandmeldmeldsysteem, zonwering, isolerende beglazing Perceeloppervlak: m2 Woonoppervlakte: 385 m2 Inhoud: m3 Aanvaarding: in overleg met de betrokken partijen.

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming F B Deurvorststraat 28 b 7071 BJ ULFT ,- k.k. Villa Vrijstaande woning 12 (waarvan 4 slaapkamers) 1180 m³ 1951 m² 385 m² ( 1.556,- p/m²) Bestaande bouw 1986 In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater Tuin rondom Inpandig Gedeeltelijk dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 0)

4 Kelder volledige onderbouw met een zeer ruime dubbel garage, hobbyruimte met een sauna en douche, provisie-/opslagruimte, technische ruimte tevens tuinberging-/werkplaats met toegang naar de achtertuin. Begane grond entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, een royale living met open haardpartij, een ruime woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een grote bijkeuken, de ouderslaapkamer met balkon en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet en een fijne kantoorkamer. 1e verdieping ruime overloop met toegang naar loggia(zijkant) en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde elk met toegang tot de loggia, een werkkamer-/slaapkamer, een grote slaapkamer met inloopkasten rondom, de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping zolderberging.

5

6

7

8

9 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

10 blijft achter gaat mee overname n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Overige zaken, te weten: