Koriander 2 GENDRINGEN

Transcriptie

1 Koriander 2 GENDRINGEN Vraagprijs: ,- k.k. In de zeer gewilde nieuwbouwwijk bieden wij u aan deze riante helft van dubbel herenhuis met een aangebouwde schuur en veranda. De woning is zowel aan de voor als achterzijde uitgebouwd, waardoor veel praktische leefruimte is ontstaan. Tevens is de 2e verdieping voorzien van een riante dakkapel. De woning heeft een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Via de zijkant is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is keurig aangelegd en geheel omsloten door een fraaie beukenhaag.

2 Laat u verrassen en kom kijken! Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met fontein, meterkast, bijkeuken met wasmachineen drogeraansluiting. Uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De woonkamer is v.v. een eiken vloer en een schuifpui. De keuken is v.v. een heteluchtoven, koelkast, 5 pits-gaskookplaat (2008), afzuigkap en een vaatwasser (2008). 1e Verdieping: ruime overloop met vide, waardoor veel licht naar binnen komt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (3e mogelijk) en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verdieping: via een vaste trap is deze riante zolderverdieping te bereiken. Door de geplaatste dakkapel (2004) is een zeer ruime extra slaapkamer ontstaan met een inloopkast en CV-ruimte met AWB HR Combiketel (1999) met boiler en mechanisch ventilatiesysteem. Bouwjaar 1997 (uitbouw en dakkapel 2004) Inhoud woonhuis circa 456 m³ Perceeloppervlak 295 m² Bijzonderheden: Ruime tuin met aan de voorzijde een oprit en achter een veranda; Aantal slaapkamers 3, mogelijkheid tot 4e slaapkamer; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; Schilderwerk buiten Aanvaarding in overleg

3 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Koriander JA GENDRINGEN ,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 456 m³ 295 m² 150 m² ( 1.727,- p/m²) Bestaande bouw 1997 Aan rustige weg Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Geen garage Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 1999)

4 Begane grond hal, toiletruimte met fontein, meterkast, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De woonkamer is v.v. een eiken vloer en een schuifpui. De keuken is v.v. een heteluchtoven, koelkast, 5 pits-gaskookplaat (2008), afzuigkap en een vaatwasser (2008). 1e verdieping ruime overloop met vide, waardoor veel licht naar binnen komt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (3e mogelijk) en de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping via een vaste trap is deze riante zolderverdieping te bereiken. Door de geplaatste dakkapel (2004) is een zeer ruime extra slaapkamer ontstaan met een inloopkast en CV-ruimte met AWB HR Combiketel (1999) met boiler en mechanisch ventilatiesysteem.

5

6

7

8

9 Lijst van Zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Erfafscheiding Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Linoleum Kurkvloer Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren

10 blijft achter gaat mee overname n.v.t. Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser, combi-magnetron, koelkast 5-pits kookplaat, afzuigkap Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: (n.v.t.) (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten Losse kasten, boeken-, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc. Badkameraccessoires Spiegel, kranen, douchescherm etc. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: Grote sierpotten in de tuin gaan mee. Overige zaken, te weten:

11 blijft achter gaat mee Klokthermostraat (Huis)telefoontoestellen overname n.v.t.