Optimalisatie van het hoogspanningsnetwerk in Vlaanderen

Transcriptie

1 ntwerp van gewestelijk ruimtelijk uitveringsplan Optimalisatie van het hgspanningsnetwerk in Vlaanderen Deelplan A: Hgspanningsleiding Zmergem- Zeebrugge (prject Stevin) Bijlage II. Stedenbuwkundige vrschriften

2 ntwerp van gewestelijk ruimtelijk uitveringsplan Optimalisatie van het hgspanningsnetwerk in Vlaanderen de ntwerper Stijn Vanderheiden Gezien m gevegd te wrden bij het besluit van de Vlaamse Regering van hudende de vrlpige vaststelling van het ntwerp van gewestelijk ruimtelijk uitveringsplan ptimalisatie hgspanningsnetwerk in Vlaanderen. De minister-president van de Vlaamse regering de Vlaams minister van Financiën, Begrting, Werk, Ruimtelijke Ordening en Sprt Kris Peeters Philippe Muyters

3 Artikel 1. Gebied vr gemeenschaps- en penbare nutsvrzieningen Artikel 1.1 Het gebied is bestemd als gebied vr gemeenschapsvrzieningen en penbare nutsvrzieningen, in het bijznder vr hgspanningsstatins, mvrmstatins en aanhrigheden vr het elektriciteits- en gasnetwerk. Alle werken, handelingen, en wijzigingen die ndig f nuttig zijn vr het aanbieden van gemeenschapsvrzieningen en penbare nutsvrzieningen zijn tegelaten. Artikel 1.2 Rnd de cnstructies en installaties wrdt een grene buffer aangebracht, in functie van visuele afscherming en als nderdeel van een gedifferentieerde landschappelijke inpassing. De buffer heeft veral een minimale breedte van 5 meter. Bij vergunningsaanvragen vr de realisatie van de bestemming wrdt een inrichtingsstudie gevegd. De inrichtingsstudie is een infrmatief dcument vr de vergunningverlenende verheid met het g p het berdelen van de vergunningsaanvraag in het kader van de gede ruimtelijke rdening en de stedenbuwkundige vrschriften vr het gebied. De inrichtingsstudie geeft k aan he het vrgenmen prject zich verhudt tt wat al gerealiseerd is in het gebied en/f tt de mgelijke ntwikkeling van de rest van het gebied. De inrichtingsstudie maakt deel uit van het dssier betreffende de aanvraag van stedenbuwkundige vergunning en wrdt als zdanig meegestuurd aan de adviesverlenende instanties vereenkmstig de tepasselijke prcedure vr de behandeling van de aanvragen. Elke nieuwe vergunningsaanvraag kan een bestaande inrichtingsstudie f een aangepaste f nieuwe inrichtingsstudie bevatten. Artikel 1.3 Rnd de cnstructies en installaties wrdt een grene buffer aangebracht, in functie van visuele afscherming en als nderdeel van een gedifferentieerde landschappelijke inpassing. Ten aanzien van de wngebieden dient een geluidsbuffering te wrden vrzien p het terrein die vldet aan vlgende criteria: - De afschermende werking van het gebuw zelf wrdt ptimaal benut wrdt - De uitstralingsrichting van de geluidsbrnnen niet gericht is naar de mliggende bebuwing - De afstand tussen de geluidsbrnnen en de wngebieden is maximaal. - Afscherming van de brn - Specifiek vr de reactanties wrden geluidsmuren vrzien rndm de installatie. Afhankelijk van de impact wrdt gekzen vr een U-vrmige afscherming, een afscherming langsheen de 4 zijden, f indien ndig 4 zijden en een dak. Artikel 2. Leidingstraat (verdruk symblisch) Artikel 2.1 In het gebied, aangeduid met deze verdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen tegelaten vr de aanleg, de explitatie en wijzigingen van ndergrndse transprtleidingen en hun aanhrigheden. Nieuwe leidingen wrden gerealiseerd in functie van het ptimaal ruimtegebruik van de leidingstraat dr het beperken van de ruimteinname. De aanvragen vr vergunningen vr een transprtleiding en aanhrigheden wrden berdeeld rekening hudend met de in grndkleur aangegeven bestemming. Deelplan A: Hgspanningsverbinding Zmergem-Zeebrugge 1

4 De in grndkleur aangegeven bestemming is van tepassing vr zver de aanleg, de explitatie en wijzigingen van de leidingen en hun aanhrigheden niet in het gedrang wrden gebracht. Artikel 2.2 De zne met gebruiksbeperking p het maaiveld, bven een ndergrndse 380 kv kabel is 25m breed, 12,5m langs weerszijden van de as van de kabels. Binnen de zne zijn, wanneer de ndergrndse leidingen niet wrden aangelegd met een beschermend kunstwerk (tunnel, micrtunnel, ), vlgende werken, handelingen, inrichtingen en vrzieningen niet tegestaan,: Het buwen van eender welke cnstructie, met inbegrip van het heien van palen, piketten en/f damplanken en het aanleggen p de tegang van en inritten vr garages van een mnlithische laag (asfalt, betn, ) Het wijzigen van het peil van het maaiveld dr het realiseren van uitgravingen f phgingen. Het aanplanten van bmen en andere beplantingen, alsk het spntaan laten ntstaan via natuurlijke zaailingen, met diepe wrtels. Artikel 3. Hgspanningsleiding (verdruk symblisch) In het gebied, aangeduid met deze verdruk, zijn alle werken, handelingen en wijzigingen tegelaten vr de aanleg, de explitatie en de wijzigingen van een hgspanningsleiding en haar aanhrigheden. De aanvragen vr vergunningen vr een hgspanningsleiding en aanhrigheden wrden berdeeld rekening hudend met de in grndkleur aangegeven bestemming. De in grndkleur aangegeven bestemming is van tepassing vr zver de aanleg, de explitatie en wijzigingen van de bestaande hgspanningsleiding niet in het gedrang wrden gebracht. Bij de vergunningsaanvraag vr de nieuw te buwen hgspanningsleiding f een deel ervan, met vrzien wrden in de afbraak van de bestaande hgspanningsleiding tussen Eekl en Brugge (Waggelwater). De explitatie van de bestaande hgspanningsleiding blijft tegestaan tt de ingebruikname van de nieuw te buwen hgspanningsleiding. Artikel 4. Gebied met verdruk gebruiksbeperkingen Binnen de aanduiding gebied met verdruk gebruiksbeperking gelden vlgende gebruiksbeperkingen: Het verhgen dr verbuwen f herbuwen van bestaande cnstructies en gebuwen is niet tegestaan; Het prichten van nieuwe cnstructies en gebuwen van gelijk welke aard is slechts tegestaan mits de hgte beperkt is tt: 8m vr wnzne, wngebied met landelijk karakter, wnuitbreidingsgebied; 11m vr industriegebieden, KMO-zne, zne vr penbaar nut; 20m vr industriegebieden binnen afgebakende havengebieden; 4m vr alle agrarische gebieden, alle grene bestemmingen en alle verige bestemmingen. De vlgende werken, handelingen, inrichtingen en vrzieningen zijn niet tegestaan binnen deze zne: Het uitveren van werken die als rechtstreeks f nrechtstreeks gevlg een verhging van het niveau van de grndppervlakte hebben; Deelplan A: Hgspanningsverbinding Zmergem-Zeebrugge 2

5 Het heien van palen, piketten en/f damplanken indien hiervr tijdens de werkzaamheden een hgte beschikbaar dient te zijn die hger is dan de vrgeschreven maximale buwhgte; Het gebruiken van buwkranen met een hgte grter dan de vermelde maximale buwhgte; Het aanplanten van bmen en andere beplantingen, alsk het spntaan laten ntstaan via natuurlijke zaailingen, die een hgte kunnen bereiken die grter is dan de tegestane hgte vr nieuwe cnstructies en gebuwen in de desbetreffende bestemming. Artikel 5. Op te heffen hgspanningsleiding (aanduiding in verdruk) De bestaande hgspanningsleiding wrdt pgeheven. De in grndkleur aangegeven bestemmingen van de bestaande verrdenende plannen van aanleg, de ruimtelijke uitveringsplannen f het nderhavig ruimtelijk uitveringsplan blijven van tepassing. Deelplan A: Hgspanningsverbinding Zmergem-Zeebrugge 3