De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Transcriptie

1 14.1 Bestemmingsmschrijving De vr 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen grnden zijn bestemd vr: verblijfsrecreatie, met de nadere bestemming welke is weergegeven in de nderstaande tabel: Adres Nadere bestemming Opmerkingen Krimweg 1a Camping - Het aantal kampeermiddelen mag niet meer bedragen dan Het aantal recreatiewningen mag niet meer bedragen dan 4. - Het aantal trekkershutten mag niet meer bedragen dan 2. Brugweg 89 Camping - Het aantal kampeermiddelen mag niet meer bedragen dan Recreatiewningen zijn niet tegestaan. - Trekkershutten zijn niet tegestaan. Hmmelweg 1a Hmmelweg 2 Hmbergstraat 30 Waldfeuchterbaan 107 Vakantieappartementen met daarbij behrende vrzieningen. Recreatiepark met daarbij behrende dagrecreatieve vrzieningen, detailhandel en dienstverlening één recreatiewning met zwembad Camping, met het daarbij behrende berderijterras en detailhandel ten beheve van de camping. -Het aantal appartementen mag niet meer bedragen dan Het aantal kampeermiddelen mag niet meer bedragen dan 15, met dien verstande dat in de peride van 15 maart tt en met 31 ktber het aantal kampeermiddelen niet meer mag bedragen dan Het aantal recreatiewningen mag niet meer bedragen dan Het aantal stacaravans mag niet meer bedragen dan Trekkershutten zijn tevens tegestaan. n.v.t. - het aantal kampeerplaatsen mag niet meer bedragen dan 15 ndergeschikte hreca, met dien verstande dat ndergeschikte hreca enkel is tegestaan ten dienste van de functie 'verblijfsrecreatie'; een bedrijfswning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswning', met dien verstande dat het aantal bedrijfswningen per aanduidingsvlak niet meer mag bedragen dan 1, tenzij anders is aangegeven dr middel van de aanduiding 'maximaal aantal wneenheden'; aan huis verbnden berep in de bedrijfswning en/f bijbehrend buwwerk ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswning', mits:

2 de wnfunctie als primaire functie gehandhaafd blijft; de (mede) daarvr in gebruik te nemen vlerppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de vlerppervlakte van de bedrijfswning en de daarbij bijbehrende buwwerken tt een maximum van 50 m2; geen hreca en geen detailhandel plaatsvindt, uitgeznderd een beperkte detailhandel ndergeschikt aan de uitefening van het aan huis gebnden berep, mits de te kp aangebden gederen en/ f prducten een relatie hebben met het aan huis gebnden berep; vrzien wrdt in vldende parkeergelegenheid p eigen terrein; behud en bescherming van landschapselementen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vrm van agrarisch met waarden - landschapselement'; met de daarbij behrende: vrzieningen ten beheve van nderhud en beheer; sanitaire vrzieningen; tuinen, erven en terreinen; parkeervrzieningen, met dien verstande dat deze p eigen terrein dienen te wrden gerealiseerd, tenzij p andere wijze in vldende parkeerbehefte kan wrden vrzien; grenvrzieningen; waterhuishudkundige vrzieningen, waterlpen en waterpartijen, alsmede (ndergrndse) waterbergings- en infiltratievrzieningen; wegen en paden Buwregels Vr het buwen van bebuwing gelden de vlgende regels: indien het bestemmingsvlak is vrzien van een buwvlak dienen de gebuwen binnen het buwvlak te wrden gebuwd; de maatvering van de bebuwing mag niet meer bedragen dan in de nderstaande tabel is aangegeven: Buwwerken Maximale gthgte in m Maximale buwhgte in m Maximale ppervlakte in m² Maximale inhud in m³ Gebuwen 6,6 11 De bestaande ppervlakte, mits deze Geen p een legale wijze tt beperking stand is gebracht. Bedrijfswning 6 10 Geen beperking 750 Bijbehrende buwwerken bij de bedrijfswning 3,5 5,5 70, met dien verstande dat indien de ppervlakte van het Geen buwperceel meer dan beperking 500 m2 bedraagt de maximale ppervlakte van bijbehrende

3 buwwerken niet meer mag bedragen dan 100 m2. Lichtmasten n.v.t. 12 n.v.t. n.v.t. Sprt- en spelattributen n.v.t. 8 n.v.t. n.v.t. Erf- en terreinafscheidingen n.v.t. 2 n.v.t n.v.t verige buwwerken, geen gebuwen zijnde n.v.t. 4 n.v.t. n.v.t. indien de bestaande bebuwing afwijkt van het bepaalde nder b dan geldt de bestaande bebuwing p het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan, mits deze p een legale wijze tt stand is gebracht; in afwijking van sub b, met uitzndering van de regels vr de bedrijfswning en bijbehrende buwwerken bij de bedrijfswning, gelden vr het recreatiepark p het adres Hmmelweg 2 de vlgende regels vr het buwen van recreatiewningen gelden de vlgende regels: bijbehrende buwwerken mgen vrijstaand wrden pgericht; de ppervlakte van de recreatiewning en de daarbij behrende bijbehrende buwwerken mag niet meer bedragen dan 100 m2; de gthgte van de recreatiewning en de daarbij behrende bijbehrende buwwerken mag niet meer bedragen dan 3,5 m; vr het plaatsen van stacaravans gelden de vlgende regels: het aantal bijbehrende buwwerken per stacaravan mag niet meer bedragen dan 1; de ppervlakte van een bijbehrend buwwerk mag niet meer bedragen dan 25 m2; de buwhgte van een stacaravan en een daarbij behrend buwwerk mag niet meer bedragen dan 3,8 m; vr het buwen van trekkershutten gelden de vlgende regels: de ppervlakte van een trekkershut mag niet meer bedragen dan 35 m2; de buwhgte van een trekkershut mag niet meer bedragen dan 3,2 m; vr het buwen van gebuwen ten beheve van nderhud en beheer gelden de vlgende regels: de ttale ppervlakte van gebuwen vr sanitaire vrzieningen mag niet meer bedragen dan m2; de ttale ppervlakte van gebuwen vr beheer en nderhud mag niet meer bedragen dan 400 m2; de buwhgte mag niet meer bedragen dan 6,5 m; vr het buwen van gebuwen ten beheve van recreatieve vrzieningen gelden de vlgende regels: de gezamenlijke ppervlakte van gebuwen vr recreatieve vrzieningen mag niet meer bedragen dan m2; de gt- en buwhgte mgen niet meer bedragen dan respectievelijk 6,5 m en 9 m; vr het buwen van buwwerken, geen gebuwen zijnde gelden de vlgende regels:

4 de buwhgte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m; de buwhgte van verige buwwerken, geen gebuwen zijnde mag niet meer bedragen dan 15 m Nadere eisen Burgemeester en wethuders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebuwing: ter vrkming van nevenredige aantasting van de gebruiksmgelijkheden en het wn- en leefklimaat van aangrenzende grnden en buwwerken; ter vrkming van nevenredige aantasting van de parkeermgelijkheden in de naaste mgeving. ter waarbrging van de stedenbuwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste mgeving; ter waarbrging van de verkeersveiligheid; ter waarbrging van de sciale veiligheid; ter waarbrging van de brandveiligheid en rampenbestrijding; ter waarbrging van de externe veiligheid Afwijken van de buwregels Het bevegd gezag kan middels een mgevingsvergunning testemming verlenen af te wijken van het bepaalde in: lid 14.2 ten beheve van het vergrten van gezamenlijke bebuwingsppervlakte van gebuwen tt een maximum van 10% van de bestaande gezamenlijke bebuwingsppervlakte van gebuwen, mits aan de vlgende vrwaarden wrdt vldaan: de grnden niet zijn gelegen p het adres Hmmelweg 2; de uitbreiding is ndzakelijk vr een delmatige bedrijfsvering; aangetnd is dat de landschappelijke en ruimtelijke inpassing p een zrgvuldige wijze plaatsvindt, waarbij wrdt aangetnd p welke wijze wrdt vldaan aan de te leveren verbetering van de mgevingskwaliteit zals bedeld in artikel 37.3; natuur- en landschapswaarden wrden dr de vergrting niet nevenredig aangetast; deze uitbreiding heeft niet eerder plaatsgevnden middels een afwijking bij een mgevingsvergunning; er vindt geen nevenredige aantasting plaats van: de milieusituatie; de verkeersveiligheid; de gebruiksmgelijkheden van de aangrenzende grnden; de stedenbuwkundige en/f landschappelijke situatie; de waterhuishudkundige situatie/hydrlgie. lid 14.2 ten beheve van het uitbreiden van de mvang van de bedrijfswning en de daarbijbehrende buwwerken ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswning' met ten

5 hgste 75 m3 ten beheve van mantelzrg, mits aan de vlgende vrwaarden wrdt vldaan: de gthgte van de uitbreiding mag niet meer bedragen dan 3,5 m en de buwhgte niet meer dan 5,5 m; de uitbreiding dient zich te beperken tt de begane grndbuwlaag. Een kapcnstructie kan echter wrden tegestaan indien dit uit architectnisch en beeldkwalitatief gpunt gebden is. er mag geen extra wning wrden gecreëerd. Er met dus sprake blijven van één wning: dr de uitbreiding mgen niet twee vlledig gescheiden f gemakkelijk te scheiden wneenheden ntstaan met elk alle vr een huishuden bendigde vrzieningen; de cultuurhistrische en architectnische waarden mgen niet nevenredig wrden aangetast; het gebruik mag niet leiden tt extra belemmeringen vr de bedrijfsntwikkelingen van de mliggende bedrijven Specifieke gebruiksregels Onder strijdig gebruik met deze bestemming wrdt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsmschrijving, waarnder in ieder geval wrdt begrepen het gebruik van grnden en/f buwwerken vr: buitenpslag, behudens vr zver dit ndzakelijk is vr het p de bestemming gerichte gebruik; detailhandel; bedrijfsactiviteiten; permanente bewning, met uitzndering van bedrijfswningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswning' Afwijken van de gebruiksregels Het bevegd gezag kan middels een mgevingsvergunning testemming verlenen af te wijken van het bepaalde in: lid 14.1 ten beheve van het vergrten van het aantal kampeermiddelen tt een maximum van 10% van het bestaande aantal kampeermiddelen, mits aan de vlgende vrwaarden wrdt vldaan: de uitbreiding is ndzakelijk vr een delmatige bedrijfsvering; aangetnd is dat de landschappelijke en ruimtelijke inpassing p een zrgvuldige wijze plaatsvindt, waarbij wrdt aangetnd p welke wijze wrdt vldaan aan de te leveren verbetering van de mgevingskwaliteit zals bedeld in artikel 37.3; natuur- en landschapswaarden wrden dr de vergrting niet nevenredig aangetast; deze uitbreiding heeft niet eerder plaatsgevnden middels een afwijking bij een mgevingsvergunning; er vindt geen nevenredige aantasting plaats van: de milieusituatie; de verkeersveiligheid; de gebruiksmgelijkheden van de aangrenzende grnden;

6 de stedenbuwkundige en/f landschappelijke situatie; de waterhuishudkundige situatie/hydrlgie.