Huur kantoorruimte op Stationsplein 10 b-e te Zutphen (prijs op aanvraag)

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Stationsplein 10 b-e te Zutphen (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: FJ Bedrijfsmakelaars Telefoon: Website:

2 Omschrijving Op zichtlocatie, direct naast het NS-station, zijn nog 2 hoogwaardige kantoorunits voor verhuur beschikbaar. 1 Unit heeft een eigen entree en 1 unit heeft een terras rondom! BESCHIKBARE OPPERVLAKTE - Begane grond: ca. 180 m2-2e verdieping : ca. 310 m2 Een deel van de begane grond is in gebruik bij de ING bank, de 1e verdieping wordt door Arriva gehuurd. Gratis gebruik van de ondergrondse fietsenstalling. Het is mogelijk om 4 parkeerplaatsen te huren bij de kantoorruimte op de 2e verdieping. Daarnaast is er ook nog ruime openbare parkeergelegeheid bij het kantoorgebouw aanwezig (betaald parkeren). OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: - liftinstallatie - topkoeling - centrale verwarming met radiatoren - systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen - pantry met close-inn boiler 10c / 10e: ruime keuken met inbouwapparatuur - vloerafwerking (begane grond: houten vloer / 2e verdieping: vloerbedekking) - te openen ramen - zonwering (10c binnen en buiten / 10e lamellen) - 10e: intercominstallatie met camera De kantoorunit 10c heeft een eigen entree. Kantoorunit 10e heeft rondom een dakterras ter beschikking. HUURTERMIJN In overleg. AANVANGSHUURPRIJS Nader overeen te komen.

3 SERVICEKOSTEN / ENERGIE Op basis van voorschotbedrag ( 35,--/m2 per jaar excl. BTW) met nacalculatie. INGANGSDATUM In overleg, op korte termijn. BETALINGSTERMIJN Per maand vooruit. BELASTE VERHUUR Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd. BANKGARANTIE Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag servicekosten/energie + BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

4

5 Objectgegevens Type Kantoor Straat Stationsplein 10 b-e Postcode / plaats 7201ML Zutphen Prijs op aanvraag Oppervlakte 1081 m2 - opp. kantoor: 1081 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16