Huur kantoorpand op Displayweg 8 te Amersfoort 125 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Displayweg 8 te Amersfoort 125 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Het betreft kantoorruimte in het zeer representatieve kantoorgebouw Mercurius, welke is gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein?de Hoef?. Het gebouw bestaat uit vijf bouwlagen en heeft een ruime parkeergelegenheid. In de directe nabijheid zijn o.a. Vereniging Eigen Huis, Heilijgers en de KNLTB gehuisvest. In het gebouw zelf is ASP4all gevestigd. Locatie Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein?de Hoef?. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt?hoevelaken?, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand, is het NS-station?Schothorst? gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad. Vloeroppervlak De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.274,42 m² beschikbaar. 3e verdieping; circa 662,63 m²; 4e verdieping; circa 611,79 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 611,79 m². Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort. Parkeren Het kantoor heeft een eigen parkeerterrein, waar 29 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Huurprijs kantoorruimte 125,00 per m²; per jaar, exclusief BTW. Huurprijs parkeerplaatsen 550,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis. Kosten nutsbedrijven Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit. Onderhoudscontracten Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De kantoorruimte zal casco worden opgeleverd inclusief o.a.:

3 *tochtsluis middels automatische schuifdeuren; *representatieve centrale entreepartij, voorzien van natuursteen vloer; *gescheiden toiletgroep per verdieping; *op afstand bedienbare slagboom voor toetreding tot parkeerterrein; *pantry per verdieping; *13 persoonslift/1000 kg in de centrale entreehal; *mechanische ventilatie met topkoeling; *centrale verwarming; *te openen ramen; *systeemplafonds met ingebouwde *verlichtingsarmaturen; *garderobenissen per verdieping; *kabelgoten; *glasvezel; *oplaadpaal electrische auto. Huurtermijn Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Displayweg 8 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3821 BT Amersfoort 125 per vierkante meter per jaar 1274 m2 - opp. kantoor: 1274 m2

5

6

7

8

9

10

11