Vrijblijvende informatie TE HUUR. Rodetorenplein 9 te Zwolle

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie TE HUUR Rodetorenplein 9 te Zwolle

2 Algemeen Deze representatieve kantoorvilla is gelegen aan het Rodetorenplein/Melkmarkt in het centrum van Zwolle. De kantoorvilla is gelegen naast de parkeergarage onder het Maagjesbolwerk waar o.a. de Media Markt is gevestigd. De onder beschermd stadsgezicht vallende kantoorvilla heeft veel authentieke elementen. Gezien de uitstraling en locatie is het object uitermate geschikt voor dienstverlenende organisaties met baliefunctie. Locatie De kantoorvilla is gelegen in het historisch centrum van Zwolle aan het Rodetorenplein. Dankzij de ligging in de binnenstad zijn alle wenselijke voorzieningen op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en het openbaar vervoer is als uitstekend te omschrijven. Direct tegenover het object is een bushalte gesitueerd, daarnaast stopt een groot deel van de stadsbussen aan de overzijde van de brug, vanwaar het pand is te bereiken middels de enkele jaren geleden aangelegde loopbrug. Het NS station is op ca. 1 kilometer afstand gelegen. De snelweg af- en oprit Zwolle centrum is op korte afstand gelegen. Bron: Google Earth

3 Oppervlakte ca. 67 m 2 souterrain ca. 85 m 2 begane grond ca. 76 m 2 1 e verdieping ca. 62 m 2 2 e verdieping ca. 290 m 2 totaal Voorzieningsniveau Het object beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen: - vloerbedekking - lamellen - wandcontactdozen - cv-installatie - databekabeling - pantry - toiletten Parkeergelegenheid In de omgeving is voldoende mogelijkheid voor (betaald) parkeren. Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurvoorwaarden Huurprijs Huurperiode Servicekosten Opzegtermijn Huurbetaling Huurovereenkomst BTW Bankgarantie Indexering Voorbehoud : 3.500,-- per maand te vermeerderen met BTW. : Nader overeen te komen. : Nader te bepalen. : 12 maanden voor het einde van de huur periode. : Per kwartaal, vooraf te voldoen. : Conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) : Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met BTW. : Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. : Definitieve goedkeuring eigenaresse.

4 KroeseTempert Bedrijfsmakelaars geeft te kennen: 1. de vermelde bijzonderheden gelden slechts als richtlijn ter informatie voor de eventuele huurder(s)/koper(s) en zijn op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen met betrekking op onder meer de maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s)/koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon in dienstverband bij KroeseTempert Bedrijfsmakelaars heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. de verstrekte informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld en mag op geen enkele wijze worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd bestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij door print, fotokopie of anderszins zonder voorafgaande schriftelijke toestemming gegeven door KroeseTempert Bedrijfsmakelaars. 5. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur/verkoop, tussen eventuele huurder(s)/koper(s) en KroeseTempert Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer informatie T Contactpersonen: Daniël Kroese T E d.kroese@kroesetempert.nl Remco Tempert T E r.tempert@kroesetempert.nl Ceintuurbaan 26-D 8024 AA ZWOLLE T E info@kroesetempert.nl W

5 Rodetorenplein 9 te Zwolle FOTO S

6

7

8 Rodetorenplein 9 te Zwolle TEKENINGEN Kelder Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 Begane grond

10 1 e verdieping

11 2 e verdieping