Vrijblijvende informatie TE HUUR. Emmawijk 1 te Zwolle

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie TE HUUR Emmawijk 1 te Zwolle

2 Algemeen Binnen deze goed onderhouden, statige en authentieke kantoorvilla gelegen aan de Emmawijk 1 te Zwolle, is ca. 105 m 2 kantoorruimte beschikbaar voor huur, gelegen op de 1 e verdieping. De beschikbare ruimte bestaat uit één zeer royale kantoorruimte voorzien van panty, spreekruimte welke toegang biedt tot het balkon, archiefruimte en eigen sanitaire ruimte. In overleg kan gebruik gemaakt worden van de representatieve vergaderruimte welke is gesitueerd op de begane grond. De vrijstaande kantoorvilla ligt nabij het centrum van Zwolle en op loopafstand van het NS station Zwolle. Locatie Het pand is gesitueerd aan de Emmawijk in het verlengde van de Burg. van Roijensingel. Deze opvallende locatie betreft één van de wegen die toegang biedt tot het centrum van Zwolle. Aan deze straat staan veel oude monumentale kantoorpanden die voor een groot deel kantoor bieden aan advocatenkantoren, banken en andere dienstverlenende partijen. Het NS station Zwolle ligt op loopafstand van het pand en er stoppen diverse busverbindingen in de directe omgeving. Het pand is ook goed bereikbaar per auto, op- en afritten van o.a. de A28 zijn op korte afstand gelegen.

3 Bron: Google Earth Oppervlakte ca. 105 m 2 kantoorruimte (b.v.o.), gelegen op de 1 e verdieping In overleg kan gebruik gemaakt worden van de royale vergaderruimte welke is gesitueerd op de begane grond. Voorzieningsniveau Het object beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen: - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Toilet met fontein; - Pantry; - Cv installatie en radiatoren; - Databekabeling; - Vloerbedekking; - Airco; - Royaal balkon.

4 Parkeerplaatsen Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens ligt direct tegenover dit kantoorpand de gemeentelijke parkeergarage: Emmawijk. Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk. Huurvoorwaarden Huurprijs Parkeerplaatsen Huurperiode Servicekosten Opzegtermijn Huurbetaling Huurovereenkomst BTW Bankgarantie Indexering Voorbehoud : 1.275,-- op maandbasis te vermeerderen met BTW : 750,-- per parkeerplaats op jaarbasis te vermeerderen met BTW : Nader overeen te komen. : Nader te bepalen. : Afhankelijk van de huurperiode. : per kwartaal, vooraf te voldoen. : Conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) : Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met BTW. : Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. : Definitieve goedkeuring eigenaresse. De objectinformatie is met zorg samengesteld en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

5 Meer informatie T Contactpersonen: Daniël Kroese T E d.kroese@kroesetempert.nl Remco Tempert T E r.tempert@kroesetempert.nl Evert Breeman T E e.breeman@kroesetempert.nl Ceintuurbaan 26-D 8024 AA ZWOLLE T F E info@kroesetempert.nl W

6 Emmawijk 1 te Zwolle FOTO S Buitenzijde

7 1e verdieping

8 Vergaderruimte begane grond

9 Emmawijk 1 te Zwolle Tekening 1e verdieping Gehuurde