TE HUUR: Bruistensingel 600 s-hertogenbosch

Transcriptie

1 TE HUUR: Bruistensingel 600 s-hertogenbosch Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze

2 Object Dit onlangs volledig gerenoveerde A-label kantoorgebouw is herkenbaar gelegen op zichtlocatie aan de Bruistensingel. Het kantoorgebouw maakt deel uit van het representatieve kantorenpark Soetelieve-Noord. Het park is gelegen aan de op- en afritten van en naar de A2 en heeft het adres Bruistensingel te s-hertogenbosch. Voor de verhuur is momenteel circa m² kantoorruimte beschikbaar. Niveau Metrage in m² Status Begane grond 650 Beschikbaar Eerste verdieping 741,9 Beschikbaar Tweede verdieping 741,9 Verhuurd Derde verdieping 741,9 Verhuurd Vierde verdieping 449,5 Verhuurd Energielabel A Het pand is voorzien van o.a. geheel nieuwe technische installaties conform het energielabel A. Tevens is het gehele interieur vervangen, zijn er nieuwe toiletgroepen aangebracht en heeft het pand een nieuwe representatieve entreehal.

3 Bereikbaarheid Door haar ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda- s-hertogenbosch) en A50 (Nijmegen- s-hertogenbosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Het gehuurde beschikt ook over 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er op loopafstand een bushalte gelegen die frequente busverbindingen heeft van en naar onder andere het Centraal Station, Station Oost en het centrum van s- Hertogenbosch.

4 Opleveringsniveau Kantoorruimte: - representatieve gezamenlijke entree; - liftinstallatie; - nieuwe systeemplafonds voorzien van energiezuinige led verlichting - licht detectie; - nieuwe luchtbehandelingsinstallatie i.c.m. koeling en verwarming; - voldoende nieuwe sanitaire voorzieningen per bouwlaag; - aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - pantry's; - scheidingswanden conform huidige indeling; - vloerbedekking. In nader overleg met de kandidaat-huurder zal verhuurder een budget t.b.v. de afbouw van de kantoorruimte beschikbaar stellen. Deze werkzaamheden kunnen volledig door de verhuurder worden uitgevoerd.

5 Huurgegevens Huurprijs Inzake de kantoorruimte bedraagt de aanvangshuurprijs 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Inzake parkeren bedraagt de aanvangshuurprijs van één parkeerplaats 350,00 per jaar te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten Nader te bepalen. Huurtermijn Nader overeen te komen. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Niveau Metrage in m² Status Begane grond 650 Beschikbaar Eerste verdieping 741,9 Beschikbaar Tweede verdieping 741,9 Verhuurd Derde verdieping 741,9 Verhuurd Vierde verdieping 449,5 Verhuurd

6

7

8

9 Contactinformatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Built to build: T: E: I: Postadres Bezoekadres Postbus 755 Vughterweg AT 's-hertogenbosch 5211 CK 's-hertogenbosch