Vrijblijvende informatie TE KOOP/ TE HUUR. Thorbeckegracht 40 te Zwolle

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie TE KOOP/ TE HUUR Thorbeckegracht 40 te Zwolle

2 Algemeen Zeer fraai en representatief kantoorpand, onderverdeeld in meerdere werkruimtes. Aan de achterzijde is een binnentuin gelegen. Het pand is onder toezicht van Stadsherstel volledig gerenoveerd, hierdoor heeft het pand een zeer fraaie uitstraling waarbij veel aandacht is besteed aan details (glas in lood ramen, hoge plafonds, authentieke deuren etc.). Het pand heeft de naam "DE FACTOOR" meegekregen als verwijzing naar de vroegere bestemming die veel panden aan de Thorbeckegracht hadden. Locatie Het pand is gelegen in het centrum van Zwolle aan de Thorbeckegracht, tegenover het Pelserbrugje wat een aanlooproute is naar de binnenstad. De snelweg af- en oprit Zwolle centrum is op korte afstand gelegen. De bushalte is op 2 minuten loopafstand gelegen. Bron: Google Earth Kadastrale gegevens: Gemeente : Zwolle Sectie : F Nummer : 8399 A1

3 Oppervlakte Totaal ca. 150 m 2 Indeling Entree: grote werkruimte, keuken en twee kantoorruimtes. Verdieping: kantoorruimte. Het object beschikt over - glasvezel; - volledige bekabeling voor internet; - alarm installatie (detectiesysteem en camerabewaking); - pantry voorzien van vaatwasser; - toiletvoorziening; - vloerbedekking; - verwarming middels radiatoren; - binnentuin. Parkeerplaatsen Betaald parkeren direct voor de deur en op loopafstand parkeergarage Het Eiland. Aanvaarding In overleg. Voorwaarden Koopprijs Voorbehoud Huurprijs Huurperiode Servicekosten Opzegtermijn Huurbetaling Huurovereenkomst BTW Bankgarantie Indexering Voorbehoud : ,-- k.k. excl. BTW. : Definitieve goedkeuring eigenaresse. : ,-- op jaarbasis te vermeerderen met BTW. : Nader overeen te komen. : Nader te bepalen. : Afhankelijk van de huurperiode. : Nader te bepalen. : Conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) : Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met BTW. : Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. : Definitieve goedkeuring eigenaresse.

4 KroeseTempert Bedrijfsmakelaars geeft te kennen: 1. de vermelde bijzonderheden gelden slechts als richtlijn ter informatie voor de eventuele koper(s) en zijn op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen met betrekking op onder meer de maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon in dienstverband bij KroeseTempert Bedrijfsmakelaars heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. de verstrekte informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld en mag op geen enkele wijze worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd bestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij door print, fotokopie of anderszins zonder voorafgaande schriftelijke toestemming gegeven door KroeseTempert Bedrijfsmakelaars. 5. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verkoop, tussen eventuele koper(s) en KroeseTempert Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer informatie T Contactpersonen: Daniël Kroese T E d.kroese@kroesetempert.nl Remco Tempert T E r.tempert@kroesetempert.nl Ceintuurbaan 26-D 8024 AA ZWOLLE T F E info@kroesetempert.nl W

5 Thorbeckegracht 40 te Zwolle FOTO S

6

7 Thorbeckegracht 40 te Zwolle KADASTRALE KAART

8 Thorbeckegracht 40 te Zwolle TEKENINGEN Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

9 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.