VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE MET EIGEN IDENTITEIT EN OPEN INTERIEUR CROY 1 (5653 LC) TE EINDHOVEN Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 1/17

2 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 2/17

3 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 3/17

4 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 4/17

5 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 5/17

6 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 6/17

7 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 7/17

8 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 8/17

9 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 9/17

10 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 10/17

11 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 11/17

12 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR* : Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven LIGGING ALGEMEEN : Bedrijventerrein De Hurk / Croy is gelegen ten zuidwesten van het centrum van Eindhoven, nabij de aansluiting op de snelwegenstructuur N2 rondom Eindhoven met de A2, A58, A67 en A50. In de omgeving van verschillende bedrijven en winkelcentrum kastelenplein. Er zijn ruim 300 bedrijven gevestigd op De Hurk/Croy, belangrijke branches zijn ondermeer de grafische industrie, groothandel en de metaalproducten- en machine-industrie. De Hurk biedt werk aan ongeveer mensen, circa 10% van de totale werkgelegenheid in Eindhoven. Croy kenmerkt zich door diverse bedrijfsactiviteiten en de uitstekende bereikbaarheid zowel vanuit het centrum als vanuit de snelweg. : Het object heeft een open karakter, met ruimte gangen en veel hoogwaardige glazen scheidingswanden. De inrichting is in 2011 geheel gerenoveerd waardoor er veel lichtinval is in de kantoorruimte. Tevens is de luchtbehandelingsinstallatie vernieuwd voor een optimaal klimaat. In combinatie met de herkenbare ligging heeft het object een geheel eigen identiteit. Er is ca. 184 m² bedrijfsruimte aanwezig evenals ruim voldoende parkeren op eigen terrein. KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente Gestel, sectie F, nummer 1089, groot ca m² OPPERVLAKTE : Totaal m² bestaande uit: - Circa m² Kantoorruimte begane grond - Circa m² Kantoorruimte 1 e verdieping - Circa 376 m² Kantoorruimte 2 e vedrieping - Circa 184 m² Bedrijfsruimte begane grond PARKEREN : Voorzien van 78 parkeerplaatsen op eigen terrein. 500,- per parkeerplaats excl. BTW per jaar. VOORZIENINGEN : - Indeling middels hoogwaardige glazen scheidingswanden - Systeemplafonds met inbouwarmaturen - VRF luchtbehandelingsinstallatie met verwarming en koeling - CV installatie middels radiatoren - Liftinstallatie - Inbraakalarm installatie - Brandmeld/ontruimingsinstallatie - Representatief sanitair - Overheaddeur bedrijfsruimte Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 12/17

13 HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING SERVICEKOSTEN ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING BTW HUURCONTRACT VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : ,- exclusief servicekosten en BTW per jaar. Kantoorruimte: 117,50/m²/jaar excl. BTW Bedrijfsruimte: 50,00/m²/jaar excl. BTW : 5 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum. : Per kwartaal vooruit. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : In overleg met verhuurder nader te bepalen. : Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW; : In overleg. : Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. : VSR Makelaars Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus HE EINDHOVEN tel. : (040) info@vsrmakelaars.nl website : Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 13/17

14 PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 14/17

15 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 15/17

16 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 16/17

17 Vrijblijvende informatie Croy 1 (5653 LC) te Eindhoven 17/17