Vrijblijvende informatie HUUR BIJ HANZ. Hanzeplein 11 te Zwolle

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie HUUR BIJ HANZ Hanzeplein 11 te Zwolle

2 Waarom BIJ HANZ Hanz is de ideale voedingsbodem voor innovatie. Een inspirerende open omgeving waar een grote diversiteit aan ondernemers, overheid en onderwijs zich met elkaar en hun omgeving verbinden. Voor organisaties die willen blijven vernieuwen is Hanz de plek om te werken. Innovatie ontstaat het beste in een inspirerende open omgeving waar een grote diversiteit aan ondernemers, overheid en onderwijs zich met elkaar en hun omgeving verbinden. Hanz is de vernieuwende huisvestingsoplossing die daar voor zorgt. Hanz stimuleert de interactie tussen de partners en laat relaties voortdurend ontwikkelen. Dit doet Hanz door de open opzet en inspirerende inrichting van het pand, de samenstelling van de gebruikers en door spontane en doelgerichte ontmoetingen, ook met organisaties uit de directe omgeving en andere stakeholders. De professionele full service diensten van Hanz ondersteunen de netwerk partners optimaal. Zo biedt Hanz de ideale omstandigheden voor vernieuwing en groei. Hanz is een initiatief van City Developer-S Als gebiedsontwikkelaar zien wij het economische en maatschappelijke belang van een uitgebalanceerd stedelijke gebied. Daar gaat een enorme kracht vanuit en daarbij willen wij voorop lopen. Wij willen hiermee een inspirerend voorbeeld worden voor het Hanzeland, voor Zwolle en de Regio Zwolle. Met een verzameling van de juiste kleinschalige initiatieven gaan wij het Hanzeland structureel positief veranderen Algemeen Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Hanzeland' te Zwolle, is een representatief en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw, gerealiseerd in In het gebied 'Hanzeland' zijn toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd waaronder: KPMG, NS, ING en PWC de centrale ligging en de aanwezigheid van het NSstation is het kantoorgebouw zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom, welke op afstand is te bedienen.

3 De Kantine Op de begane grond is De Kantine gevestigd waar u de mogelijk heeft om te lunchen, vergaderen of een borrel te drinken met uw relaties en/of medewerkers in een ongedwongen sfeer. Receptie Bij HANZ worden u en uw klanten tussen en uur ontvangen door een receptioniste, daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke spreekkamer(s). Wij huren bij HANZ CMC Worldwide, City Developer-s, Roks Bureaudiensten, de Kantine van Zwolle, Kennispoort, Future Insight en Drukcase.nl.

4 Locatie Waar je ook vandaan komt, Hanz is makkelijk en snel bereikbaar op elke manier. Dichtbij de A28, achter het station op loopafstand van het centrum en Windesheim. Bron: Google Earth Oppervlakte Bij HANZ kunt u al ruimte huren vanaf ca. 14 m 2 tot ca m 2! Op de eerste verdieping zijn momenteel de volgende mogelijkheden beschikbaar: Metrage (m 2 ) Units Huurprijs per maand excl. BTW en incl. servicekosten ca ,-- ca ,-- ca en ,-- ca , 1.14 en ,-- ca ,-- ca ,-- ca ,-- ca ,-- *Prijspeil 1 januari 2015

5 Opleveringsniveau - Gebruik pantry (incl. koelkast en vaatwasser); - Gebruik collectieve spreekkamer(s); - Tussen 8.00 en uur op werkdagen bemande receptievoorziening op de begane grond ten behoeve van ontvangst en doorverwijzen van bezoekers en sortering van binnenkomende post; - Internetverbinding middels glasvezel; - Sanitaire voorzieningen; - Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen; - Dubbelglas; - Luchtbehandelinginstallatie plus topkoeling ten behoeve van de kantoren; - Mechanische ventilatie van de toiletten; - Centrale verwarmingsinstallatie; - Warm- en koudwatervoorziening; - Brandmeldinstallatie; - Liftinstallatie (tweetal). Servicekosten - Gasverbruik, incl. vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes; - Elektriciteitsverbruik, incl. vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes; - Waterverbruik, vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes; - Onderhoud en periodieke controles van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - Idem van de liftinstallaties; - Idem van de hydrofoorinstallaties; - Idem van de brandmeld-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s); - Idem handmatig of motorisch aangedreven deuren; - Idem intercom; - Idem toegangscontrolesysteem; - Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; - Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke én eigen ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimtes en parkeerterrein; - Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - Onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten; - Het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren; - Onderhoud van de groenvoorziening en het parkeerterrein; - Administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten; - Gebruik pantry (incl. koelkast en vaatwasser); - Gebruik collectieve spreekkamer(s); - Vaste kosten internetverbinding (glasvezel); - Tussen 8.00 en uur op werkdagen bemande receptievoorziening op de begane grond ten behoeve van ontvangst en doorverwijzen van bezoekers en sortering van binnenkomende post.

6 Parkeerplaatsen Aan de achterzijde van het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom, welke op afstand is te bedienen. 50,-- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding Per direct beschikbaar. Huurvoorwaarden Huurprijs Huurprijs parkeren Huurperiode Servicekosten Opzegtermijn Huurbetaling Huurovereenkomst BTW Bankgarantie Indexering Voorbehoud : Vanaf 244,-- per maand te vermeerderen met BTW : 50,-- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW. : Huurperiode in overleg. : Bij de huurprijs inbegrepen : 6 maanden : Per maand, vooraf te voldoen. : Conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) : Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met BTW. : Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. : Definitieve goedkeuring eigenaresse.

7 Meer informatie T Contactpersonen: Daniël Kroese T E d.kroese@kroesetempert.nl Remco Tempert T E r.tempert@kroesetempert.nl Ceintuurbaan 26-D 8024 AA ZWOLLE T F E info@kroesetempert.nl W

8 Hanzeplein te Zwolle FOTO S

9

10 Hanzeplein te Zwolle INDELINGSTEKENINGEN Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.