Objectinformatie. Mediacentrale te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie Mediacentrale te Groningen

2 KOOISTRA FEENSTRA BEDRIJFSMAKELAARS OBJECTINFORMATIE Het creatieve media en ICT hart Het zijn de ondernemingen en haar medewerkers die zorgen voor de bruisende invulling van het creatieve Media en ICT hart van Noord Nederland. Na een intensieve revitalisatie van het m2 grote object werken er een ruime 50 (nieuwe) media-, ict- en data gerelateerde bedrijven vanuit de inspirerende kantoor- en bedrijfsruimtes. Binnenkort ook uw onderneming? Object : Helperpark te (9723 ZA) Groningen Soort : kantoorruimte, bestaande uit diverse kantoorunits/kantoortuinen Locatie : het gebouw ligt op een markante zichtlocatie pal op het Europapark Oppervlakte : de totale beschikbare is groot circa 310 m² v.v.o., welke huurbaar is vanaf circa 50 m² v.v.o. Oppervlakten zijn inclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimte. Bereikbaarheid : per openbaar vervoer is de locatie uitstekend te bereiken, vanaf het Centraal Station bent u in ca. 10 minuten bij het kantoorgebouw en binnenkort het station Europapark. per auto is de locatie goed bereikbaar via de stadsring. Parkeren : er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw. Opleveringsniveau : het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen: systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; scheidingswanden; pantry met vaatwasser en koelkast per verdieping; toiletgroep op elke verdieping; invalidentoilet op de begane grond; kabelgoten voorzien van elektra en bekabeling; vloerbedekking; mechanische ventilatie; verwarming. Servicekosten : de servicekosten bedragen 34,- per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan.

3 Aanvaarding : in overleg Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. gasverbruik, inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht t.b.v. de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; waterverbruik, inclusief vastrecht; centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); liftinstallatie(s); hydrofoorinstallatie; serviceabonnement van periodieke keuring van de brandmeld- en brandbeveiligingsinstallatie, evenals de brandblusmiddelen; het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten en kelder; vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten; klein onderhoud m.b.t. gemeenschappelijke ruimten; 5 % administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurvoorwaarden : huurovereenkomst conform model ROZ huurperiode : vanaf 1 jaar optieperioden : 1 jaar opzegtermijn : één jaar huurbetaling : per maand bij vooruitbetaling huurprijsindexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100) bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs : tussen de 110,- en 145,- per m²/ per jaar excl. B.T.W. Website : Informatie : Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH GRONINGEN T. (050) F. (050) M. (06) E. d.wolters@kooistrafeenstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Foto s

5