Objectinformatie. Zuiderpark 22 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Gelegen in de villawijk Zuiderpark, ten zuiden van de stad Groningen komt per mei 2017 kantoorruimte beschikbaar. Het betreft de helft van het pand, circa 272 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen. De locatie, het gebouw en het behoud van karakteristieke elementen maken het geheel tot een zeer representatief kantoorpand. Door de gunstige ligging is het object niet alleen goed bereikbaar maar is ook het centrum van Groningen op loopafstand gelegen. Bij het gehuurde horen 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Object Zuiderpark 22 te (9724 AH) Groningen Soort kantoorruimte Locatie het Zuiderpark ligt aan de zuidkant van de stad, ten noordwesten van de Oosterpoortwijk tussen het Verbindingskanaal, de Hereweg en de Oosterweg. Deze buurt bestaat voornamelijk uit vrijstaande villa s welke deels bedrijfsmatig en deels particulier bewoond worden. Bereikbaarheid het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten is het Julianaplein te bereiken, vanwaar zowel de A28 (Groningen Zwolle) als de A7 (Groningen Leeuwarden) goed te bereiken zijn. Het Centraal Station van Groningen alsmede diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Parkeren parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Bij het gehuurde horen 9 parkeerplaatsen. Daarnaast is het tegen betaling mogelijk om op de openbare weg te parkeren of in de op loopafstand gelegen parkeergarages Oosterpoort en Rademarkt.

3 Informatie Oppervlakte de totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 272 m² en is verdeeld over vier bouwlagen waarvan de vierde bouwlaag grotendeels kantoorruimte betreft. Begane grond circa 80 m² Eerste verdieping circa 73 m² Tweede verdieping circa 72 m² Zolder circa 47 m² (waarvan 11 m² berging) Totaal circa 272 m² Opleveringsniveau het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen: verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; pantry op de begane grond, eerste- en derde verdieping; toiletten op de begane grond en tweede verdieping; te openen ramen; centrale verwarming middels radiatoren; airco op de zolderverdieping; voldoende kastruimte per vertrek; elektra- en data-aansluitingen; veel karakteristieke elementen. Buitenterrein verhard met ruimte voor 9 parkeerplaatsen; mogelijkheid tot reclame-uiting; fietsenberging; veel groenvoorzieningen; afsluitbaar parkeerterrein.

4 Informatie Aanvaarding op of na 1 mei 2017 Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform model ROZ huurperiode: 5 jaar verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar opzegtermijn: 12 maanden huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs ,- per jaar exclusief B.T.W.

5 Foto s

6 Foto s

7 Plattegrond

8 Plattegrond

9 Ligging

10 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: info@kooistrafeenstra.nl Jan Willem Kooistra jwk@kooistrafeenstra.nl Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.