Objectinformatie. Laan Corpus den Hoorn 100 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Gelegen op absolute zichtlocatie aan de rijksweg A7. Laan Corpus den Hoorn 100 Maupertuus is één van de eerste gebouwen die je tegen komt bij het binnenrijden van Groningen. Een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit de Woonwinkel Vos Interieur op de begane grond en kantoorruimtes op de verdiepingen. In de wereldvermaarde, extravagante Groningse designburcht Maupertuus is nog één kantoorunit beschikbaar voor de verhuur. Een fantastische plek om te werken en klanten te ontvangen. Medegebruikers van Maupertuus zijn o.a.; Vos Interieur, Bülthaup, Ann s Art (galerie en kunstuitleen), Ilionix, HJK architecten, CMO STAMM, Concept7 en Huis voor de sport Groningen. Object Maupertuus Laan Corpus den Hoorn 100 te (9728 JR) Groningen Website Soort kantoorruimte Locatie Maupertuus is zeer gunstig gelegen, direct aan de rijksweg A7 (Zaandam - Nieuweschans). Samen met het imposante Gasuniegebouw is het beeldbepalend voor de westelijke entree tot de stad. Sinds enkele jaren heeft het gebouw een eigen op- en afrit (36, RING-West). Bereikbaarheid de bereikbaarheid is eveneens zeer gunstig door de directe ligging aan de rijksweg A7 met eigen op- en afrit en de korte afstand tot het Julianaplein vanwaar ook de rijksweg A28 te bereiken is. De locatie is ook per openbaar vervoer en langzaam vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Groningen bevindt zich op fietsafstand.

3 Informatie Parkeren parkeerplaatsen op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein kunnen worden gehuurd, daarnaast is tegenover het complex en in de directe omgeving de mogelijkheid om te parkeren. Oppervlakte voor de verhuur is momenteel de derde verdieping ter grootte van circa 115 m² v.v.o. beschikbaar. Opleveringsniveau de ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen; gezamenlijke entree; toiletgroep (gedeeld met overige bewoners); akoestisch systeemplafond met verlichtingsarmaturen; pantry; lift (gedeeld met overige bewoners); klimaatbeheersingssysteem bestaande uit hete luchtverwarming, luchtverversing (mechanische ventilatie) en lucht(top)koeling; voldoende aansluitpunten voor elektra, aangesloten lichtschakelaars en wandcontactdozen; basisverlichting; inbraakbeveiliging, verhuurder heeft de buitenschil van het pand voorzien van een inbraakbeveiligingssysteem; kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.

4 Informatie Leveringen en diensten de door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten: - gasverbruik, inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht t.b.v. de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik, inclusief vastrecht; - serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle liftinstallatie(s); - serviceabonnement van onderhoud en periodieke controle hydrofoorinstallatie; - serviceabonnement van periodieke keuring van de brandmeld- en brandbeveiligingsinstallatie, evenals de brandblusmiddelen, gebouwbewakingsinstallatie, storingsmelderinstallatie, noodstroominstallatie en sprinklerinstallatie; - het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten inclusief sanitair, liften, beglazing buitenzijde alsmede buitenzonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten; - vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten; - onderhoud groenvoorziening; - verzorging huisvuil, containerhuur; - assurantiepremie buitenbeglazing; - abonnement doormelding meldkamer beveiligingsorganisatie; - 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

5 Informatie Aanvaarding in overleg Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform ROZ model 2015 huurperiode: vanaf 2 jaren verlenging: met telkens 5 jaren opzegtermijn: één jaar huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W. Voorschot servicekosten 30,- per m² per jaar te vermeerderen met de B.T.W. Parkeren 375,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Plattegrond 3 de verd.

11 Ligging

12 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: info@kooistrafeenstra.nl Jan Willem Kooistra Derk Wolters jwk@kooistrafeenstra.nl d.wolters@kooistrafeenstra.nl Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.